A. 嘉定区域的房价情况
嘉定的江桥的板块均价；4.9到5.3w
南翔板块的均价；4.5到5.2w
嘉定新城的均价；4到5w
嘉定北的均价；2.5到3.7w
嘉定安亭的均价；3到3.3w
B. 为什么上海房价一直在涨
1、为什么房价只会上涨不会下跌？
肯定是有人希望房价上涨，看看与房地产利益相关的主体和他们的态度，就知道了。
政府、开发商、银行、中介炒房客、已购房者、未购房者。
政府：地价高，拍卖土地收入就更高，公务员福利就更好。
开发商：房价高，利润自然更高。
银行：房价高，房贷总额就高，利息自然更多。
中介炒房者：房价高，低买高卖，利润自然更高。
已购房者：房价高，买的值，再苦再累，还贷更有信心。
未购房者：房价高，付的多，最最希望房价大跌，捡大便宜。
6大主体，只有未购房者，希望房价跌下来，整个社会中，2009年还没买过1套房子的人群，肯定是社会影响力可以忽略的人群，除了革命，房价自然没法跌。
2、反过来再看看，房价跌了大家会怎样反应？
政府：政府换届要高升，必须出政绩，房价跌，地都不值钱，哪来钱出政绩？那啥工程的，咋上？公务员年终奖要不要发了？实在不行，第一批不发工资的肯定是中小学幼儿园教师。
开发商：没钱的闪人，有钱的，也会闪。
银行：收不到按揭款，那些白条坏账怎么抹平？
中介炒房客：等着跳楼吧。
已购房者：那些每月还按揭的劳苦大众，换作是你，50万买的房子只值40万了，你会继续还贷吗？那些持有N套物业的政商人士，他们会开心吗？
未购房者：嘿嘿，不买，看着吧，总有一天房价会跌破100元，没错，一平方100块！！！
都看清楚了，这个道理不是只有我懂，比我高瞻远瞩的人多着去了，而且，这种事情已经发生过N次了，咱不知道是因为健忘。
结论：房价不会跌，也不能跌，只能稳住，并高于银行利率慢慢上涨，涨到啥时候？暂时不知道，听说2030年会有重大的经济危机，谁知道呢。
三、房价是怎样被炒高的？
1、任何事情都是人造成的，老方一帖，看6大人群。
政府：导演土地拍卖。央企、大鳄去省会城市当主演，咱平湖目前还比较踏实，拍的土地都盖了房子卖的不错。不过几年后，异地财团之类，应该会来平湖拍卖土地，联袂演出土地至尊的大戏，这是一种强心针，下手的地块可能会在城南。
开发商：坐地起价！哪天买房子的人多了，哪天就提价，反正第二天售楼小姐就会跟你说，明天价格涨200啦，第二天一看果然这样在卖，你只有干瞪眼的份。有远见的开发商即使房子好卖，提价也会很慎重，银行：只管收利息，默认多办点贷款就是，没事还调调利率，收收银根啥的。
中介炒房客：兴风作浪比开发商只有过之无不及。别以为大街小巷的中介都是靠收中介费过日子，百把千的中介费是小副业，正业干的大买卖——炒二手房，比如100万一套买进，挂中介里卖110万，只要有人问，就不卖，挂115万了，还有人问，对不起，不卖！挂120万，差不多几个月就出掉，挣20万。啥叫黑中介啊。话说回来，中介能卖掉的价格，确实是市场指导价，一个愿挨，抢手啊，有什么办法。
已购房者：转型成炒房客，手法如上，一见有人要买，立马调价。
未购房者：干瞪眼。
结论：社会强势人群要把所有社会财富抓在自己手里，这叫统治，是稳定的基础。房地产已经不再是单纯的住宅房屋，有了多种属性。前几年媒体大唱中国百姓存款余额太大，消费太少，导致经济滞涨，所以发明了高消费的医疗、教育、住房三大经济引擎，还有一个外挂——股票等金融产品，十七大报告中首次提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”是本世纪最强悍的广告语。
2、房价这样涨，社会不会乱吗？
房价涨，倒安耽，因为再涨，也影响不到最具有革命性的农民无产阶级，他们有房，有地，在袁隆平先生的努力下，水稻产量不低，农民有口饭吃，就不会闹革命。（袁隆平先生是本人偶像，不好意思）
至于骂房价贵的人群，特别是闹的最凶也最苦的80后，赶着结婚被丈母娘折腾成了“特刚需”的人群，其实是很小的一群人，他们的社会影响力可以忽略，他们不买房，也有地方住，他们买了房，也希望自己的房子增值。
经济适用房之类的，还是受惠于民的，至少在心理上安抚了很大一部分人。
所以，房价这样慢慢涨，社会还是很和谐的。
C. 嘉定目前房价情况
目前嘉定的房价情况是，在嘉定北站以北的楼盘均价实在3.2万左右，往南到版嘉定新城的楼盘权均价是在4.5万左右，在往南走到南翔靠近市区的方位，楼盘均价都要到5.5万左右了。一般现在开发商目前开出来的楼盘户型最要在70多平起了。
D. 上海嘉定区房价如何
嘉定城中多为2手房，现在已经涨到11000元/平方米以上(本人庆幸在7000元的时候买了）
嘉定城回郊有很多新答建的，如五月花，盘古，五月花大概在1.4W,盘古听说要1.5W
建议买城中的，都是学区房，去大超市都可步行
城郊的房子周围便民设施还跟不上，是以前的乡下，周围很荒的
E. 上海房价涨的原因是什么拜托了各位 谢谢
2009年的房价经过了一年的上涨，现在在上海的房价均价都超过了2万元/平米的大关，使得人们的购房的能力减少和压力很大，使人们在这个诚市的归属感越来越缺乏了，究竟是什么原因导至房价在每年的调控中还是在不停的上涨呢，甚至还有人大代表都发出这样的感叹“房价越调控越涨，不调控就疯涨，每次的调控必涨” 1、历年的经验政府调控一次必涨一次 2、近十年的大学生研究生的扩招，这些大学生和研究生毕业后都会留在城市就业或定居，都是需要买房的，娶妻生儿，刚性需求旺盛。 3,银行是国家的，国家是不会将自己的银行推向一个高风险的境地的 4、当前的地王大部分都是国企，政府也不会让自己的企业因地产的问题走向倒闭的。 5、房价的上涨有利于地方政府提高自己的政绩，也有利于国家政府好看的GDP 6、炒房的不止是开发商，很多大中小的企业都已经进入了房地产这个行业了，他们起到了一个推波助澜 的作用，从而使得房价能一直站在高处而不下跌。 7、现在炒房的有大部分都公务员，还有地方政府，试想一下连国家都参与其中，你要清楚他们是决定国家的政策的会让房价跌吗？ 8、当前的地价屡创新高的地价决定了房价继续走高，因为面包总是会比面粉贵的 9、房地产行业牵涉了众多的行业，原材料的价格上涨必定会造成房屋的成本提高。房价也必定上涨 10、户籍制度的局限性同样也是助推房价上涨的其中原因，有时家长为了小孩读书不得不买一套学区房，从而推动房屋需求的增长。 11，公共资源保障的缺乏，使人产生不安的心理，投资渠道缺乏，资金必定会是在房产和股票这两头中游走，造成虚高的房价，保障性缺乏，公平的机制不完善，造成贫富差距严重，要重视啊
F. 嘉定的房价现在怎么样了
嘉定目前价格在3.1-5万左右。南翔是价格相对较高，在4.8万左右；嘉定新城目前价格在4万-4.4万左右，嘉定北的价格3.5万左右，安亭的价格差不多在3.1万左右。
G. 嘉定区目前的房价情况怎么样呢
嘉定区每个版块的价格不尽相同：
嘉定北：均价3w/平米--3.5w/平米专
嘉定新城：均价4.3w/平米--4.8w/平米
安亭属：均价2.7w/平米--3.6w/平米
南翔：4.6w/平米--5w/平米
江桥：5.2w/平米--6w/平米
H. 上海嘉定房价还能涨吗
嘉定城中多为2手房，现在已经涨到11000元/平方米以上(本人庆幸在7000元的时候买了）
嘉定城郊有很多新建的，如五月花，盘古，五月花大概在1.4w,盘古听说要1.5w
建议买城中的，都是学区房，去大超市都可步行
城郊的房子周围便民设施还跟不上，是以前的乡下，周围很荒的
I. 嘉定区域目前在售的房价走势是怎么样呢
目前嘉定区域房价相对来说比较稳定，嘉定新城均价在4.4万/平米左右，南翔、马陆均价在4.7万/平米左右，安亭均价在3万/平米左右，嘉定北均价在3.5万/平米左右.