深圳房价大概多少

『壹』 目前深圳市的房价大概是多少钱

目前深圳房价片区差异比较大，就新房来说，目前南山区域是整个深圳最贵的区域，新专房价格在9-25万之间一平米属，福田是7-13万，罗湖是在6-12万，盐田在5万左右，宝安区在4-8万之间，龙华在4-12万之间，龙岗在3-6万之间，坪山区在3-5万之间，大鹏新区楼盘较少在4万左右。

希望能够帮助到您

『贰』 深圳平均房价大概是多少

要看什么地段的，深圳关内死贵，福田八万到七万均价，南山区9万均价，关外龙岗坪山大约四五万

『叁』 深圳房价多少钱

老旧小区，或者偏远一点的，4-7万，主城区格局好一点的，新房，6-18万都有。还都指的是普通住房，不是别墅那种的。

『肆』 深圳的房价是多少 一平多少钱 那里的生活水平怎么样

深圳房屋均价突破2万元－－市民的生活水平升了还是降了？2007-07-31 08:59深圳的房价持续数月同比增长位列全国前列，而且一直保持全国房价最高的冠军地位。根据有关部门公布的数据：5月份深圳房屋均价1.42万元，其中关内房子的均价已达2万元，较上月上涨16%；关外均价1.2万，较上月大涨27%。那么，是什么原因促使深圳的房价如此不正常的疯涨呢？

房价上涨的香港因素

深圳房价的上涨已大大超出一般普通百姓的承受能力，这是不争的事实。一位购房者向记者抱怨说，“现在在深圳，从普通的工薪族到企业主管，从博士到公务员很多人都买不起房”。究竟是什么原因导致深圳房价如此上涨？按照官方的说法，深圳房价的上涨主要是供求矛盾引起的。具体说，一是深圳毗邻香港，而深圳的房价相对香港还是便宜很多，所以不少香港人到深圳买房；二是深圳经济发展形势好，吸引了内地许多人到深圳，外来人口多，他们在这买房促使需求增大。

目前，深圳的楼价水平大致如下：关外成交的均价已经过万元，临近特区的普通住宅的单价约在10000元/平方米，部分高达14000元/平方米；关内普通住宅的单价约15000—20000元/平方米，关内高层豪宅约3.5万—4.5万/平方米，顶级别墅单价约为12万/平方米。

而香港房价折合成平方米来算，最便宜的大概每平米1万五左右，不过这些都是地处元朗紧邻深圳的低价房。一般来说，普通香港市民住的是每平米2万到3万价格的小户型，大多是50—80平方米，100平方米的房子可谓豪宅。像奥海城、太古城这样的房子，每平米5万的单价并非一般香港人负担得起；半山豪宅与山顶别墅，前者大概每平米10万以上，后者每平米单价则高于20万元。

整体来看，目前深圳房价相当于香港的45%，相比2005年前的20%，涨幅不小。更诧异的是，对比2006年的人均GDP水平，香港人均GDP为38127美元，而深圳的人均GDP只有8619美元，仅为香港的22.6%。换而言之，忽略不计因常住人口与暂住人口造成深圳人均GDP统计的误差，仅有香港人均GDP20%的深圳人，却承受了香港近50%的高房价。

从另一个角度看，城市的发展、功能的定位在很大程度上影响着楼市起伏。二十七年前，从深圳特区建立那时起，深圳的发展就一直跟香港联系在一起。深圳市副市长陈应春说，“‘十一五’期间，深圳的城市功能为‘依托香港的国际金融中心地位建设区域性金融中心’”。地产研究员认为，如深圳的发展目标能实现，那么房价高看一步就是水到渠成了。因为那时作为移民城市的深圳，容纳的不只是国内的移民和本地居民，还将有国外的大量移民，就像现在世界金融和信息中心的纽约、伦敦、东京那样，无法再用居民收入来衡量判断房价水平高低。

据深圳地产界人士袁照沛观察，十年前来深圳置业的港人大多是中低收入者，而现在随着内地经济高速发展以及人民币升值预期，大量香港投资客开始涌入。眼下，购房自用与投资的比例接近一半对一半。

一位刚从香港旅游回来的人感慨道，“香港一处不到100平方米的房子要649万港币，而且还没有阳台，难怪他们要跑到深圳来买房”。

炒楼虚掩真实需求

“其实股市与楼市有相通之处，当市场供不应求时，价格就会上涨，”一位专家分析道，“所不同的是，股市对应的是虚拟资产，理论上可以无限供应，而房地产市场则是实物资产，有限的城市土地供应，有可能使炒家制造‘逼空行情’，令房价虚高产生泡沫，进而扭曲市场真实需求和房价。”

事实也的确如此，在深圳楼市不断上涨的市况下，一些寻求投资安全回报的资金源源地涌入。根据业内权威人士估测，深圳房地产市场投资性买盘目前约占到市场份额的近30%，一些热点地区有庄家“坐庄”的楼盘炒房比例超过50%。

另一位业内人士对此表示赞同，“深圳购房者中至少有50%的买房是投资炒房所为，并非是居住。说是供求矛盾影响更是难以令人信服。深圳人口大约有1200万，其中关外工厂中的打工族约占600万人口，深圳户籍有房者约是300万，也就是说真正需要买房居住的人口不过300万，而这个数目，深圳房产供应就真的那么供不应求吗？”

世联地产董事梁兴安告诉记者，根据他们公司对942套样本统计的结果表明，在深圳普通住宅市场，购单纯居住的占47%，完全投资的为26%，居住同时考虑投资是25%。

从目前的情况看，炒房者的目的显然不在于牟取相对微薄的租金收益，房价的快速上涨已使前期进入的炒家赚得盆满钵满。在热钱不断涌入的态势下，房地产泡沫急剧扩大，很有可能制造出类似商品期货的“逼空”行情。

有多少利好值得期待

当深圳房价高企，大部分民众购房无望的情况下，社会保障性住房政策就成了万众瞩目的焦点。今年一月，深圳为加强房地产引导与调控，出台了相关政策，规定由开发商负责建设政策性住房，其比例为拟出让商品住宅中建筑总面积的15%，无偿移交国土房产局。

客观地说，这一政策一方面加大了地产商的开发成本，另一方面则令那些根本无力购房的人群看到了一线希望。深圳市国土资源和房产局官员透露，今年年底前，深圳将有6000套政策性住房入市，其中1000套为只租不售的公共租赁住房，5000套为经济适用房。今年深圳开工在建的经济适用房将达2.5万套。

“高收入人群购买商品房，中低收入者购买经济适用房或租赁廉租房。这一大约是十年前提出的住房保障思路，现在看来正在得到落实，”一位业界专家说，“如果政府能将这一政策逐渐完善并坚持下去，那么房价(商品住房)高不高就与老百姓没太大关系了。”

的确，今明两年深圳将有数以万套的政策保障性住房上市，有可能解决部分中低收入家庭的住房困难问题。这些实质性利好值得期待。

『伍』 现在深圳的房价是多少

按照深圳的总体发展和房价走势来说，越靠近市中心房价越贵，而相对远离市区的关外房价就相对便宜一些。比如像龙华，光明，大鹏，那些比较远的区，房价相对比罗湖，福田这些中心区的房价要便宜。

『陆』 深圳目前房价每平方米是多少

最便宜的是1.5万.. 最贵的是8,9万的都有.还是公寓呢。

我看过我到现在为止最贵的房子.在沙河附近的别墅.一平米15万.一个别墅大概5000万. 还是个空房. 真想骂人.

最起码,你要买比较好的房子的话，2万左右。

『柒』 请问深圳房价一般多少非常感谢！！

热门楼盘 区 价格(元/㎡)
万科华府 宝安 25000
莱蒙水榭春天 宝安 19000
七街公馆 福田 22000
佳兆业上品雅园 龙岗 13000
佳兆业金翠园 罗湖 28000
第5大道三期 宝安 待定
万科里城 龙岗 18000
金地上塘道 宝安 16000
中海阳光玫瑰园 南山 18500

『捌』 2019年深圳市内的房价是多少钱一平方

截止至2019年12月，为40000——80000元/平方米。

国土资源部门要加大专项整治和清理力度，严格依法查处土地闲置及炒地行为，并限制有违法违规行为的企业新购置土地。房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利。

严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。国有资产和金融监管部门要加大查处力度。商业银行要加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。

(8)深圳房价大概多少扩展阅读：

城市房价的相关情况：

1、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

2、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。

3、发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。

『玖』 请问,深圳房价是多少呢.

深圳市房价大体上可分市内跟市外，一般市内的房价高于市外。不过市外宝安的房价还是蛮高的。深圳各地的房价不同，平均房价超过1万每平米。
介绍几个网站给你，你可以从其中找到你想要的某个地区的房价情况。
深圳房地产信息网，深圳房地产门户-搜房房地产网，深圳购房者网。然后还有就是各地产公司在网上放盘打的广告，如世华地产，深房联，世联地产，满堂红等。

『拾』 在深圳买一套房子多少钱

目前深圳的房价是30000至40000元一平米，假如买套100平米的房子大概需要300万到400万吧。