温州市瓯海区房价为什么比龙湾区高

⑴ 温州市龙湾区算市区吗

龙湾区属温州市区，是1984年12月，由国务院批准建立的。浙江省温州市三大城区（鹿城区、瓯海区、龙湾区）之一，只有这三大城区区的公民身份证上是：浙江省温州市XX区XXXX，其他属温州地区的县市显示的是：浙江省XX县（市）XXXX。
建国后，温州市成立。1981年地市合并，原市区改设区，名温州市城区。1984年改名鹿城区。
瓯海区原系温州市郊区，1981年12月析出建置瓯海县，1992年3月撤县设区，并归并温州市区。

但是，在老一代的温州人看来，正式的温州人是鹿城区人（甚至有认为属鼓楼街道 、朔门街道、五马街道、大南街道、小南街道、市中街道等温州老城区内的才算正宗的温州人）。
但行政规划则鹿城区、瓯海区、龙湾区属温州市区。

⑵ 温州龙湾的房价为什么还是这么高啊

房价当然高啦,也不想想现在钱贬值的有多快?zF每天都在印钱出来,物价如此高涨,房租天天涨,房价能不高吗?

⑶ 温州市龙湾区和瓯海区经济哪个好

当然是瓯海区，瓯海区是老经济开发区，龙湾是新的经济开发区，目前还没有形成规模

⑷ 温州现在的房价大体上各区域是怎么样的

鹿城区主要地段如人民路、信河街、大南门、水心、下吕浦、上陡门等配套完善回以及答交通方便的区域尤其龙人民路、大南门一带房源紧俏，套型较好、房龄较新的房源，房价在15000元以上。水心、上陡门住宅区社区成熟、中小户型多，房价从7500到9000元不等，适宜工薪阶层购买居住。下吕浦一带商业氛围更加浓厚，配套更为完善，同等档次房源价格较水心、上陡门可高出1000到2000元。龙湾区房价相差较大，低的3000-4500不等，贵的7000-8000。一般很少上万。瓯海区房家比之龙湾区则较高一些。基本在6000以上，上万的也有，很少有5000以下的房子。别墅集中在新城一带，价格让人不寒而栗

⑸ 为什么温州市将原来的瓯海区改为龙湾区

没有吧？看下面的概况，希望对你有帮助！

龙湾历史悠久，古属瓯越、东瓯。早在六七千年前的新石器时期，这里就有先民居住，过着渔猎和原始的农业生活。春秋战国时期，龙湾成为越国辖地。从东汉末年到三国，北方处于战乱之中，这一带却比较平静安定。唐宋以来，龙湾作为温州城的东部城郊，经济文化不断发展。
1984年12月，由国务院批准建立龙湾区，是温州市三大城区之一。2001年8月，经国务院批准，温州市辖区行政区划进行调整，将原属瓯海区的永中镇、沙城镇、天河镇、灵昆镇和瑞安市的部分区域划归龙湾区管辖。

⑹ 温州瓯海区和龙湾区哪个好，买房的话

应该瓯海会好点吧。

⑺ 温州哪个区房价最低。

我帮你专业分析一下，温州房价现在是1万8均价，全国第8水平。温州有3个区，鹿城是市中心价位比较高，人口密度大，商业发达，但是不太适合居住，交通问题很会堵车，停车位问题，但是配套不错的，哪儿均价是2万多，另外一个区就是当下温州比较销售火热的瓯海区了，城镇化加速，一系列配套形成，是未来温州的新城，和购物中心，号称是瓯海新城，居住环境还是不错的半郊区水平，山水都有，现在哪儿安居房，7000左右，商品都是高端的，价位都是2万出头，1万6的水平，农村房子，自建房也相当贵。还有一个龙湾，龙湾哪儿也是，大开发，属于新城，周围有大医院，教育质量非常好，楼层数量非常多，交通也是非常好的，未来的城市中心，温州现在围海造田，瓯飞工程就是在哪儿，飞机场也是。环境靠近大海。这是3大区，2大市就是，瑞安，瑞安是经济强县级市，底下的塘下配套非常不错，市区也还可以，但是价位比较高了，炒房团的发源地。乐清哪儿是温州的经济强县级市，哪儿风景不错，开发小别墅的水平，还有6大县，我可以推荐你，永嘉买瓯北，平阳买鳌江，苍南买龙港，洞头买县城，以上，3大区，2大市，4大县房价都很好，山区县城，泰顺，文成均价6000的水平，你可以参观，未来的发展模式，瓯海房价会比较稳

⑻ 温州市区为什么怎么这么小啊，龙湾区和瓯海区号称温州

七山二水一分田，市区确实不大。

并且题主所提到的鹿城区/龙湾区总面积在温州行政区域中算是倒数的，但经济相对发达，基建也比较完善。

相应的市区小也是情理之中。

（洞头区只是半岛。）

⑼ 鹿城区,瓯海区,龙湾区哪个好

鹿城最好，瓯海第二，瓯海现在已经在城市化了。瓯海的地理位置好也是温州将来的发展趋势。 龙湾的管辖地也都是从瓯海区里划出来的。。。

⑽ 温州瓯海区怎么样

瓯海区是温州市区的一部分，还有鹿城区和龙湾区。现在的瓯海区不是很好，不过温州现在在扩张，火车站等城市配套设施都在瓯海区，将来应该很好