1. 房价一旦下降,后果会怎么样
房价一袭下降,将可能产生以下后果:
房价一下降,中国将有70%的人因财富缩水而不满。
房价一下降,可能会出现越来越多不还贷的人,如同美国的次贷危机,导致银行大赔。
房价一下降,中国各大城市,特别是像北京上海这样的特大城市,肯定会更加拥挤。
房价一下降,各级政府的土地财政就破产了,导致国家治理和社会管理危机。
房价一下降,人们就都有钱了,购买力都强了,现在房价还没下降呢,已经是物价是飞涨了,房价再一下降,物价也会总体失控。
2. 如果经济倒退房贷怎么办
就算经济倒退了,房贷还是要还的,如果你觉得太亏可以选择不还!不过相信不会出现这种情况!
3. 经济后退,物呵上升,房价会如何
相应的房价应该也会下降,房价是跟。现在的人们承受程度有关的,当你经济后退物价上涨的时候,你没有更多的钱去买房子,房子自然降价。
4. 现在经济危机,房子修得又多,房价会怎么样
短期来看,房价不会快速下跌,因为房地产是拉动内需的重要环节版,其涉及钢材,化工,能源等权多个邻域。
房价快速下跌必定带来房地产公司亏损,紧接着会产生坏账等一系列社会问题。个人认为不排除国家干预的可能。
我国正在积极应对,转型经济,发展第三产业。个人认为这是稳步调控房价的一项有效措施。
5. 如果房价大幅下跌会怎么样
首先看看房价为什么会跌,房价下跌,而且还是大幅下跌,说明开发商资回金链断裂答,通过卖房获得流动资金。对于按揭购房者而言,自己以前花6000元/平米购得的房屋,大幅下降到3000元/平米,这意味着什么呢,意味着购房者的财产缩水一半,你想想现在那些炒房者勒紧裤腰带都要投资房地产,有一天他们的投资失败后会有什么后果呢,哀号一片,惨不忍睹啊,再者,要房价大幅下降,必然是出现了类似日本的房地产泡沫,中国现在最大的投资就是房地产,由房地产,带动的一系列产业,岗位都会受影响,所以,房价大幅下跌,必然让中国经济蒙霜,对于保持经济持续增长不利,中国经济不振,国民生活必然受到负面影响,所以,房价大幅下降,不利国,不利民,也不实际。
6. 房价下跌会给中国经济带来什么影响
那得看是怎么下跌了。
中国的房地产其实就是个货币池子,在之前全世界都进行量化宽松的时候,中国当然也进行量化宽松,那么天量的货币除了进入市场流通外,就很容易引起通货膨胀,因为毕竟人民币还没有到美元的那种国际化水平。因此多余的货币就进入了房产市场,所以就推高了房价。可以说到了今天,高企的房价就相当于一个堰塞湖,不管什么原因房价一旦发生暴跌,就好比堰塞湖决堤,其后果不堪设想,中国经济倒退20年都是乐观的估计。
中国房市的泡沫事实上比80年代末的日本房市泡沫还要大得多的多。但是中国好在是不是纯粹的自由市场经济国家,因此市场中会有一部分国家的政策影响和宏观调控,所以会出现很多保护市场的行为。比如房产市场的限购,这个在美国日本是不可能发生的。但是这也不代表不好,毕竟通过调控最后时限经济的软着陆是最好不过的结果。
现在已经确定的事实是,美国已经进入了紧缩阶段,首先是美联储在2017年加息了3次,然后美联储已经宣布要进行缩表(即销毁回收的美元,也就是彻底紧缩的信号),还有就是特朗普刚通过的大规模减税计划。这些对于美国以外的那些高杠杆,泡沫很严重的,尤其是风险和银行或金融系统相关联的国家来说是非常危险的。中国的楼市泡沫就是个超级炸弹,所以我们也看到央行行长周小川也说了,要防止“明斯基时刻”,已经提出了金融风险的预警。紧接着中央说“房子是用来住的,不是用来炒的”,直接给未来的房地产市场的基本性质下了定义,即未来房子只可以有居住属性,不可以有投资和金融属性。在紧接着就是限购限卖,然后就是房贷首付上升等措施。我们看到经过这一番初步调控,一线城市房价急速上涨的态势已经得到了初步遏制。北京等一线城市甚至连续数月出现环比下跌等情况。
目前可以确定的是,一线城市房价国家是不会允许再出现暴涨的情况了;二线城市大部分也被遏制,但是少数城市因为发展潜力巨大以及之前房价还有较大上涨空间,所以目前还有涨价的二线城市。三线城市和四线城市库存多,也正在通过涨价去库存(因为不涨价你不会跟着买房子)。等库存去的差不多了,前面说贷款和首付都提高了门槛,即去杠杆化,前几天又说调控后要有长效机制,其实就是传说已久的房产税。
房产税目前预计在2019或2020年左右开始征收,除了弱势群体外没有免征的群体,预计2018年正式立法,然后各地根据自己情况决定税率,税收按照你的房屋的实施估价计算,1年交1次。因此等房产税开征后,炒房的人要不就在开征前大规模抛售房屋,即容易造成房源供过于求,房价更会出现下跌的态势;要不然就烂在手里,每年缴纳巨额税金,为国家做贡献。
但是这样做的话中国经济相对就安全多了,一方面去库存降低杠杆率即降低金融系统风险,另一方面开征房产税可以增加税收,进而可以对企业减税,从而增强对抗美国减税的竞争力。最后最重要的是将资金引导进实体经济,从而加速中国的产业升级步伐,实现未来的健康发展。
7. 房价走势,房价跌的话会导致经济倒退吗
跌多少不知道... 但从国际上来看,能让普通阶层,用四到八年薪水买到一套房子,这就叫合理!! 纵观国际,再也找不到比中国离谱的房价了!即使在全世界房价最贵的东京,也不过64.2万日圆/平,折合3.4万人民币/平米.... 而东京一个城市的GDP就超过了中国全国的GDP. 人均GDP东京差不多刚好是上海的20倍...而又因为上海GDP主要是外资,跟普通老百姓收入没什么关系....所以东京普通民众的收入,差不多是上海人均收入的30倍!!! 也就是说:东京的房价是3.4万/平米,可人均收入是却是上海人均的20到30倍!!!那么,上海的房价该什么价格才合理,大家可以算出来!!全国来说怎么才能合理?? 有专家说过:中国的房价,600~800/平的价格,就能够保证房地产商的投资回报了!!
8. 如果房价大跌 中国经济会怎么样
房价大跌,那么与房地产相关的行业,比如水泥,钢材等行业会重创,失回业也会增多。经济答肯定会低迷。
不过房价整体大跌的情况应该是不存在的,中国的现实如此,再说了,政府也不会不管的。国家调控从来都没说要房价大跌。调控是要房价平稳缓慢上涨。个别城市出现房价波动,那属于正常。