❶ 嘉兴房价为什么一下涨这么多呢
嘉兴房价大概10月份前后是涨的最厉害的，
原因我分为以下两点：
去年出台的一版揽子购房优惠政策刺激自住需求；权
投资、投机需求大量增加。
由这两点原因导致房地产市场供需有利因素逐渐向供方倾斜。
有数据为证：
据嘉兴宜居城市网最新备案数据显示，上月（11月份）市区商品房销售备案总套数、面积、金额、均价四项指标全线猛增，其中商品房销售备案总套数达4627套，同比、环比分别增长448%和27.5%，平均每天有154套商品房成交；成交均价达到了5784.52元/平方米，同比、环比分别增长23.4%和4.8%，均创历史新高。（2009.12）
❷ 为什么很多人买房买在海宁，其实有关于海宁得一个快速
海宁是嘉兴比较靠近杭州的版块啊
现在杭州到上海的城际轻轨已经在建中
还有就是现在的杭州和上海都限购，外衣的刚需很多
所以海宁现在的价格比较高
❸ 海宁市未来发展会怎样形势会好吗嘉兴为什么还这样
1 因为省里的规划错误，嘉兴在上海浦东开发的时候没有抓住机会。江苏首先造的是上海到苏州无锡的高速公路，而浙江首先造的是杭州到宁波的高速，省里重点在发展杭州和宁波。所以才落寞了，不过近几年发展的势头很猛。大有赶超绍兴的趋势。杭宁温是近期超不过了，但是谁是浙江第四现在还不知道呢。
2 为什么发展不了同样地理位置有好处也有不利的地方。嘉兴的地理太好了，就是旁边大城市太多太强了。嘉善平湖基本上被上海吸引了，桐乡海宁基本上被杭州吸引了，各县人口不向市区集中怎么能建成大城市。自己只能守着市区了。
3 人口心理的关系，平原地区自古就是吃饱穿暖，没有什么动力也没有什么刺激，所以很少有出去闯闯的意愿。
4 历史原因，大家都知道嘉兴湖州本来就是分分合合，知道七八十年代还是并在一起的。所以城建一会儿建湖州一会儿建嘉兴，很分散，这样不容易出现大城市。本来嘉兴湖州并在一起，就断了杭州和长三角的联系。这样北来的资金基本上就留在嘉兴湖州了，现在一分开，杭州就可以游刃有余的处理了。
5 市区和各市的关系。就讲讲嘉兴和海宁的。攘外必先安内。建国后嘉兴从杭州那里取得了海宁，看上去似乎赚了，但是想想杭州和海宁的关系，1500年前海宁就属于杭州，经历唐宋元明清到民国都属于杭州，短短的50年嘉兴和海宁的关系能好到那里去。所以海宁人基本上到外地都说还海宁人不说是嘉兴人。另外大家都知道嘉兴的经济重在各县市区反倒不太突出，这样就给了打响知名度的机会和基础。海宁的文风很盛，完全胜过嘉兴，苏轼乾隆孙中山毛泽东一串和海宁有关的，但是他们他们真的就是来海宁吗？当然不是，那是海宁属于杭州，他们来杭州观潮而不是来海宁，只是潮水在海宁而已罢了。所以说人心都不齐，想弄好经济难啊。
至于海宁的发展，作为一个县级市还是不错了，但是想要进一步发展也是比较难的，毕竟没有嘉兴的依托很难更进一步，虽然有杭州的影响但是毕竟不是本市的，况且杭州还要建设余杭和萧山，不可能想到海宁的。所以没有嘉兴发展海宁只能处在县级市上游但很难很难到前几名。当然将来的事现在还不知道，有人说海宁要并入杭州，可能性不大，海宁太过狭长，市区对于杭州来说太远了，而且这样杭州和嘉兴之间就成市区对市区了，中间肯定要有个过渡的。另外可能海宁一分为二，一半划入杭州一半跟海盐并在一起组成新海宁。至于这样情况得看杭州的发展，如果杭州发展迅速，那么必然要新的土地，海宁无疑是最好的选择。还有一种就是保持原样，但是成为杭州和嘉兴公治的地方，隶属嘉兴经济上偏向杭州。这样情况短期还好但是长期终会出现问题的。
❹ 为什么海宁2018年的房价会涨呢
海宁房价势必要涨。
很多人会把这个因素轨迹于通货膨胀、货币超发，
但是我个人理解是居民买房意识的彻底崛起
2017年楼市的一个彻底转变
❺ 海宁和嘉善哪里买房好，看看大家是怎么选择的
目前2018年5月，海宁基本房价首付60万以下不用考虑海宁的房子，从这句话你能看出来目前海宁版的房价，权从去年10000左右涨到目前15000-16000.海宁的房价走势一直以往上飙升的路线在行走，海宁无论是地铁还是人口或者说GDP都在浙江省内占有绝大的一个地位，虽然海宁目前是一个县级市，但是有很多浙江省分内的直辖市每年GDP都赶不上海宁，可以这样肯定的告诉您，未来海宁的房价破25000是板上定钉的，目前海宁内买房绝大部分是杭州内限购或者说没有资格买房的一类人，限购无非就是政府变相的往周边的城市导入人口量，然而有人的地方就有市场，目前上海漕河泾开发区分区以经在海宁漕河泾大道展开建设。如果您需要在需要了解海宁楼市可以回复我，或者说私信微信都可以，动一动手指给我一个赞吧。
❻ 海宁房价未来走势是怎样的啊，会跌还是会涨啊
涨，长三角带动的。目前海宁房价还没到顶峰。