2018年苏州房价怎么样呢

⑴ 2018年苏州房价会涨还是跌，我是刚需买房，现在贷款买房合适吗谢谢回答。

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易回的住房或商业用房时答，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

⑵ 苏州市2018房价情况

整个2018年来看，苏州的房价稳中有升，个别板块具体项目价格只有略微变化，但是整体区域内的均价在上升，如太湖旅游度假区，北新区等板块

⑶ 苏州目前的房价大概是多少

苏州各区域的房价都是有差异的。目前苏州划分成六个区，最北边的相城区的专房价在属1.8万到2万左右，均价2万；核心区姑苏区和它东边的园区的价格都在3万以上；南部有横跨苏州东西的吴中区，吴中区最低房价在太湖板块那边，1.2万左右；最南边的吴江区最低房价在1.4万左右。但是目前房源紧张，性价比高的项目所剩不多了。

⑷ 苏州目前整体的房价行情是怎样的

苏州目前总共包括六个区域，姑苏区老城区房价最高，单价3w以上，其次是内东西两边的新区和园区，容园区均价也在3w左右，新区价格不一，1.8w-3w不等。目前吴江区是整个苏州的价值洼地，均价1.4w，作为投资考虑比较合适。

⑸ 18年苏州的房价会涨还是跌

这个问题比较笼统也绝不会为了让您尽快买房给您传达不实、夸大的信息，房价涨跌问题可以用一句话概况：长期看人口，中期看土地，短期看金融

1、判断未来该地区人口是流入还是流出，如果连年保持人口流入，房子基本确定是涨的。举个例子：东北的房市为什么一直不温不火，涨不上去，就是因为东北整体经济落后，人口流失严重，没有购房需求，自然涨不上去，但是苏州目前每年净增长人口在70万左右，住房需求量巨大。

2、土地，今年苏州的土地拍卖已经结束，各区域最高的地价基本已经赶上房价，开发商盖房子的利润组成一般遵循以下公式：地价50%+税费15%+开发成本20%+利润10%+5% 所以说，土地价格是房价组成中占比最大的，高地价市场势必带来高房价，这是毋庸置疑的。

3、货币刺激，目前通货膨胀严重，人民币连年贬值，说白了，钱越来越不值钱，收入会一直上升，市面上所有的东西哪怕一棵白菜，一块猪肉都在涨价，房子也是商品，自然也要涨价，只不过房价稍微有一点浮动对购房者的影响都比较大，才会备受关注。

总体来说，整个苏州今年高地价的局面已经形成，且人口持续流入，纵观17年的苏州房市，低地价特价房时代已经过去，刚需户型更是全城告急，可以说，苏州已经全面进入刚改时代，吴江南、胥口、甪直等地如果您还觉得偏远，18年您能买的只有盛泽！

⑹ 2018年苏州房价大约在多少

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易内的住房或商业容用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 一、办理按揭贷款需要提供的资料： 申请人和配偶的身份证

⑺ 2018年苏州的房价会不会下滑呀

房价是涨是跌咱们可以从几个方面来看：

1、苏州市承接人口回的能力答：苏州承接人口的能力比较强，目前苏州大概有1400万人，其中保守估计有钱有资质买房的人大概有7万，每一期新房的市场供应量大概4-5万套，呈现一个供不应求的状态，从这点来看，房价降的可能性比较小。

2、土拍价：土拍价越来越高，开发商为了盈利，房价也不会低。

3、贷款利率：今年的贷款利率在基准利率4.9的基础上上浮15%，也就是5.63.贷款利率上浮也会增加我们的购房成本。

所以，从这三点来看，目前苏州的房价是不会下降的，呈现一个比较平稳上升的态势。

⑻ 苏州目前的房价大概怎么样

苏州全图（不含张家港、常熟、太仓、昆山；且吴中区西部区域为太湖）

目前园区和姑苏价格最高，其次就是新区。吴江区是目前苏州性价比最高的地段，价格在一万三到一万七八左右。