㈠ 最近十多年来，房价一直疯狂高涨，使我们幸勤劳动付出和收获远远不成正比。原来是我们的政府在幕后调高房
I don't lnow
㈡ 从事房产工作的心得和体会是什么
从事房产工作的心得和体会有以下几点：
1、顾客永远只从最顽强的销售员手中购买货物。
“坚持到底就是胜利”听得多了谁都只把它当做一句口号，但是仔细想来这句话其实是意义非凡。坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能肯定的是我们正离目标越来越近。有了顽强的精神，于是事半功倍。工作了一段时间，难免疲倦，放松一下是人之常情，有时放松一下就过去了，但坚持一下也过去了;同样在销售中客人提出各种各样的异议，放弃对客户解释的机会，客户就流失了;而再坚持一下、说服一下也就成交了。往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通。
2、抓住时机
做销售这个行业会对“机不可失时不再来”古谚有切肤的体验，有些业务员个人主观判断过于强烈，即“一看客户感觉这客户不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失，一些老客户经营的不够好，使得这些客户到别的楼盘成交，对客户不够耐心，沟通的不够好，对客户的变化没有及时的追踪导致失去客户等等。还是那句老话，机会只留给有准备的人。
3、做销售工作就是与人打交道，更需要专业的沟通技巧，这使销售成为一件充满艺术性的工作。
每个人都希望得到尊重，对待客户，给予他们充分的尊重是先决条件;好的销售人员必然是个好听众，通过聆听来了解客户的各方面信息，是必要条件;同时也应该是个心理学家，通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法，乃至掌握客户的性格，是重要条件;更应该是个谈判专家，在综合了各方面的因素后，要不时机，一针见血的，点中要害，这是成交的关键因素。完美的融合这些条件，将会是一次令双方都愉快的成功的销售。
4、对工作保持长久的热情和积极性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。
辛勤的工作造就优秀的员工，我深信着这一点。因此自从我进入#迈恩国际#的那一刻起，我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心。无论在哪个岗位上都努力做到最好，作为销售员充分的熟悉产品;热诚的对待客户;脚踏实地的跟进客户，使不可能变成可能、使可能变成现实，点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩。与此同时由于我在多个项目参与过销售，期间所积累的老客户对我认真的工作和热情的态度都抱以充分的肯定，又为我带来了更多的潜在客户，致使我的工作成绩能更上一层楼。这是我在销售工作中获得的最大的收获和财富，也是我最值得骄傲的。
㈢ 三年功间,我们收获了什么
你是想问来三年时间，自
我们收获了什么？是吧！
三年时间我们能收获什么？
东西有很多，
就好像广州市开始，
改革的方针一样，
一年一小变，三年一中变，
五年一大变，十年就完全改容换貌了！
所以说，只要你向着心中的方向
去努力，去改变，日子一天一天的过，
时间一年一年的去，积少成多，
那么，自然而然的，
就离心中希望有所改变的方向
就会越来越接近近了，不是吗！
希望对你有所帮助！
㈣ 在这次活动中,我们收获了很多修改病句
修改：我们在这次活动中，收获了很多。
㈤ LOL公测至今已1年零20天，我们收获了什么呢
心态
有的东西，是你不能避免的，例如遇到坑
游戏如人生，演绎您回自己
面对一场游戏，答我们可能会经常对局势判断失误
但是，最重要的一点，就是打好自己的位置
如果我是中路，我就要稳扎稳打，带领上下路节奏
如果我是上路，我要小心谨慎而不失果断进攻，因为上路是最容易积累优势的一条路
如果我是打野，我每秒钟都要思考战局，因为每一条路，都会因为我的光临，而改变命运
如果我是ADC，我要稳定补好每一个兵，因为，后期，是我的天下
如果我是辅助，我要好好的包眼让兵，因为，我们后期的希望在我身边
做好自己的本分，好好面对生活
㈥ 求作文 《2010我收获了什么》我们要出版报用的，100——200字左右。谢谢
给你些好句： 我收获了父母到底有多重要..那种亲情有多深..以前在家没回事老是跟他们对着干，答等到了部队，两年没回家了，想想以前很是惭愧，原来所谓的想家是想父母亲情,想想自己还能见多少面..我懂得了珍惜缘，珍惜情... 快乐，快乐，还是快乐，生活很无赖，我们要学会去面对，只要良好的心态，才能很好的生活，这是我的体会，希望能和你们分享，。
恍惚间又过了一年，我也跟着大了一岁，在无知间走过了播种和收获季节
㈦ 说说我们的收获。我们收获到了什么。
天气一点复一点的变的凉爽起来了制，秋天的感觉越来越重，秋天到了，收获的季节已经来了。都说秋天是收获爱情的季节，那么，我们在这样的一个季节里，收获到爱情了吗？我们还在爱的路上艰难的前行着，虽然路途坎坷，我们仍不据惧怕，仍深一步浅一步的前行着。前面等待我们的是什么，我们料想不到！问姐姐在这样一个收获爱情的季节里我们收获到了什么？姐姐伤情的跟我说：“我们收获到了无数的眼泪。”是这样的吧，我们收获到了无数的眼泪，还有无数的指责，就是没有收获到爱情。但是，我们还在坚守着，坚守着自己最后的信仰，只是希望可以拥有爱情，难道要求很过份吗？一点一点深刻的体会着“笑起来都不快乐，做着梦都泪流”。从来都不知道原来自己的眼泪是那样的多，怎么流都流不完。今天姐妹问我：“爱情和面包会选哪一个，只能选一个。”那么，亲爱的姐妹们，你们会选哪一个呢？我只能说：“跟相爱的人在一起，就算两个人吃一碗上一餐剩下来的饭，那也是发自内心的甜蜜。就算用香甜的面包把自己喂的饱饱的，也不会真正品味到里面的甜味”。发自内心的笑才最美，那些表面的风光，不是真的幸福。
㈧ 在过去的10年里我们失去了什么，收获了什么
我们的每分每秒都在失去赚钱的机会呀。哎。。。我们失去的青春。。友情。爱情。发展的机遇。我们得到的是成长的经验。。还有学会了更多的知识。。
㈨ 2010年到2011年北京房地产调控所有政策，越详细越好，谢谢了
在市场和政策的变化面前，个人和企业总是渺小无力的。
2010年，为了遏制房价过快上涨，政府对房地产市场进行了被称为“史上最严厉”的调控，政策出台之频繁，持续时间之长，调控力度之大，前所未有。房地产市场的价格和成交量出现较大幅度波动。
买房的、卖房的、中介……市场里的每个人都经历了特别的一年。有的春风得意，有的疲于应付，有的一直在纠结之中。无论如何，所有人的愿望都是一样的，希望房价能够稳定，希望更多人能买得起房，希望市场能够长期健康发展。
1. 买房者：很纠结
希望市场稳定 买房不再折腾
临近年底，章辉终于买到了房子。“不一定是最好的选择，但不想再挑了，太累。”
31岁的章辉是某部委的一名公务员，几年前在北京南城买了一套小房子，但因为工作关系，一直想在东四环附近再买套二手房，方便上下班。去年12月份，国家开始对房地产市场进行调控，章辉觉得房价应该能稳住，想“定定心心”地看房买房。没想到今年过完春节，房价“疯了一样”往上涨。章辉看了几套房子，上世纪90年代的房子，价格普遍都在25000元/平方米以上，户型也不理想，迟迟没做决定。
但那段时间，即便是这样的房子，往往在章辉“考虑考虑”的这三四天时间里，就被抢走，甚至还涨价了。由于市场太火，章辉看了几套不做决定，连二手房中介都“不待见”了。
“当时打算赶紧抢一套算了，不然房价还得继续涨。”就在章辉有这个想法时，4月17日，国家出台被称为“国十条”的严厉调控政策，遏制房价过快上涨。随着政策落地，市场发生了突然的逆转，成交量大幅下跌，购房者又开始观望。房价继续上涨的势头也暂时得到了遏制。
政策从严，章辉的情绪也冷静下来。另一方面，提高二套房贷首付比例和贷款利率等新政策，使章辉的购房成本上升了不少，买房变得更难，只得继续观望。
不久，北京市出台了包括一个家庭只能新购一套房在内的调控政策，这让章辉的买房行动变得更加谨慎。“必须尽量选一套满意的房子，不然后悔的机会都没有。”
在这几个月里，楼市也出现了近年来少有的稳定情形。成交量低位徘徊，价格基本平稳，一些新的项目定价也相对合理，北京通州等一些前期房价上涨“超快”的地区，房价出现了一定程度的回落。一切似乎都在朝着调控预期的方向发展。
然而，8月中旬开始，由于房价并未出现明显的下降，加上“抗通胀”心理的驱使，市场又逐渐热闹起来，甚至重现了量价齐涨的局面。严厉的调控面临失败的危险，楼市可能又会出现人们担心的“越调越涨”的局面。
章辉的看房进程再次被迫加快。在他看中的地段，房价一直很坚挺，二手房讨价还价的空间也很小。正在章辉踯躅的时候，9月29日，国家再次出台政策，细化了此前“国十条”的政策，更加具体、更加严厉，被称为“新五条”。10月份，楼市再次成交冷清，“金九”之后没有出现“银十”。
但这次章辉没有再放慢脚步，“4月份那么严厉的政策，半年不到就被市场消化了。这次的政策，恐怕不到半年就会失去作用，还是早买早安心。”经过近一年在楼市的摸爬滚打，章辉也有了一套自己对楼市的心得。“越往后，房价越涨、调控越严厉，我买房的难度也会越来越大。”
和章辉预料的很相似，11月中旬开始，北京楼市二手房的成交量再次放大，回复到较高的水平。在夫妻双方父母的资助下，章辉利用公积金贷款艰难地买下了一套老房子，上世纪90年代的房子，70多平方米，170多万元，和年初看的房子并没有太大区别。
买了房的章辉开始每天关注北京房地产交易管理网上，二手房成交数据的变化。他开始担心房价真的会在调控之下出现较大幅度的下降，担心自己买在一个价格波段的最顶端，担心自己成为投资客的“接盘者”。
“买之前担心房价还会大涨，越来越买不起。买完了担心房价会大跌，那样打击更大，那么多钱就打了水漂。”章辉说，“但愿今后房地产市场真的像政府说的那样，可以稳定地发展。这样，最起码老百姓买房不用担惊受怕，像我这样折腾。”
2.开发商：不好过
顺应市场定价 加大促销力度
开发项目的门槛提高、打击囤地捂盘、预售资金监管、融资渠道几乎全部断绝……在最严厉的调控中，开发商的日子应该是最难过的。但万科却用了11个月的时间，就实现了1000亿元的“天量”销售额。不仅提前4年实现了公司的目标，甚至已经成为全球首屈一指的住宅开发企业。
比起年初的时候，万科总裁郁亮显得清瘦了许多。并不是因为公司的事务忙碌得消瘦，而是他自己积极健身减肥的结果。在政府频频调控楼市的这一年，在企业创下最好销售业绩的这一年，郁亮本人却有了更多属于自己的时间。
万科逆市创下千亿销售额，是不是意味着宏观调控失败？事实上，受调控的影响，整个房地产行业的资金链越来越紧张，许多企业的日子并不好过。“龙头企业的优秀业绩并不能代表整个行业。”郁亮认为，恰恰是在宏观调控中，万科选择了正确的战略，才实现了销售佳绩，也才让他自己得以更轻松。
楼市调控调的是什么？是房价过快上涨，是推动涨价背后的投机炒房、开发商靠捂盘囤地获取暴利，以及不符合普通老百姓需求的高价房、豪宅等。万科的战略避开了这些楼市调控的重点。
郁亮介绍，首先，万科一直重视购房者首次置业和首次改善的需求，坚持做普通住宅。而调控恰恰是保护这部分需求的。目前万科所做的产品60%是90平方米以下的小户型住房，受宏观调控影响小。其次，万科一直在顺应市场形势，合理定价、快速销售、快速周转，绝不捂盘，要求新推盘项目当月销售率不低于60%。在调控加码，一些项目销售低迷的时候，加大了促销力度。
在这种战略的指引下，万科不仅销售额创佳绩，在全国范围内的市场份额也从调控前的3.9%提高到5.7%。“万科肯定不是利润最高的房地产企业，但坚持这种战略，能够有效地应对调控带来的行业波动，也是顺应市场形势的行为。”郁亮说，“我们也不仅仅关心利润，更关心增长的质量，客户是否满意，房子的质量和性价比如何，给股东和员工的回报是不是更大。”
但房地产调控并非对万科没有任何影响，最直接的影响就是“钱紧了”。今年下半年开始，万科在各地都有与其他企业合作拿地开发的项目，明年这种合作会越来越多。
对于明年的市场形势，郁亮的判断是，调控还会继续，市场波动也会继续。“我们不对明年的销售额、利润做任何计划，还会继续坚持今年被证明成功的战略，顺应政策和市场的变化，积极主动的应对。”郁亮说，“我们是欢迎调控的，调控是为了市场的健康稳定，只有市场稳定了，企业才能可持续发展，才能成为百年企业。”
3.中介：盼平稳
需求结构变化 投资明显减少
随着房地产市场的发展，北京、上海等一线城市的二手房成交量已经超过一手房，存量房交易逐渐成为房地产交易的主要内容。促成一桩桩二手房交易的房产中介，他们的角色也越来越重要。房地产调控下，他们的生活也发生着变化。
当了3年普通中介业务员后，25岁的张东升今年升职成为北京链家地产丽都水岸店店长。上任第一年，他就遭遇了最严厉的楼市调控。
“今年最大的感觉就是忙的时候忙死，闲的时候闲死。”张东升这样回顾2010年，“不断在培训，学习新政策，并不停地向客户解释政策。”
张东升回忆，今年春节后到4月中旬之前，市场空前火爆，店里30多人都忙得不亦乐乎。“客户都抢着买房，而业主几乎是每周涨一次价。当时我们也感到房价涨得太疯狂了，泡沫太大。”
4月中旬“国十条”出台后，市场骤冷。四五月份张东升店里几乎一套成交都没有，区域内的房价也有所下降。
没人看房、没有成交，面对突如其来的冷清，张东升和他的同事们有点不知所措。实在闲着无聊的时候，只好在店门口打乒乓球消磨时间。“当时压力挺大的，主要是没想到政策影响这么大，市场变化这么快，我们不知道接下来会往什么方向发展。”张东升说，甚至有几名员工离职不干了。
但是从6月下旬开始，由于房价没有明显下降，张东升感到看房的人逐渐多起来，紧接着7月份成交量开始上升，到现在为止，平均每月递增20%左右，房价也在缓慢反弹。
“尽管政策似乎被消化了，但调控还是有一定效果的。”张东升说，在调控的影响下，今年丽都水岸店全年的成交量只有去年的60%左右。需求结构发生了变化，投资客明显减少了，成交的主要是中小户型，买房的也主要是自住的需求。而且，“买卖双方都比上半年更冷静了。”
张东升的工作状态也逐渐平稳，最近两三个月，每个月店里都有稳定的成交。“这也是我们比较喜欢的状态。”张东升说，房地产市场是应该通过调控来降降温的，泡沫大的时候，尽管中介挣钱多日子好过，但那是不健康的，不可能一直持续，“细水长流更好。”
张东升认为明年国家还会继续调控，但房价大幅下降的可能性并不大，最理想的状态应该是稳中微涨。“还是希望调控能持续，房价和成交量都能稳定，我们也才有发展的空间。”年轻的张东升自己也有买房的打算，“市场稳定了，我努力工作攒钱，才有可能买得起房子，未来的生活也才更有希望。”
㈩ 我收获了什么
有耕耘就会有收获。我们生活在人世间，总是有收获的，因为每一刻我们都在或有意或无意地耕耘。我知道，我所在的这个世界是无穷大的，就中国来说，像我们这样大的小朋友就已经不止千千万万了。我也知道，每个小朋友都会有自己的长项，而在这长项的背后应该都有着或甜蜜或痛苦的故事。我所擅长的是弹钢琴。我在其中收获了什么呢？ 我学钢琴已五年有余，其间从未间断，几乎每天都要弹上足够的时间。但平时白天要上学，练钢琴就安排了在晚上。可这个时候，周围的人不是在休息就是在学习，难免会有意见。而假期里，即使外出陆游，爸爸妈妈也总有办法找到钢琴给我练（我是闲里都得偷着忙）。其实，别人怎么看还是不算什么，最重要的还是我们的感受。比如说我吧，有时会觉得自己很倒霉。你看，在我叮叮咚咚敲着黑白键的时候，别的同学都在做什么呀？人家可能在公园里散步、逗猴子，可能在草地上嬉戏、玩耍，可能在看电视、看电影哎，谁会像我这么惨。整天对着钢琴说话呀！ 但是，当我的手指不再流血，可以弹奏出一串串美妙悦耳的音符时，当我棒着令人烁目的金杯时，当我看到亲人欣慰的笑容时，我知道自己一点也不够倒霉。我知道，我付出的努力和时间，让我收获了比金钱、钻石还要宝贵的东西，虽然我还不能十分明确地说出自己到底收获了什么，但是，我很快乐，很充实，因为我没有让时间白白地流走，它在我的每一天都流下了深深的印记，不像朱自清笔下的时间那么匆匆。 这样的收获，我喜欢。