㈠ 为什么朝阳的房价比不过海淀
不同来的地段也是不一样的自吧，海淀也有的地方很便宜呀
贵的地方应该都是“学区房”（如世纪城，万柳等），即挨着好的小学中学，按户口所在地上学，为了给孩子一个好的教育环境，很多家长都在那边买房。供需不平衡，自然就贵了。
㈡ 北京的房价为什么这么贵
这都是国家玩的猫腻，一再的调高土地出让价格，然后又加以打压房价，倒霉的是开发商和买房人。
㈢ 为什么北京的房子那么贵，因为是首都么
因为北京，它抄的定位是政治中袭心，然后文化中心，国际交往中心，之前还有一个经济中心，虽然之前现在不提了，但是北京的总部经济金融包括一些政策性国企，央企都在北京。
纵观世界各个国家首都，必然是一个地方政治经济文化的一个聚焦点，然后它的房价都是要高于其他的城市被中国和北京当然也不会例外。
除此之外，它的需求是比较旺盛的，大量的年轻人，大量的新增人口都在北京，所以说未来的需求是很大的，所以推动的房价是稳中有涨，处在高位。
㈣ 为什么北京市朝阳区的房子那么贵啊
因为朝阳区是北京的中央商务区，相当于美国的曼哈顿所以这里的房子价格很高
㈤ 朝阳区的房价情况
从整抄个朝阳区来看，新房均价基本是在8~10万/平的均价，而且新房项目基本上都是大户型，具体到某一个楼盘可能在价位上会有一些差异，举例在南四环地铁宋家庄站附近新开了一个首开住总熙悦安郡，现在是期房，19年交房，单价预计在7.8~8万左右。如果是配套比较完善的区域如国贸、望京、亚奥这些大商圈房价在15万/平左右。
㈥ 北京朝阳区是几环的，为啥房价那么贵，还有北京从哪一年开始买房需要社保的
你好，中关村位于北三环与北四环之间，紧挨着北四环，属于四环内房价。
㈦ 北京朝阳区现在房价多少。
朝阳跨度太复大了，东二环到将近制六环都算朝阳，房价从最贵的十几万到一万多都有，别墅的话也不一定。东三环CBD区域有个富力山大概要上亿，东北四环酒仙桥附件有一片别墅区，大概五六万一平，二百多到六七百平都有，其他的在普通住宅小区的联排别墅可能比较亲民，三万左右价格，二三百平。他们说的机场那边是顺义中央别墅区不是朝阳，不过要是买别墅还是去中央别墅区吧。环境也好一些，就是交通不方便。不过你们这样的人应该不在乎吧，反正出门都是开车。
㈧ 朝阳区目前的房价情况
目前朝阳区域的一手新房的单价在8万左右，像是您说得总价300万的项目还在4环附近回，那么房子肯定是二答手的回迁房性质的可能性比较大，回迁房相比较于商品房，除了单价或者总价有优势之外，户型、小区品质、小区的居住人群、绿化、物业肯定都是远远比不上同区域的商品房项目的。
㈨ 北京市朝阳区 大山子国风北京小区 房价为什么那么贵 二手房1平米31000......
国风北京，该小区属于热点——望京区域。整个望京区域内的楼盘价格从2009年初就开始上涨，这也是受市场影响。原因有几点：
一：近几年的不断完善，配套设施愈加完善，交通（公交，地铁，高速，环线），餐饮，娱乐，休闲，教育，医疗等，都具备很便利的条件。这也是整个北京没有几个大型社区能相媲美的。
二：楼盘比较新，尤其是大量的二手房不断成交，出现成本上涨，随之售价也会上涨。再加之最近两年物价都在上涨，楼市也会受到影响。
三：因为该区域多数为2000年后的楼盘，并且地处东北4-5环间（早期很多人以买四年环内的楼盘为理由，说望京楼盘太贵）。现在五环内可选择如此配套设施完善的社区着实不多。