武汉房价为什么那么贵

① 大城市的房价为什么这么贵

很多朋友说，别的国家收入那么高，为什么房子不比我们中国贵啊？

那是因为发达国家人少。

香港的房价世界第一，日本也高，为什么？人口密度太高了。

不但原有的人口密度高，还不断有大量的新人涌入。

其实人都有钱，人来了，代表钱也来了。

所以，只要不断的有人带着钱进入一个城市，这个城市的房价就不会下跌。

光谷就是太多的新人进入，才导致了房价的大幅度增长。

光谷就是人口增加的速度比其他地区快，房价增长的才快。

杭州的房价是因为有钱人都想选择一个风景优美的地方买房子，不管为了什么，就是有这种想法，所以那里的房价才高。

北京是首都，那些有钱有权的人都太想到那里去了，一个是办大事方便，一个是皇帝住的地方，有机会愿意的人多了。

上海，东方的曼哈顿，中国经济最发达的地方，也是老外最多的地方。外国朋友做中国市场，大多数都是从上海开始。房价能不高吗？外国朋友进来，尤其是那些有钱的，能不把安全放在第一吗？所以那些高档楼盘才有市场。

香港，世界自由贸易的中心。就那么点地方，人和钱都到那里去了，能不贵吗？

深圳，是占了香港的光，香港住不下了，就住到深圳了。从深圳到香港，太方便了。而且价格只有香港的几分之一，买房节省的钱不用说二奶，7，8，9奶都不是问题啊。

什么地方的房价高啊？看人的喜好了。

风景优美的好比杭州，粘贵气的比方说北京，还有就是全国的交通枢纽。

全国刚确立了四大交通枢纽城市：北京，上海，广州，武汉。

武汉是新加的，06年的事情，资金过来也要时间，估计2010年应该差不多到位。有了资金，武汉的基础建设将会加快。当它真正成为全国的交通枢纽城市的时候，武汉的房价将成为全国一线的价格。

原因很简单，交通枢纽代表着平均物流成本低，就是公司赚钱。中国太大了，做中国的生意仅有一个两个点是不行的，必须先在关键的点上成立工厂，通过物流把商品分散到各地。

目前，在武汉城市圈建厂成本并不高，如果中央真正想把武汉作为全国的交通枢纽城市来抓，相信谁都知道在华中地区将取得很好的竞争优势，那就是成本相对较低。

因为交通，大公司将积极进入武汉。有条件在武汉买房的不会租房。越来越多的人和资金涌入，只可能把武汉的房价推到一个有一个高价。国家的政策会推出经济房来安抚百姓，但是对商业房将会放开，让他们经受市场经济的考验。

我喜欢买房，但我不专业，所以我就学习任达华，买市中心的。虽然有很多缺点，可是方便。等老了，卖掉在郊区买套，选个山清水秀的地方，空气又好，噪音又小，养养花，种种草，方便养老。
本文来自: 浙江博客(www.zjblog.com) 详细出处参考：http://loushi.zjblog.com/15310.shtml

② 武汉的房价凭什么比成都和长沙贵

跟收入关系不大 跟资源和预期的关系更大 武汉具备的地缘优势决定了它中心版城市的地位 可以这么认权为 北京代表华北 上海代表华东 广州代表华南(深圳的地缘要素和政治地位目前是无法取代广州的) 那么武汉代表华中 这些城市是中国的支点(东北西北西南对中国核心区以及核心政治经济文化的影响力是不够的) 支点必然获得资源的倾斜 也就必然有更高的发展预期 所以无论从经济结构还是房价这种微观问题上 都能看到它们领先其它城市的地方 当然杭州的房价比武汉高 这能推翻我前面的观点吗？不能 因为杭州是附属上海为代表的华东大区的 它的房价或者经济增长比武汉高只说明华东大区整体水平超过华中大区 利益相关 长沙人 在武汉做过项目 工业住宅商业都有

③ 为什么武汉房价涨这么凶还是有人买账

因为相比较于北上广那夸张得遥不可及的房价来说，武汉的房价在很多人专看来没有那么贵，但如果属考虑到人均的收入，武汉的房价也并不便宜，更别提还在一路上涨的趋势了。如果在其他城市买一套房，相当于能在武汉买几套。

1. 深圳1套房=武汉4.8套房【深圳房价：43508元/㎡，武汉房价：9051元/㎡】

2. 北京1套房=武汉4.3套房【北京房价：39423元/㎡，武汉房价：9051元/㎡】

3. 上海1套房=武汉4套房【上海房价：36661元/㎡，武汉房价：9051元/㎡】

4. 广州1套房=武汉2.2套房【广州房价：20633元/㎡，武汉房价：9051元/㎡】

5. 南京1套房=武汉2套房【南京房价：18167元/㎡，武汉房价：9051元/㎡】

6. 杭州1套房=武汉1.9套房【杭州房价：18026元/㎡，武汉房价：9051元/㎡】

7. 天津1套房=武汉1.9套房【天津房价：15786元/㎡，武汉房价：9051元/㎡】

8. 苏州1套房=武汉1.4套房【苏州房价：13032元/㎡，武汉房价：9051元/㎡】

④ 武汉工资这么低，为什么房价还是这么贵

工资跟房价没关系的，哪里都是工资低房价高。

⑤ 为什么武汉的房子那么贵

因为有你这样问的人，而且越来越多，然后就贵了。当然，我也是和你一样老是来问这个问题的人。

⑥ 为什么武汉房价不高，房租却这么贵！！

单从数据分析，那肯定是武汉人口比重庆人口要多得多，物以稀为贵，所以价格就贵咯，你不租，那别人就抢着去租，谁叫武汉打工的人多，就那样

⑦ 为什么武汉市的房价那么贵

原因很简单，交通枢纽代表着平均物流成本低，就是公司赚钱。中国版太大了，做中国的生权意仅有一个两个点是不行的，必须先在关键的点上成立工厂，通过物流把商品分散到各地。 目前，在武汉城市圈建厂成本并不高，如果中央真正想把武汉作为全国的交通枢纽城市来抓，相信谁都知道在华中地区将取得很好的竞争优势，那就是成本相对较低。 因为交通，大公司将积极进入武汉。有条件在武汉买房的不会租房。越来越多的人和资金涌入，只可能把武汉的房价推到一个有一个高价。国家的政策会推出经济房来安抚百姓，但是对商业房将会放开，让他们经受市场经济的考验。 人口密度太高的原因同样不可忽略! 不但原有的人口密度高，还不断有大量的新人涌入。 其实人都有钱，人来了，代表钱也来了。 所以，只要不断的有人带着钱进入一个城市，这个城市的房价就不会下跌。 光谷就是太多的新人进入，才导致了房价的大幅度增长。 光谷就是人口增加的速度比其他地区快，房价增长的才快。

⑧ 为什么武汉的房价这么贵呢

多少呀？？有上海贵吗？？现在昆山的房子也贵呀！！涨的比什么都快！买不起呀~~~

⑨ 为什么武汉房价涨这么凶还是有人买账

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房 价上涨无力！
在“3·25”新政内的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供 求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、 二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出 现大逆转.
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量 ，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线 城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价容；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需 长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价 格继续上涨依然是有充分的理由。

⑩ 武汉工资低，为什么房价这贵

暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的专涨了。

我们再属来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心