北京的房价为什么掉的这么快

『壹』 为何北京的房价越来越高

因为好的资源都在大城市。

我是愿意为高房价付费的人，虽然我也会腹诽高房价，但是我希望我可以让我的后代起点比我高一点，掌握的资源比我多一点，不断的站在别人的肩膀上前进，那么以后即使不会大富大贵，也依然不会穷困潦倒。以上就是我个人浅薄的间接，望题主接纳。

『贰』 北京房价为什么要涨这么快,什么时候降啊

供需不平衡，加之土地供应政策紧缩，拿地成本过高，还有北京人太多了，人要有住的地方呀，在就是暗箱操作的成本水涨船高，总之羊毛出在羊身上，房价当然要涨的快了！

『叁』 为什么说北京房价肯定跌了2020开始。

跌是正常的
不会一直居高不下啊
祝健康快乐

『肆』 北京市的房价上涨这么快,是什么原因

第一：土地资源越来越少，土地价格国家是不可能在回到两三年前的价格进行拍卖招标
根本上的问题都解决不到房价就不可能降
开发成本都要5000一个平米 别人能卖出4900的价格吗？
第二：人口越来越多，购买需求的自然增长加大
第三：贫富差距越来越大
第四：国类投资方式有限（国外很流行买保险，炒期货，炒黄金，炒外汇；国类就只流行炒股炒房）
第五：中国在全球的影响，中国在世界的经济水平发展趋势
第六：国家没办法控制的，现在不是房价虚高，而是太多人把房价降低的希望都放在国家政策上，在加上新闻的报道，所有人都在观望，这是不科学的，现在不是受到政策因素影响大，而是由于过多的新闻媒体宣传抄做，大多数人都把买到便宜的房子，过多的期待放在国家政策
第七：在加上中国人的性格，买股票，买房子，反正亏了就不卖的传统意识
第八：上有政策，下有对策，在这段时间累积了太多购买需求
第九：明年中国经济飞速发展，加上奥运会的旅游经济贸易
加快速拉动国内经济飞速发展，中国人好面子，现在北京市区1万5一个平米
美国人来中国买套100平米的房子 人民币150万 美元才20万 多便宜啊！
所以说北京房价是标杆，绝对不允许带头跌价，伤中国人的面子
以上是房价要涨的理由，随便写了几点

『伍』 北京房价为什么涨那么快

理由有三：

一：流通性泛滥是过江龙，迟早要流回银行。这次房价上涨的基础不如2007年前，西宁炒房团重新杀入房市的依据是流通性泛滥，但这些流通性并未进入实体经济，也就是未到老百姓的手里。

二：国家只希望房价的增速能携手百姓收入的增速，别忘了国家手里还有物业税这一杀手锏。如果老百姓为了买房把祖孙三代的积蓄并今后二三十年的钱都投进了房屋，那整个国家的消费还靠什么去拉动呢？

三：当大家都预期房价会涨时，房价就可能一步到位。前些天北京，上海连续出现几个“地王”，如此的高价，如此的急不可耐意味着什么呢？这些天地价高涨，房屋成交量下滑了，是否该进和想进的都进了，后续资金是否跟得上？

那么房价什么时候才会跌呢？我想是许多欲购房者想知道的，但要知道这个，首先要弄明白房价是怎样跌的。许多人把眼睛盯在开发商，盯在新楼盘上，希望房产商能把房价降下来，这只是一厢情愿。房产商不是慈善家，它可不会自觉自愿的降价，更何况有高地价在下面顶着呢。其实房价跌的条件不是新开楼盘把房价拉下来，而是由二手房主导跌势才能把房价拉下来。但要让二手房跌的条件是社会上普遍缺资金，存在着大量需要调头寸来救急以应付个人或企业的财务危机，于是大量的二手房源源不断地涌出，由于此时社会上都缺资金，接盘匮乏（虽然房价低了不少）。于是价格越谈越低，量也越来越低，一方面是社会上资金稀缺，想买的人没钱，另一方面是人们普遍看低房价，正等待着更低的价格的出现。显然我国现在不具有这些下跌条件。

现在此轮上涨中二手房涨幅要大于新楼盘，市中心黄金地段的涨幅要远远大于城市周边，还是那句老话，房屋的价值除了地段还是地段。

『陆』 现在北京的房价是不是掉狠多,

北京的房价降价也不回很大，至于北京的房租费用，还要看你想租的地界了，便宜的五环外有（北五环相对高一些）。

『柒』 北京的房价为什么不降

北京的房价不升就等于是降。

『捌』 为什么环京离北京很近，但是房价也跌的很厉害

因为这些地方也都限购了
限购政策下天津，尤其河北一些不发达城市的房子根本没投资价值了，你买了都卖不出去
真有钱的都直接北京买房，北京资源最好。河北太乱

『玖』 北京的房价为什么还在持续上升

驱使房价变化的并不是一个人或者2个人造成的
从经济学角度来说 是典型的内供需关系 空房数量远容远不能满足需求的人 房子当然一直涨价并且很快
比如一个开发商 1个月内 3w一平米 能卖100套 4w一平米能卖50套 那为什么要卖3w一平米呢？
目前的房价 处于比较平衡状态 但是无论哪个国家 总的趋势房价都是在涨的
从宏观调控来说 房屋是泡沫的起点 出现经济泡沫 房价也会虚涨 但是宏观调控的目的就是打压虚涨 但是又不能不涨 只要泡沫能被消化 依然大方向是涨价的 只是有条理的临时控制控制而已
除非出现泡沫危机 那时候可能房价1落千丈 但是短时间内 是不会发生的 目前依然只会涨价

新出台和已经出台的购房政策 和二手房政策 主要是 有目的性的 控制下需求人总数 和 炒房的人 但是依然需要购房并且有能力购房的人依然大于正被出售的房屋 所以这就是依然涨价的原因