㈠ 清问:判断中国房价是否下跌或上涨,到底看什么指标
成交量 macd kdj 均线 最基本 最常用
所谓股价的技术分析，是相对于基本分析而言的。正如上一部分所述，基本分析法着重于对一般经济情况以及各个公司的经营管理状况、行业动态等因素进行分析，以此来研究股票的价值，衡量股价的高低。而技术分析则是透过图表或技术指标的记录，研究市场过去及现在的行为反应，以推测未来价格的变动趋势。其依据的技术指标的主要内容是由股价、成交量或涨跌指数等数据计算而得的，我们也由此可知——技术分析只关心证券市场本身的变化，而不考虑会对其产生某种影响的经济方面、政治方面的等各种外部的因素。
常用技术分析
1.OX图 2.移动平均线 3.MACD 4.相对强弱指数(RSI) 5.腾落指数(ADL)
6. 涨跌比率(ADR) 7.超买超卖线(OBOS) 8.OBV线 9.随机指数(KD线) 10.乖离率(BIAS)
11.动向指数(DMI) 12.心理线(PSY) 13.人气指标 14.动量指标(MTM) 15.震荡量指标(OSC)
16.威廉指数(%R) 17.成交量比率(VR) 18.均量线 19.抛物线转向(SAR) 20. 逆势操作系统
21.成交笔数 22.指数点成交值 23.宝塔线 24.逆时钟曲线
投资技巧
1.成交量的变化 2.寻找稳赚图形 3.分析平均线 4.掌握主力动向 5.了解个股特性 6.分析炒作题材
1.洞悉成交量的变化
当成交量的底部出现时,往往股价的底部也出现了.成交量底部的研判是根据过去的底部来作标准的.当股价从高位往下滑落后,成交量逐步递减至过去的底部均量后,股价触底盘稳不再往下跌,此后股价呈现盘档,成交量也萎缩到极限,出现价稳量缩的走势,这种现象就是盘底.底部的重要形态就是股价的波动的幅度越来越小.此后,如果成交量一直萎缩,则股价将继续盘下去,直到成交量逐步放大且股价坚挺,价量配合之后才有往上的冲击能力,成交量由萎缩而递增代表了供求状态已经发生变化.
如下图所示：
股价： 高位 -- 下跌 -- 盘整 -- 波动幅度减小 -- 微升 -- 剧升
成交量： 巨量 -- 递减 -- 盘稳 -- 极度萎缩 -- 递增 -- 巨增
成交量的变化现象由巨量而递减 → 盘稳 → 递增 → 巨增,如同圆弧形一般,这就是圆弧底.当成交量的圆弧底出现之后显示股价将反转回升了.而其回升的涨幅及强弱势态决定于圆弧底出现之后成交量放大的幅度,若放大的数量极大,则涨升能力越强……[详细]
2.寻找稳赚图形
引言
今年以来的沪深股市的走势,越来越明显地表现一个特点,那就是市场的走势已越来越技术化.也就是说,前几年出现的那些反技术的操作手法在逐渐地消失.无论是市场主力也好,还是散户投资者也好,都不得不服从于市场本身的规律,任何企图扭转大势的努力都是徒劳的.股市出现这样的特征,根本原因还是股市的规模容量扩大了,股市走势本身所应有的规律性便越来越显现出来了.
在所有的股价走势的规律中,最直观的就是股价走势的形态了,俗称图形.这一章所要寻找的稳赚的图形,实际上就是发现那些良好的走势形态,借助这些形态来挖掘市场走向的本质,从而捕捉住最能带来丰厚利润的个股.
前面已经讲过,随着市场容量的扩大,技术分析在股市中的作用也越来越大.正因为市场中有太多的个人和机构都在依据图形来操作,图形的影响力也就越来越大.因此,对于一个完整漂亮的图形不应有所怀疑,尤其是对那些花了很长时间形成的图形,更应该相信它.庄家机构只能短时间内影响股价,无法长期控制股价去形成一个大的形态.
1:重要的稳赚图形 --- 圆底
第一个要介绍的图形就是圆底,之所以要把它放在第一位,是因为历史证明这个图形是最可靠的.同时,这个图形形成之后,由它所支持的一轮升势也是最有力最持久的.在圆底形成过程中,市场经历了一次供求关系的彻底转变,好象是一部解释市场行为的科教片,把市势转变的全过程用慢镜头呈现给所有的投资者.应该说,圆底的形态是最容易被发现的,
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3.分析平均线系统
1:平均线的本质
对移动平均线进行分析是选中强势股黑马股的又一有效的方法.移动平均线是分析价格变动趋势的一种方法,它主要是将一定时间内的股价加以平均,根据平均值作出图线.通常将每日的K线图与平均线绘在同一张图中,这样便于分析比较.
通过分析平均线的走势以及平均线与K线之间的关系来决定买卖的时机,或是判断大势的方向.主张采用移动平均线的人士认为,每天交易中的大多数细小的波动仅仅是一个重要的趋势的小插曲,如果过分看重这些小波动,反而容易忽略主要的趋势.因此,他们认为分析股价走势应有更广阔的眼光.采用平均线的方式,着眼于价格变动的大趋势.一般平均线采样数有3天,7天,10天和30天等等,甚至有长期平均线取样时间长达150天和250天.
技术分析者之所以能够用平均线来分析价格走势,是因为它具有以下基本特征:
1、趋势的特征 平均线能够表示出股价运动的基本趋势.
2、稳重的特征 移动平均线不会象日线那样大起大落,而是起落得相当平稳.向上的平均线经常是缓缓向上,向下也是这样.要改变平均线的运动趋势相当不容易.
3、安全的特性 通常愈长期的平均线,愈能表现出安全的特性,即移动平均线不会轻易地往上往下,必须等市势明朗后,平均线才会真正改变方向.经常是市势开始回落之初,平均线却是向上的,等到市势落势显著时,才见平均线走下坡.这是平均线的最大特色.越是短期的平均线,安全性越差.越是长期的平均线,其安全性越好,但也因此而使平均线反应迟钝.
4、助涨的特性 股价从平均线下方向上突破后,平均线也开始向上移动,可以看成是多头的支撑线,市价每次跌回平均线附近时,自然会产生支撑力量.短期平均线向上移动的速度较快,中长期移动平均线向上移动的速度较慢,但都表示一定期间内平均持股成本增加,买方力量若仍然强于卖方的话,股价每次回落到平均线附近时,便是买进的时机.如果平均线的助涨的功能消失,股价重回平均线之下,这时可能趋势已经转变.
5、助跌的特性 股价从平均线上方向下突破后,平均线也由此开始向下方移动,这时平均线成为了空头的阻力线,市价每次反弹至平均线附近时,自然产生阻力.因此在平均线
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4.掌握主力的动向
1:主力选购的依据
主力在市场上的作用是有目共睹的,中国股市的一大特点即是:各种主力对股价的影响十分明显.然而主力并非永远站在胜利一方的,许多时候庄家炒作失误,也会陷入相当被动的局面.所以对散户投资者来讲,要识别并正确地跟踪主力,与庄家周旋,方可避免同庄家一起灭亡的命运.主力机构的操作失误有时因为操作水平不高,有时是大势所逼,有时因为选股不当.
主力选股的依据可以从技术面和基本面两方面去理解.在技术上,被选中的股票必须是有利于炒作的,比如盘子的大小要与操作者本身的资金量相配合,太大的资金炒作太小的股票会感觉池子太小,不能容身;太小的资金去炒作大的盘子会感到力不从心,推不动盘口.
技术的第二个考虑量,目前该股的筹码分布情况.所谓筹码分布,既指筹码在不同价格上的分布,又指筹码在不同的投资者手中的分布.从筹码分布的状况可以看出上方套牢区主要集中在什么部位,在哪一类投资者手中.
技术面考虑的第三个因素就是指目前该股的走势,是否已经打底完成,还是正处于下跌的途中.在这些方面的因素考虑完之后,如果认为技术上该股适合炒作,那么还要对公司情况作出调查,了解其背景,看看有没有隐藏的利空,或者有没有可供炒作的题材.
从基本面的考虑主要是指大势的考虑.股票不是天天都可以炒作的,而炒过一段时间之后自然要作出休整,如果在大势的末段进庄选股,自然不会有什么好结果……[详细]
5.了解个股特性
1:选择市场性优异的股票
每个股票都有其特性,即股性.股性好,指它活跃,在大势升时它升得多,大势跌时它也震荡较大,这种股票群众基础好,大家都乐意炒它,其股性也越来越活跃.而股性不好的股票往往股价呆滞,只会随大势作小幅波动,炒作这种股票往往赚不到什么钱.每种股票都有其习性,这种习性是长期炒作形成的,是由于大众对它的看法趋于一致造成的,一般难以突变.但股性并不是永远不变的,有时通过机构长时间努力,或由于经济环境的改变,可能会改变一些股票的特性.
几乎所有的热门指标股,都有良好的市场性,这些股票的筹码锁定好,易大起大落,投资者高度认同这些股票,一有风吹草动即大胆跟风,往往造成股价疯涨.大众认同的程度越高,其市场的属性越好,而这些股票往往有市场主力的介入,在其中推波逐浪,甚至有些股票的主力每隔一定的时间总要折腾一番,似乎吃定这只股票.而主力对于长期介入较多的股票市场性很熟悉,也常常选择同一只股票多次介入.这正是形成个股独特股性的重要原因.
股本结构这个因素是个股的重要属性之一,多年来股本小的个股往往较容易成为主力炒作的目标.很多主力介入操作的重要参考就是股本的大小.小型股容易控制筹码,轻,薄,短,小的股票具备拉升容易的特点,十分利于操作.
冷门股有时也成为惊人表现的个股,其实,这种冷门股从前大多也有过突然爆发的经历.也就是说,它的股性就是喜欢突然拉升.冷门黑马股大多流通筹码很少,股本小,所以这类股票一旦打底完成发动攻击,其升幅往往是十分可观的……[详细]
㈡ 各位有没有觉得房价短期翻倍暴涨连上班都没有心情了
果断卖掉，然后再买。房价还会涨的，高房价已经把一部分穷屌挡在了外面，分蛋糕的人回越来越少，你现在答卖掉房继续买入。房子越来越稀缺，以后只会越来越贵。记住别买郊区和农村，那些人越来越少的地方，白送都没人去。
㈢ 你们对房价上涨持哪种看法
对于疯狂涨价的房价我已经无力吐槽了，这房价贵得我们打工一族望而却步。
㈣ 以后的房价走势如何去看
长期来说，从16-17年暴涨以后，房地产市场进入了白银时代，未来10-20年，房产进入平稳内增长时期，在这段时容间，房价保持稳定上涨10年，但是增幅较慢。
短期来说，2019年3月份后预计整体稳中有升。首先必须贯彻房住不炒的大政方针，故而房价是基本稳定的，二手房略有下降；同时因为北京房产市场的调控处于较高水平，进一步收紧的可能性相对较小，在政策在不出现大的调整的背景下，压抑市场需求会得到部分释放，使得市场出现一定程度的回升。
从一线业务角度做预测明显感觉新房的成交在回暖，且主要集中在一些明星盘（指集中开盘，优惠较多大开发商的楼盘）。且许多限价地商品房也在相继入市（总结有12个限价地商品房，分享在我的朋友圈您可以看下），这些限价地商品房也会在上半年5-6月份也将有很好的成交表现，并且在北京新房均价上做出均匀高价盘的作用，即成交均价稳中有降。8月份后进入金九银十，刚需需求在限价地商品房上大部分得到去化，改善需求凸显，高品质好位置的新房价格稳中有所攀升。
㈤ 亲！如何看一套房子，短期能涨价还是掉价呢谢谢了！
主要还是要看学区和地段，其次是政府有没有对周围用地规划，如修建地铁等。另外，和国家的经济情况和一些政府有关，如降息降准等等。希望能帮到你。
㈥ 什么是短期房价
就是字面意思啊，或者可以理解为短暂期限内的房价。这个名字应该是区分开长期房价，长期房价往往受大的政策影响，而短期就更受一些小的作用刺激，比如配套，优惠措施，银行利率，打折等等。
㈦ 如何看待房价上涨
如何看待当前部分地区房价上涨过快？ www.021fang.com 2004-9-28 文章来自:新华网 阅读次数:648 【字体：大中小】 【打印】 【关闭】 1至8月份的统计快报显示，目前商品房平均价格有所攀升。商品房平均价格2749元/平方米，同比增长13.5%，比一季度上涨了6.9%；商品住宅平均价格2525元/平方米，同比增长11.2%，与一季度上涨了4.7%。 如何看待当前部分地区房价上涨过快？建设部有关负责人近日在接受记者采访时说，这一问题产生的主要原因是近几年房地产市场供求结构性矛盾在进一步延续，其具体原因主要有以下几个方面。 一是经济适用住房供应比例下降。1至8月，全国经济适用住房投资同比增长4.4%，占开发投资的比例由去年同期的6.2%下降到5.0%，部分地方经济适用住房供应量减少更加明显；二是一些城市中低价位普通商品住房供不应求，推动商品住房平均价格上升；三是局部地区商品房阶段性供不应求带来房价上涨；四是部分开发企业利用政策和市场信息的不对称，恶意炒作，加上个别媒体不加甄别，大肆渲染，使部分消费者盲目跟风，造成局部地区、个别项目价格短期内出现非正常上涨。五是土地和建筑材料价格上涨、拆迁成本提高及精装修商品房的增加也一定程度地提升了房价。 这位负责人说，部分地区房价过快上涨问题，需要引起高度重视。当前缓解房价上涨压力的关键，是抓紧市场结构的调整，加大中低价位普通商品住房和经济适用住房供应比例建设。 建设部将指导督促各地加强规划和土地供应对房地产市场的调控作用，控制非住宅和高档项目投资，加大普通商品住房用地的供应规模，尽快缓解当前部分地区房地产市场结构性矛盾突出的问题。 要继续贯彻落实《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》，严格控制城镇拆迁规模，确保实现今年全国房屋拆迁总量比去年有明显减少的目标，缓解市场供求矛盾。 同时，要推广上海、杭州等地的做法，加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设，全面、准确采集反映供求、结构、价格的各类即时信息，为适时适度地实施宏观调控提供决策依据，并通过信息披露，引导理性投资与消费。 免责声明： 本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性
㈧ 怎样理解"短期走势看房价,中期走势看油价,长期走势看汇价"
房地产市场的价格决定了地产股的走向，地产板块在短期能带动大盘上涨内；中石油可以说是中国股市的硬伤容，他拖累大盘一路向下；而中国的汇率问题在未来很长的一段时间还将继续上升，因为美元大副贬值，汇率屡创新高，对股市的影响是长期的。