① 做低房价的合同有效吗
有效是有效
不过你有逃税的嫌疑，如果要退款，那一部分是无法要回的。
② 做低房价没通过要重新签合同么
如果你不同意做低合同价中介不会主动给你做的，
因为这种属于偷税漏税行为，内你过户的税费是容按照公证书上的价格来上的，
价格做低了自然省了一部分税费，如果需要贷款的话，
价格肯定不会低到影响你的贷款比例，所以一般没有什么影响的。
③ 二手房做低房价的补充协议有法律效力吗
没有法律依据，打起官司很被动。
④ 为了避税做低房价 做低房价的买卖合同有效吗
做低房价的买卖合同有效吗？
在二手房交易过程中，涉及的税种包括营业内税、容土地增值税、契税、印花税、个人所得税以及转让税等，买卖双方为了达到避税的目的，往往会签订阴阳合同，即正式备案合同价格和真实交易价格分别签订不同的合同文本。二手房交易通常通过以下方式避税，如：
1、签订虚假的购房合同；
2、非以买卖的形式，而是通过私下交易或通过公证、赠予等行为进行交易而逃税；
3、房产中介、房产当事人、税务人员相互串通而逃税等。根据我国合同法第52条之规定，以欺骗的手段侵害国家利益的行为无效，其自始不发生法律效力。因该履行行为发生争议诉至法院时，法院会根据法律的规定，认定该虚假交易行为无效，从而根据真实的交易价格判令继续履行合同。
⑤ 做低房价的买卖合同有效吗
不可以，签订合同时186万是你们双方真实意愿表达，所以合同是有效的。虚假报税属于行政范围，税务局会让你们双方补足税款，并可能处以罚款。
⑥ 做低房价的合同是否有效
合同效力待定；
合同有效的条件是：
（1）行为人具有相应的民事行为能回力；
（2）意思表示真实答；
（3）不违反法律或者社会公共利益。
（4）合同自成立时生效。
3.低价房价的合同只要不违反以上条件，就有效；
4.低价房合同如违反市场规定，则自始至终无效。
⑦ 你好， 我现在刚签了套房子，签约时中介说做低房价，房子实际价格是170万，做低到138万，买卖合同上是138
这个合同对买房的没有影响，只对卖房的不利！
税费是按中介给你做的版最低价交的，也就是网签的权价格！他们应该有两份合同，一份是真合同，一份是交税用的！
如果你要想放心点的话，可以把相关的费用列举出来，让他们给你签字！除了书面的费用，其他费用一律不承担~