有什么看房价的

Ⅰ 在什么网可以看家乡房价

搜房网
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Ⅱ 有什么软件能查询房子的市场价吗

中国房地产协会

Ⅲ 买房子，去看房子的时候应该怎么看有什么需要注意的

在买房时一定要看好房子的质量，买房子时看房子的质量方法如下：

1、房子的质量好坏就要看墙体，当我们去买房时都要去看墙体质量上是否过关，如果墙体不好的话你会看到砖是否密实，如果在砖上都不密实，那么这套房子你就不用考虑了，同时你也要看墙体水泥是否把房子给黏住了，如果没有，那么就是沙子多。

4、然而也有重要的一部分检查室内是否有平整度，在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。要目测是否地平。

(3)有什么看房价的扩展阅读：

看房子的注意事项：

1、白天不看晚上看：晚上看房可以了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。夜晚独有的环境则会把这些弊端都显现出来。比如，晚上可以观察一下居住环境夜晚是否有噪音，会不会影响日后的正常休息；同时还要体验一下小区的照明设施（比如楼道灯、路灯等）以及其他设施是否完备且能够正常使用；还可以注意下是否有保安巡逻、门卫是否认真负责，楼盘有无治安盲点等问题。

2、晴天不看雨天看：看房最好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。一方面降水时房屋隐藏的漏雨、渗水等问题可以一览无余。墙与墙的缝隙之间是否渗水、墙面上是否出现霉点等，都是我们雨天看房时要重点关注的问题。另一方面，雨天往往比较闷热，房屋的通风问题就成了一个非常重要的问题。如果南北不通透、楼与楼之间的距离小，雨天的屋内会比屋外更加闷热。而如果房屋设计合理，则会形成自然风，使屋内通透阴凉。

3、不看建材看格局：在看房的时候，千万不要被漂亮的建材迷惑，房屋优势是否有效发挥，其实主要是要看格局设计得是否周全。好的房子不在于面积多大，设计得多么好看，重要的是房屋布局是否合理，各个房间是否协调，居住起来是否舒适。

如果房子的客厅特别大，但是卧室特别小，以至于放了床之后想要去阳台都要从床上爬过去，那么这个格局设计就是不合适的、不人性化的。而且现在相对来讲每个家庭人口都比较少，过年访友也不再像以前那么多人，所以客厅相对来讲就不需要特别大。

4、不看窗帘看窗外：有的商品房给住房配好了漂亮的窗帘，这时住户要特别小心，因为这很有可能是在掩盖通风和采光上的缺陷。因此在看房的时候要拉开窗帘看看房间的采光如何，顺便可以看看窗外的风景。

5、不看电器看插座：有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。因此购买住房前要仔细进行检查，否则的话将来会很麻烦。

6、不问屋主问警卫：任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理员或警卫，既是非常了解房屋环境和治安上的，也是非常客观的，所以通过他们了解房屋的真实面貌是再好不过的了。

Ⅳ 怎样看一个城市的房价

1.当地的收入水平变化
这是自然的一组数据。收入水平的中位数大体反映了本地的居民收入水平。不加入消费水平的原因是因为在购房压力的趋势下，很多人会自然的改变自己的消费观。通过平均房价计算公式来看，以北京为例，国家统计局网站数字2010-2013北京1-5环三年均价在3w一平，
职工平均工资（考虑职工为主要购房动力）5.5w一年，平均月5k。也就是说大概存400月可以购得一套70平的房子。除此之外，收入水平也是青年购房，按揭，贷款的重要计算凭据，所以收入水平自然关联城市房价。
2.当地宏观政策发布与数据统计
千万不要小看这一点。虽说政府是守夜人，市场应有只看不见得手，但在我国政府宏观调控的无限大影响呵呵完全必须重视。众多地王的兴起与四万亿的超级无与伦比的呵呵好效应绝对是密不可分的。云南原市委书记的到地地暴涨效应也能说明这一问题。所以分析宏观政策甚至政府人事任命都是影响因素。虽然这很不合理，但确实就是现实。所以纵揽众多政府报告，有关房事的数据分析效度信度都不会很高，因为数据的隐性作用决定了表面现象不能说明问题。
3.一些基础性的分析数据
比如该地的人口数量，外来流动人口比例以及购房意愿，建设用地土地出让价格，建筑劳工薪酬具体的变化等等。这是分析必不可少的基本数据步骤。除此之外就是科学合理的分析模型和分析方法。在阅读众多的分析报告中，我发现中国的房事分析模型永远都是在借鉴他人，重填数据，在得出看似是自己的结论，这样的效果自然是不行的。
如果以上太过复杂，可以关注下当地房产网上的房价走势，望采纳，谢谢！

Ⅳ 去看房子时应该看哪些方面

第一抄招，不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。

第二招，不看晴天看雨天 再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。

第三招，不看建材看格局 不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。

第四招，不看墙面看墙角 看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。

第五招，不看装璜看做工 尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。

第六招，不看窗帘看窗外 一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。

第七招，不看电梯看楼梯，即安全梯 如果发生灾难，是唯一逃生之路。

第八招，不看电器看插座 设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性。

第九招，不看家具看空屋 空屋才是真面目。

第十招，不问屋主问警卫 任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却了解房屋、环境和邻居的情况。

第十一招，不看地上看天上 注意看天花板和角落有无漏水。

第十二招，不看客厅看厨厕 客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水电煤系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。

Ⅵ 能够精准看房价的App有哪些

看房价的App很多，链家，安居客都行，不过如果还要房产评估各种工具的话，那就用蓝蜗牛吧~

Ⅶ 有哪些方法能看出一个地区的真实房价水平

问当地高档区和普通区的楼房住户，然后去售楼处或者地产中介对比就可以发现真实价格了，当然，黄金地段的肯定会高出普通区位房价哈

Ⅷ 对于房价你们有什么看法

国内房价虚高也不是这两年的的事，有诸多经济矛盾造成的，在政策决心干预的预期下，今年后房价将慢慢走向价值回归的道路，这将是人民之福。