A. 阳江现在大概的房价是多少知道的请分析下
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B. 阳江市理想雅苑二手房价评估
房价可以有买卖双方通过市场比较法、成本法来评估，也能请专业人员帮忙评估。但在二手房交易过程中，房价评估不是二手房交易的必备程序。一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户。只有在以下几种情形发生时，才需要进行房价评估： 1.房价明显过低时需进行房价评估 二手房交易价格的多少与所缴纳的税费多少有关。 买卖双方可能会为了少缴税费，会向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报。如果房地产管理部门认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整房价，房地产管理部门就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。 2.买卖双方认为有必要时需评估房价 交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。 一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。 3.办理房产保险时需要房价评估 办理房地产保险是需评估房价，从而确定保险价值和保险事故发生或损失程度评估。 4.申请抵押贷款需做房价评估 在房产交易过程中，有的购房者为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险。所以，银行会为了确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。 有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。 5.发生房地产纠纷时可能要评估房价 二手房买卖合同签订后，如果一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
C. 我在阳江阳东县买套二手房110平方米36万，请帮忙算算过户费用谢谢！
房屋是否满抄五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。
D. 阳江二手房过户费用列表
契税：1%（首次）或3%（非首次）
个税：1%（如果卖方是唯一物业免交）
还有不到1000元的其他杂费
E. 阳江市创业豪园二手房价格
由于二手房的贷款额是按评估价来计算的，因此网签合同的交易价格可以写评估价。回这样还能为买方答节省一些税费呢，这属于合理避税，不违法。所以你可以和卖方协商以40万成交。
银行评估价就是完全根据你找的评估公司定出来的价格，一般就是成交价，但你也可以跟评估公司提要求。
房地产评估采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际销售价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。
评估价是以市场交易价格为基础，根据一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格估计。
两者差别也不会太离谱，评估价一般是房屋成交价的七八成。
F. 在阳江买二手房过户费要多少钱
地产评估税120平方以下的1.5% 120方以上的3%
然后在这分评估上的总价值上再去交个叫契税的..
还有一个是在房产局交的什么税忘记了
大概也需要6000-8000的税钱
G. 在阳江买套80万私宅二手房过户费多少
阳江买套80万私宅二手房过户费如下
二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评专估费0.5%（评估额属，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
H. 广东省阳江市的房价
我说,真好.但我没钱投资.那位借100万???
最贵的如阳江碧桂圆2000元/方,在市府旁的也回1900-2200/方.好漂亮.30万能买200平的好答房.投资,投资....
原因:现在阳江人大部分都有房子,商品房少人买.过俩年,哈哈.4000-5000/也买不到.
快顶!!!!!~
I. 阳江市的房价是多少钱每平米
便宜的有一两千，不过一般都要两三千啊！！