A. 北京哪几个区的房价最便宜
房山 良乡 通州的偏僻地方而且小产权的房子,才会3000以下,但是这些地方交通不便,要有车可以,但是通往那里的道路是收费的.
房价现在这么高,那房子的成本到底是多少呢?
简单的说,7层及7层以下的叫做多成住宅,这种楼很多,它的成本是800-1000元每平方米,配套费(水电煤气排水道路)折合每平米200元左右,因为水电煤气这些是垄断性的政府经营,这个成本人家定的,它挣多少都有理.
小高层(13层左右)一般有电梯,大约成本是1500元,配套同上.
高层(20层以上)一般这样的都是塔楼,由于用于消防安全,抗震有较高要求成本在2000-2500. 配套同上.
别墅比较个性,有些很便宜,可以作到500元1平米,也可以作到3000元1平米,因为它有很多的造型和装修的要求.
这就是房子的成本了,那现在的房价怎么就这么高呢?比如北京5环里面最便宜的也得8000元/平米,成本其实就2000元/平米左右,那6000元/平米给谁了呢?
北京政府卖地,开发商经营,建筑师设计,建筑队盖的,其实建筑队赚的钱是很少的,建筑师能赚多少,大钱就是让北京政府和开发商赚了.而政府大约要赚6成左右,开发商赚4成左右.
而北京还有个特点,修地铁,公交车线路多,但是公交车很慢,6环收费,北京连接到通州,房山,良乡这样的附城的道路也收费.这样就导致北京5环内整体房价起价就非常高,而又通过道路收费限制去房价相对底的附城买房.
一句话,北京政府"经
B. 北京哪个区的房价最便宜
了解房价最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话或者上房地产的门户网站，专如搜房网，腾属讯房产，新浪乐居等。
对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
C. 北京最低房价多少钱一平米
2环内普遍40000-60000+，3环30000-40000+靠近5环的20000-30000+极个别8，9十年代老房子低于市场均价1万左右
D. 北京哪里的房子最便宜
远郊的怀柔，平谷，密云，延庆
5环边，房山，昌平，顺义相对便宜一点；大兴和通州稍微贵一点
进了5环，丰台，石景山，朝阳，海淀，下3万一平米的很难找了
长安街上的东城和西城，不用想了
E. 北京便宜的房子多少钱
现在北京5-6环新房房价在5万左右，房山地区会低一些，在4-5万。通州房价底线的是2.8万，房山底线的是2.4万，这是目前北京房价较低的房子了。
F. 北京市的房价大约多少钱一平首付为百分之多少分期付款每月最低可以还多少
现在北京全市平均房价大概在2.5万左右，3环以内3万以上，5环的1.5万左右。
首付情况：内
1、在首套房的容情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
月供的情况，要根据你贷款的金额和时间来计算。
中原地产 为你解答
G. 北京哪个区的房价最低是多少钱
最低的是房山，但是那里环境不是很好
很多山区都在开采石料，烧制石灰，
所以空气中灰尘非常大。
麻烦采纳，谢谢!