如何房价高

❶ 房价高就是发达吗

那当然不是了，房价高很有可能还是经济泡沫的征兆，价格高，没人买，所以说房价高不一定是发达的表现。

❷ 中国高房价如何收场

供求关系决定房价
00后很多拥有父母婆家的两套房！
各大城市也有人才引进（入户）政策，未来的住房必然下跌（北上广深除外）

❸ 高房价下，该如何选择

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看清大势最关键
以下是我从这份报告中为大家摘录的涉及房地产方面的内容：
回顾过去五年工作：
因城施策分类指导，三四线城市商品住宅去库存取得明显成效，热点城市房价涨势得到控制。积极稳妥去杠杆，控制债务规模，宏观杠杆率涨幅明显收窄、总体趋于稳定。
2018年经济社会发展总体要求和政策取向：
今年要继续创新和完善宏观调控，把握好宏观调控的度，保持宏观政策连续性稳定性，加强财政、货币、产业、区域等政策协调配合。
稳健的货币政策保持中性，要松紧适度。管好货币供给总闸门，保持广义货币M2、信贷和社会融资规模合理增长，维护流动性合理稳定。
抓好决胜全面建成小康社会三大攻坚战。确保风险隐患得到有效控制，确保脱贫攻坚任务全面完成。
对2018年政府工作的建议：
坚决打好三大攻坚战。推动重大风险防范化解取得明显进展。当前我国经济金融风险总体可控，要标本兼治，有效消除风险隐患。加强金融机构风险内控。
启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。
健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。
接下来，我为大家详细解读：
一、“保持宏观政策连续性、稳定性，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，继续实行差别化调控，促进房地产市场平稳健康发展 ”。
解读：意味着2016年以来的房产调控政策比如限购、限贷、限售、限商、限价等会继续执行，绝不会放松，因为放松就代表着上涨。继续实行差别化调控就是分城施政，针对一二线城市和部分上涨过快的三线城市还是政策压制，库存大、未上涨过的三四五线城市继续执行宽松政策。
2018年2月16日大年初一，新华社就发文《“房住不炒”让房价渐回理性》强调：2018年房地产市场从紧调控。坚持调控目标不动摇、力度不放松，继续严格执行各项调控措施。同时表明房价非理性上涨根源正在被拔除，投机炒房势力失去卷土重来的土壤。
我国的房地产市场是计划经济调控下的市场经济，不要低估计划的力量，更不要挑战计划的权威。从98年房改后20年的房地产发展史来看，毫无例外的每次房价上涨都是完全掌控，周密安排的结果。我也反复强调过“听党话、跟党走”对于房产投资的决定性意义。希望大家能够明白我的良苦用心。
二、“坚决打好三大攻坚战，推动重大风险防范化解取得明显进展。加强金融机构风险内控”。
解读：防范化解金融风险是三大攻坚战的首要任务，是2020年之前的政府重点工作。而化解金融风险的最主要任务就是去杠杆。房地产作为金融去杠杆防风险的重点领域，信贷规模已经开始收紧。2015年以来，从一线城市开始并波及全国的这轮房价暴涨，高杠杆功不可没，银行房贷余额屡创新高，集聚了较大的金融风险。在美联储加息，全球收紧货币政策的国际背景之下，政府主动挤泡沫，去杠杆，是为了房地产的健康平稳发展，防止楼市崩盘。
两会期间，全国政协委员、中央财经领导小组办公室副主任杨伟民3月4日在住地接受记者采访时表示，防范金融风险是今后三年三大攻坚战之一，任务非常艰巨，各类金融风险正在逐步的显露。要如期实现全面建成小康社会的目标，防范金融风险的底线必须要守住。
其实，从去年底开始，“一行三会”就全面打响了去杠杆的战役。2018年1月25日，银监会在全国银行业监督管理工作会议上强调，进入2018年，要继续打好防控金融风险攻坚战，坚决防止发生系统性金融风险，使宏观杠杆率得到有效控制，并提出10大重点监管举措：1、努力抑制居民杠杆率，重点是控制居民杠杆率的过快增长，打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和房市。 2、继续遏制房地产泡沫化，严肃查处各类违规房地产融资行为。
所以，我们看到目前全国房贷利率正在全面上调。据融360监测数据显示， 2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，同比去年1月上升21.75%。 据《证券日报》调研统计，春节过后，包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率有了不同程度的上涨：多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮5%-20%。北京首套房基准利率上浮10%目前占据主流地位，少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%。

❹ 如何彻底解决高房价的问题

房价高主要是高在地皮。这个是因为税收体制造成了，不进行税制体制改革，中国地皮专就不用说降属价的问题，因为目前，地方政府的最大收入是地皮。现在所说的消费税也就是人均超过平米数收取的费用就是为了要给地方政府稳定的财政收入，也是税制体制改革的起步、 中国在解决房价和车子过多城市污染的问题上都有一个共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。这个稍微动脑子想象都是错误的。就发达国家的经验来看，应该增加使用成本来控制房价和汽车。这才是良好的办法，而现在的控制最后很有可能遭到市场的报复，使得老百姓最后为错误买单！

❺ 工资低房价高，年轻人该怎么攒钱呢

房价对于任何一个没有基础的年轻人来讲，那都是望房兴叹。但是不管困难多么的大，这都是年轻人要面临的难题，那该如何去做，才能更快、更有效的攒到首付，实现梦想呢？我感觉就四个字，开源节流。

对于年轻人来讲只要好好把握了开源节流这四个字，并且付诸行动，那将会比很多起点差不多得年轻人更早的拥有自己的房子，同时也无形中锻炼了自己，提升了能力。

❻ 如何解决中国高房价

1. 土地需要刚性措施

一是实行钉住人口来供地，一个人供地100平米。这个意义上，上海2500万人需要2500平方公里。要看人口来定土地，产业跟着规划走，人口跟着产业走，土地跟着人口和产业走。

二是要定下法律按结构来分配建设用地功能。五十五平米解决城市基础设施和环境，工业二十平米。例如，金桥十平方公里工业用地在92年规划每平方公里就100亿，2001年实际达到1500亿。工业用地要紧逼不能慷慨，逼着工厂公司集约节约。剩下二十平米给居住，五平米给商业，南京路十里长街的商业中心才几平方公里相当节约。有些城市动不动五十万平米商业综合体完全是浪费。

三是土地拍卖价格，不超过当前地价的三分之一。中心城区的旧城改造不能按照不亏本的原则来卖，把郊区的出让金补到市中心的高地价地区。

❼ 中国房价高的原因

2008年以前中国的房地产一直很低的位置。一方面是因为改革开放初期人们口袋里还没有钱对于房子里需求还不那么旺盛，那时候一家好几口人挤在一间屋里，大家都刚刚吃饱饭，谁有空去想房子的事情呢，相比居住环境更开心的事是看电视，拍照，逛商场，另一方面也是我国金融市场的落后导致。
房地产的繁荣，从一定角度说，是人造的。说白了就是给房子加上了金融属性，成就了今天的高房价的房地产市场。房地产对经济的贡献：促进了金融的发展，推动了城市化，创造了住房需求。既然房地产市场这么好，所以啊，大力发展。这个经济规律在所有的国家都适用，无论是穷国还是富国。无非是有些国家只有一个城市高房价，有些国家多个城市高房价而已。
10年河东10年河西，土地的价格不断的增长，城市的面积规模不断的扩大，今天的中国房地产已经涨到了一个非常高的位置。最直接的结果就是，房价翻了n倍，你看到的建筑成本只是开发商的生产成本。而最终售卖的价格早已经跟着市场价水涨船高了。有的地方是房价是建筑成本的一倍两倍三倍，甚至有几十倍的房价。多出来的价格就是金融属性。
有人吹嘘，我房子是用来住的，我房子没有金融属性。然鹅，这个社会上只要是商品就一定有金融属性，举个栗子：我们日常必不可缺的一些商品，石油、铁矿、铜、铝等，这些东西都只是普通商品而已，但是由于人们都需要，他们也都具有金融属性。我们的生产生活离不开我们脚下的土地，所以土地就有了金融属性。房子的高价和铁块，铜片是一样的。

高房价是经济发展的必然结果。金融资本推动经济发展，也推动了房价不断上涨。你要把金融资本撤了，房价就垮了，经济也就完蛋了。
为什么铁没有涨到很贵的时候。以为土地少啊，房子少啊，铁每年都不断的挖出新矿，所以铁的价格虽然也在涨，有时候铁也暴涨啊，但是涨一段时间，铁的开采量就会提升，铁多了，又会跌回去，不会像房子这么离谱。
那么问题的关键在于如何提供足够的房子，只有房价涨，盖房子的才多，房子多了，房价才不会涨。这是一个死循环看到了吗？无论怎么房价怎么样，穷人是不可能有房子的。房子的价格是在金融属性加持下的。所以降房价并没有用。房价降了，开发商死绝，谁来盖房子。是房价便宜啦，但是没房子买了哦。因为房子不够嘛~
另一种声音，说房价高太多啦，导致风险增加。是的，美国日本都U因为高房价引发了债务风险，然鹅，这个风险背后是因为房贷放的不合理，银行把钱借给了有可能还不上钱的人才会发生风险。债务风险的根源并不在房价，而在于银行的信贷系统有漏洞。就算房子没有这么贵，也会有人打着买房子的旗号弄贷款。只要房价低到一定程度一定会产生坏账嘛。
结论，保障性住房，和房租赁市场的完善，取消户籍制度才是解决人们住房问题的最终方案。不是房价高，也不是房价低。把金融系统本身的锅，让房地产市场来背，即不合理也不利于金融市场的健康发展。
目前，质量比较好的，盖楼成本在一平米3000元左右，如果用一些便宜的材料，降低工人的薪水，或者规模生产，价格还会更低。但是3000元一平米的房子，几乎是不可能买到的。
开发商拿地有成本，开发商盖房子和拿地的钱都不是自己的都是借的，借的钱有利息，开发商宣传销售房子有营销成本。即便是这样，也有房地产企业因为周转不灵或其他因素而倒闭。房价真的高吗?我觉得还不够高。