大连和沈阳哪个房价高

A. 沈阳和大连哪个更宜居，综合比较

没有可比性，沈阳是东北最大的内陆城市，大连市东北最大的海滨城市，沈阳房专价均价在8000-10000，大连属房价均价在10000-15000，房价来说沈阳比较便宜，环境来说大连相对来说要一些~
我是国家211工程——辽宁大学毕业的硕士研究生——沈阳通，还有不明白的可以继续问我

B. 现在沈阳房价怎么样市中心以及其他地方都怎么样和大连比差多少

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大连房价

二手房10月均价10217元/㎡，环比：9.16%↓，同比：18.96%↓

新房9月均价11217元/㎡，环比：1.23%↓，同比：1.61↓

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C. 为什么大连的房价比沈阳的贵很多。

两个城市重点发展的东西不一样 经济增长所依靠的东西不同
大连是纯消费城市
简单的说版
就是权 多方面因素有人会选择在大连安家落户 却不一定 会选择沈阳 比如说环境因素
再者政府扶持 也是房价上涨的原因
第三 炒房热 你买他买 我也买 个人认购10套甚至更多房产都很正常

D. 大连和沈阳哪个城市比较好

沈阳重工业比大连发达，而且物价要比大连低的狠，房价也比大连低很多，在沈阳生活压力比较小一些，机会可能也比大连要多的多。假如你是个年轻人，寻求发展前途的话，沈阳是东北首选！

大连在04-08年多次被评为全国最适宜人居住的地方，就因为这个大连的房价和物价暴涨！使得大连的老百姓生活压力特别的大。大连的气候比起沈阳要好得多，沈阳最冷的时候在2010年冬天达到零下30多度，夏天过35度也是常有的事，而大连冬天很少很少很少有低于零下10度的时候，夏天零上35度已经是顶天了！基本都是在32，33度左右的（请不要与南方地区相比）。

而城区环境相比，大连也稍强于沈阳（不要拿大连最脏的地方比沈阳最繁华的地方），而最繁华地带也能说明一切，沈阳应该属于：太原街，中街一代，大连呢，就青泥洼桥，西安路，胜利广场一代，感觉还是大连好一些。

E. 沈阳和大连哪买房了好

沈阳重工业比抄大连发达，而且袭物价要比大连低的狠，房价也比大连低很多，在沈阳生活压力比较小一些，机会可能也比大连要多的多。假如你是个年轻人，寻求发展前途的话，沈阳是东北首选！

大连在04-08年多次被评为全国最适宜人居住的地方，就因为这个大连的房价和物价暴涨！使得大连的老百姓生活压力特别的大。大连的气候比起沈阳要好得多，沈阳最冷的时候在2010年冬天达到零下30多度，夏天过35度也是常有的事，而大连冬天很少很少很少有低于零下10度的时候，夏天零上35度已经是顶天了！基本都是在32，33度左右的（请不要与南方地区相比）。而城区环境相比，大连也稍强于沈阳（不要拿大连最脏的地方比沈阳最繁华的地方），而最繁华地带也能说明一切，沈阳应该属于：太原街，中街一代，大连呢，就青泥洼桥，西安路，胜利广场一代，感觉还是大连好一些。

但是不要忘了，大连人的工资和沈阳差的不太多，就拿社会底层说起，沈阳小饭店服务员一般都1500左右，大连1800-2000左右，而物价呢？房价呢？大连主城区，一栋公寓式住宅（不是奢华型的）需要18000以上，而沈阳呢，12000管够你买的，10000其实都已经非常非常的够了！

F. 沈阳和大连比哪个城市房价较高

大连从2018年3月份到10月份，平均涨幅在6000元每平米。
深圳在6个月期间才涨幅不到内5000。
哈尔滨、中山、容苏州等涨幅不到1000。
所以一个二线城市涨幅超过了深圳。而且GDP、平均公司都低于其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定会降价，而且要降好多，大连本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大连是人口、人才的留出城市，留不住人才。那么建筑了那么多房子，没有人住，基本上都是投资客的。
等到国家的政策收紧，所有人房子都落在手里，卖不出去的时候，就是个问题。

G. 大连和沈阳哪儿的房子贵

大连的房子更贵，宜居城市。

H. 现在沈阳和大连哪个好

哪个城市好哪个城市不好都有自己的主观评判在里边，仁者见仁智者见智。

下面从各方面对个对比，你自己看：

1. 经济角度：

两座城市的GDP差不多，大连略高于沈阳500亿人民币左右，人均可支配收入和人均GDP这两项指标大连都高于沈阳。

沈阳：稍微了解辽宁历史的人都知道，辽宁有“辽老大”的称呼，沈阳更是被誉为“东方鲁尔”，这些褒义词都体现了沈阳的产业结构，是以第二产业为主的，包括钢铁工业、汽车工业、冶金工业、机械工业、航空工业等，是中国的主要装备制造业基地，是以重工业为主的。近年来，沈阳的第三产业比重也有所上升，但总体来看还是第二产业更占优势。

大连：大连是以二、三产业为主的，但是产业比差距并不大，第二产业和第三产业占GDP的总量分别是50.9%和42.9%，第二产业中的石油化工工业、造船工业、建筑业比较发达，第三产业中旅游业、金融业、对外贸易等方面在同等级城市中都是名列前茅的。

但是如果说哪个城市发展前景更好，我觉得是沈阳。沈阳是东北地区的中心城市，而且是辽宁省的省会，跨国公司或者国内比较牛的集团在设置东北大区的总部时八成会将总部设在沈阳，因为沈阳对于辽宁和东三省都有辐射的作用，而且沈阳的工业基础更雄厚，现在沈阳经济区设立构筑大沈阳，大力开发沈北、浑南、铁西工业走廊地区也对沈阳的经济发展有促进的作用。反观大连，原有的很多优势越来越小了：比如港口优势，大连港有自己优越的地理条件，但是附近很多港口都在与其竞争：辽宁省内来说，附近有一个丹东港（打出的广告是：东北出海新通道），还有营口港（已经被划入沈阳经济区），另外盘锦港、葫芦岛港也在渤海湾，但还形成不了大气候。至于省外地区，有天津港（目标是建设北方航运中心）、唐山港、秦皇岛港、青岛港也各有优势。所以，要是说想去哪个城市发展，我建议去沈阳，长期来看沈阳的发展前景更大。但如果是外语类、软件开发类、航运类的人才，还是建议去大连，大连的外向型经济在东北地区的领头羊作用还是不可低估的。

2.政治地位：这个就不用多谈了，虽然两座城市都是副省级城市，但是沈阳是辽宁省的省会，而且是东北地区的区域中心城市，024的三位区号，有军区铁路局什么的，政治地位相对于大连还是比较高的。

3.人文环境：沈阳和大连是两种不同的文化，这有点像北京和上海在文化上的关系，或者说一个像皇后充满富态，一个像贵妃珠光宝气。沈阳有“一朝发祥地，两代帝王都”的叫法，是清朝老祖宗的大本营，也是一座古都。所以沈阳城市中有一定数量的古建筑（比如沈阳故宫、福陵、昭陵、实胜寺、西塔什么的）城市的厚重感还是有的。

另外沈阳是一座典型的东北城市，也是大家印象中的那种东北类型的城市，市民比较粗犷、豪放、热情、好面子，口音是东北官话。大连是一座相对年轻的城市，好像是20世纪初的时候刚建市吧，城市里少了像沈阳的那种历史厚重感，但这里主要说的是中心城市，像旅顺这样的地方历史古迹也有，比如日俄监狱什么的，都是在殖民时期留下来的一些文物古迹。大连人的方言是胶辽官话，这和东北方言几乎是两种语言，比如“歌唱的好听”，沈阳人可能讲“贼拉好听”，但是大连人会说“血好听”，大连人讲话和青岛人讲话类似，有一种“海蛎子味”。其实很多大连人不自称为东北人的，比如说《非诚勿扰》有一期男嘉宾出场做了一个数据统计，分析来非诚勿扰相亲的男嘉宾籍贯，就将大连和东北其它地方分开了。一来是大连来非诚的人多，二来也确实，大连和其它东北城市是两种文化。

总的来说，两座城市各有优点，辽宁的发展既不能离开沈阳也不能离开大连，只有两座城市一起努力，辽宁才能得到发展。

I. 大连房价为什么比沈阳高

土地财政只能算是一部分和原因把
楼上说的都对 但是我认为 最关键的直接原因 大连获得过联合国颁发的“最适宜人类居住”奖

J. 各位你了解长春、哈尔滨、大连还有沈阳，这四个城市的房价哪个城市高，请了解的回答。

其实你分别浏览一下这些城市的58同城买房就能清楚的。