1. 未来的房价会暴跌吗三四线城市的房价走势
我感觉未来三四线城市的房价将逐年上涨。现在一二线城市的房价上涨的幅度已经不专大，但是现在很多在一二线属上班的人慢慢的都会考虑到三四线去工作。还有自己家的子女啊什么的都会考虑在三四线城市去上学什么的，因为考虑到一个生活的成本，还有一个工作的压力等等。所以三四线城市的学区房。将会逐年上涨
2. 按中国目前的经济形势未来三年里三线四线城市的房价还会涨吗
在此也发表一下个人观点:
中国的房地产市场其实是最大的投机市场,勿容置疑,它是国家某些部门利益和开发商,也就是极少数富人利益的集合体.所以,即便中央政府决心抑制房地产投机行为.但是上有政策下有对策,纵观中国历史,向来如此.
再者,即便这一届领导人将房价打压住,但是,3年后新一轮领导人肯定会有新的政策变动,一旦松动,面临的必将是报复性上涨,因为终究,从银行和开发商角度来讲,肯定不愿意面对大面积的坏账和利润崩溃,甚至破产,大规模的通货澎胀,金融危机,及社会不稳定性等一系列连锁反应.
而房价未来是涨还是跌呢?
这个问题其实也很简单.
肯定会跌,而且是暴跌,跌到在最低工资水平的所有民众都能通过诚实劳动购买得起为止,房地产行业必将成为投机商们最怕投资的行业为止.
理由呢,很简单.只要是商品,他的发展就必须符合市场经济的根本规律,即以市场供需来决定价格.而房地产这个畸形产物发展到今天.已经严重违背了此规律.原因前面已经讲了,少数特权阶级和投机商的利益.导致了其非正常的飞速上涨.
而当房价涨到90%以上民众都无法接受的程度,必将引起公众强烈不满,进而造成产销量的相对严重失调,开发商因银行信贷危机等方面因素影响而最终大批破产.然后与房产相关的建材,家具,等等行业将大受影响.此时,市场逼迫开发商不得不将捂而不售的房子抛售出去.然后...
我想不描述你也能想象到了.
任何事物都 有从产生,到发展,到高潮,到衰退,最终走向要么灭亡要么正常的过程.
而现在,房地产这个东西,已经开始显现他高潮后衰退的头角了.
3. 三四线城市房价会如何变化
从去年开始一二线城市限购政策出来以后，本以为这一轮房价上涨的趋势就此结束，不想三四线城市的房价异军突起，房价一直是有持续上涨趋势。不少房地产专家都说过，三四线城市的房产投资潜力相比一二线城市来说较小，因为它的住房需求量相对来说比较小。因为一二线城市的人口流动大、购房需求也大；城市建设和规划项目多、经济发展快速；土地有限、拿地价贵，房源供应紧张；城市吸引力强，人口多，房产增值快速，所以一二线城市的房产投资潜力更大，特别是北京、上海、深圳、广州等大城市。而三四线城市的房价现在虽然在继续上涨，但是二手房却难出手。大家都知道，国家对一二线城市的楼市调控政策继续收紧，“限购”、“限贷”、“限售”等调控持续加码。这也让不少炒房客从一二线城市撤离，纷纷转向三四线城市做房产投资。一方面是三四线不少城市的房价原来处于低洼状态，当前上涨空间大；另一方面是棚改政策和去库存政策激励，现阶段购房需求量增大。现阶段三四线城市的房子仍然在继续上涨，但是一般也是新房市场比较热销，而二手房因为市场不够成熟或者购房者“买新不买旧”的观念影响，销量并不是很好。并且一旦棚改结束或者去库存结束，三四线城市人口不多、购房需求有限，当三四线城市的本地居民都人手一两套房的时候，谁会愿意去做二手房的接盘侠呢？这是一个非常值得深思的投资就需要谨慎了。目前，中国三四线城市的房屋空置率已经超过25%，比一二线城市的高很多，这也是一个不容忽视的问题。房屋空置率高的城市，房产投资就需要谨慎了。不然也是房子现在抢得到，将来未也必卖得掉，非常容易砸自己手里。还有，国家对非首套住房征收房产税，大大压制了炒房的势头。如果你的城市还有发展潜力，还会有很多人住进来，房价应该不会跌，但是上涨也不会有太大的幅度。住宅房产一买一卖就要缴纳约5%的税，炒房者要考虑好买卖交易得钱。
4. 未来几年四五线城市的房价走向会怎么样。
未来 5年到10年
中国的人口 红利 慢慢消失
城市的房价走向是：会降到相对合理的价格
不急于结婚的话
建议再等等的