为什么没有人相信房价会降

1. 为什么越来越多的人不相信房价会跌

在中国，最绕不开的一个话题就是买房。到目前为止，房地产是普通人最安全、收益最高的投资品，没有之一。越来越多的人也一直相信，房价是不会跌的，因为这么多年来，房价一直是往上走的，太多的人通过买房实现了财富的巨大增长，就算国家调控，但哪次不是政策一放松，房价就像上了发条一样往上窜？至此，很多人相信房价只会涨不会跌。

2. 五年后，全国的房价在现在的基础上再降一半，你相信吗

五年后，全国的房价在现在的基础上再降一半，这样的后果，其实会怎么让人相信。房价会下降，那会让人去相信。但是房价再降一半，这样的说法是难以让人相信。如果五年之后房价会下降一半，现在的人都不会去买房，肯定会等五年之后再去购买。再说，现在的疫情导致经济不好，也没有多少人愿意付出钱去买房子。若是不是很急需的情况下，晚几年买房也是可以的。

房价会跌，会让人相信。现在市场上对于房价的说法，已经是非常的普遍。所有想买房子的人，都会考虑房价。当然，现在的人觉得买房子肯定价格还是比较贵。但是看现在的行情，往后房子跌价，也是指日可待的事情。

房子越来越多，人口越来越少。其实很多人在开始的时候，就会想着，房子买得越早，升值的空间就会越大。这个世界，风有不测风云，任何事情都是无法预估的。但是买了总归是可以保值的，所以对于未来的事情，没有必要在自己的心理产生负累感。

3. 为什么还会有人傻傻的等待房价下降

你应该听到过这样的声音：“房价快跌吧，跌了就可以买房了。”且不说房价会不会降，就算真的降，降到多少你才会买？我想肯定不会降到很离谱的地步，而让一个本来没打算买房的人突然买得起房了。

关注房子降价的基本有3类人：

1.现在还不够钱买房，担心以后更买不起房的。

2.怕做了接盘侠的，生怕买到房子的最高点，而没有考虑自己是不是刚需。

3.炒房客，自然是担心手里的房子不值钱了。

不管怎么说，这么多年过来了，房价确实没有稳定的下降过很多，即将下降也是仅有的两三次而且没过多久又马上反涨了。其实房价和收入是相对的，未来房子只要保持不变，收入提高了，房价就等于在降价。现在市场主要有两个声音，无非是认为房价会降或者会继续涨的。

房价会下降

很多人认为房价在当前大环境下肯定会降价，尤其现在“房住不炒”深入人心，炒房者也开始出现大量退市的情况，但是我想说房价真的下降了，你真的会买吗？

房价会继续涨

房产作为刚需品之一，只有还存在供求关系，就不会降价。随着城镇化的推进，房价会越来越高，在一个土地价格，建筑成本的增加都是决定着房价居高不下的重要因素。

很多人以为开发商掌握着房价，认为只要没人买房房价就必跌无疑。然而，房价在拍地的时候就已经决定了底价。比如，开发商拿地价是7000/平，建筑成本3000/平，加上开发商的利润，一个房地产企业要养活很多员工，那么这个房子再怎么卖也不会低于1万/平的。

为什么一线城市房价这么贵？一方面因为土地是不可再生资源，尤其资源好的城市寸土寸金，另一方面外来人口的冲击，人才的流入，供求关系上需求不会减少。总之，房地产在目前仍然是占有比较重要的低位，要让房价大跌是不太可能的！

总结下，目前来说房价整体不可能下降太多的，甚至有可能还会涨，短期内可以会因为当地的政策调控等小幅下降。如果那些现在买不起房子的人想靠着降价来买房，那我只能说你是在做梦，还是那句话刚需永远不要等待！

4. 为什么所有的人都在说房价永远不会跌

从之前的房地产形势上来看，房价一直在暴涨，所以说让不少的炒房客都因此版大赚了一笔，可是就当全权民都想炒房的时候，却出现了这样的一个难题，就是房地产市场突然间就开始房价滑落，让人措手不及，这个时候很多人都开始抛售房产。

可是就当网络上的消息铺天盖地的而来的时候，很多人却不相信房价会下跌，这是为什么呢？很多人都认为，房价只会涨，根本就不会跌，所以说千万不要相信谣言，该买房子的时候就是要抓紧买，否则到时候吃亏的也是我们自己。专家也说，房价不会下跌主要有几个原因，首先，我们国家现在面临着严重的老龄化问题，所以说老人需要房子，年轻人需要房子，孩子也是需要房子的，所以说有需求，就一定会有市场。所以说房价必然不会下跌。

而有的聪明的网友却一语道破，说到，未来的房价不会暴跌，但是会一点一点的往下下降，而且，如果你想买房的话吗，千万不要等，就算是等的时间越久，可能你越买不起房子。

5. 为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨

房价起起伏伏，这是很正常的现象。
市场状态好，房价就会上涨。
市场状态不好专，房价就会下跌。
但是从总体来说。属房价肯定会越来越高，这个大趋势是不会变的。
也就是说，未来的房价肯定会比现在高。
这是经济规律决定的。是不以人的意志为转移的。
当然了，房价在上涨，人们的收入也会随着经济发展而不断提高。
对于有些人来说，因为自身实力更强，所以他们的收入增长更快。
对这些人来说，房价上涨的幅度比他们收入提高的速度要低……他们就会觉得房价在下降的。

6. 为什么说正常思维的人，已经不相信房价会跌了

因为一个行业的发展情形需要根据市场的发展而定，是要符合经济的发展定律的。专
其一，经济会伴随人口属有一个周期性，在改革开放后的时间中，特别是近10年的时间，中间层次的财富已经积累起来了，那么这个层次的人包括80后、90后这一代人都是对住房有需求的，这样需求的暴增对市场价格本身就有一个极大推动作用；
其二，资金对于楼市的青睐，许多人在这个时间段中买了房是用来炒的，而且盈利颇丰，在这种情况下，许多人都将住房的理念衍生为炒房，资金大规模进入楼市，不断推动价格的上涨；
其三，二胎的开放，这将会是下一个经济周期的到来，届时在我们原住房的基础上市场仍有需求，那么市场在有需求的情况下，仍能上涨；
其四，通胀情况，这个是必然的，就是你将储蓄放在银行，都能实现一个财富的缓慢增值，那么楼价也是一样的，只是会进行管控，不能过高增长，经济的进一步增长，势必会带来相应的通胀，控制在通胀的范围内，市场就是健康的，否则过快涨到高位，市场没人可以接手的。

7. 地价钢筋水泥砖头人工都在涨，为什么还有人相信房价会跌

住房供应正在增加。老房子的设计老旧，还不科学，使得人们越来越喜欢住新房子。有些破旧的房子可能会被棚改，但棚改总有一天会落幕。那些二三十年的旧房，我们不可能总是拆了建，建了拆。在棚改无望的时候，这些小房子将会集中进入市场。例外还有每年新建数十亿平米的房屋，越来越多的老年人空置的房屋，国家还将征收房产税，督促拥有多套住房的人出售，房地产市场的供应量只会越来越多。

即使房价下跌一半，绝大多数人也不会因出售房屋而遭受损失。就像很多人在20年前以1000元买了一套房子就是高端房一样，以前曾经是每平方米5万元，现在卖了2万元，真的是损失吗？吃亏的只是高位接盘的那部分少数人而已。此外，那些高位接盘者的房子如果是被用于居住，是否吃亏也就不重要了。因此，房价是否下跌主要取决于住房市场的供求关系。很少很少有人会真的在房价下跌中赔钱。

8. 为什么到现在还有人相信房价会下跌

房价，一直都刺激着大多数中国人的神经，近十五年左右，房子价格的涨幅，超出了大多数国人的想象以及我们的承受能力。从房价开始涨的那天起，社会以及网络上就一直流传着房价会下跌或者大跌的言论，但事实总是不随人所愿，自从涨的那天起，房价就不曾大范围下跌过。这么多年过去了，经验一次次告诉我们，房价不会下跌，甚至可能继续涨下去，可为什么大多数人还是不愿意相信呢？

很多人都期待房价下跌，这样自己就能买起房子。但是，只要我们国家发展的脚步不停下来，房价就不会下跌。

9. 为什么有些人不相信若干年后房价会跌

不是不相信房价会跌，而是房价不会跌、不能跌、不让跌。

另一个十分重要的方面，就是房地产与金融的关系了。从开发商的情况来看，多数债务都来自于银行。也就是说，如果房价大跌，必然会给开发商带来极大的资金压力，甚至出现大面积资金链断裂现象。一旦出现这样的问题，金融风险就有可能很快爆发。因为，开发企业的资金链断裂，带来的不只是自身债务风险的发生，还会因为担保、互保等方面的因素，形成连锁反应，发生区域性金融风险。毫无疑问，这是非常严峻的问题，也是不应该发生的现象。所以，必须保持房价的稳定。

随着住房租赁市场的发展，打击炒房力度的增强，房价上涨的动力也会减弱。未来房价的走势，最有可能的是平稳有序，小降小涨，总体不涨。只要不涨了，或者小幅下跌了，调控也就会趋于常态，楼市也将进入长效管理轨道。