美国哪个城市房价增长

❶ 美国房价最高和最低的十大城市是哪些

上海 上海市统计局最新发布的统计公报显示，2015年末上海市常住人口总回数为2415.27万人，相答比2014年末减少10.41万人。上海房价在全球排在第十位。在上海100万美元在主城区能买到46.2平米的房子。

❷ 有谁去过美国，美国的房价，物价，和城市建设如何

美国的房价会比中国低那么多，原因也是相对多的，举例如下：
1、美国的房价也猛涨过
美国的房价在经济不断上升中，也有不断上涨的历史，有的州或地区在 2004－2006 的两年间，涨了 100%，这就是炒房的结果了，后来也崩盘了，回到之前 的水平 ，一直相对 稳定
2、美国公共资源相对分散
华盛顿是首府，除了首府什么都不是。美国甚至把很多事务性的行政机构放在华盛顿以外的地方。（如美国人每年要报税，处理居民税务的机构就不在华盛顿。更别提企业和高校了。具体到每个州也是如此，以加州为例，加州两大城市，旧金山和洛杉矶。但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento,没几个人知道吧，阿诺就是在那个小地方办公的。加州10所州立大学，除了洛杉矶分校在洛杉矶，其他都是在小城镇。有人做过一个统计，美国前20名的大学，分布在大约15个州里，纽约只分到一个哥伦比亚大学。这样其实已经最大程度地把公共资源分散了。这样就不会好多人抢着到一个地方去住了。对房价的推高也起到一定缓冲作用
3、美国金融发达，投资渠道多
现在市场上可以投资的产品无非是下面几种：股票，债券，黄金，房地产，大宗商品，外汇，金融衍生产品，风险投资和私募投资等。
外汇，金融衍生产品，风险投资和私募股权投资是一般投资人很难触及到或者比较复杂的投资产品，但好多老百姓也会以委托的形式进行理财。
而国内的金融市场不成熟，妖气重，金融产品一碰弄不好不是倾家荡产，就是跳楼。房地产从古到今是一直有天生的好感，有房子有个归宿。国人除了投资房子其它的都是非常谨慎的，对于大多数人来说。
4、美国是以资源导向的地方
美国是个大企业主导的地方。企业在哪里落户，哪里就有工作机会，人就往哪里涌。企业一关门，这个城市的人也就如鸟兽散。美国五大湖区原来是制造业的基地，现在制造业都搬到亚非拉国家了，五大湖区的城市很快就没落了。取而代之的是一些新兴地带，主要是西海岸的加州，还有德州和北卡地区。再比如费城，最早汽车工业繁荣时，房价也相对高，现在汽车工业不行了，房价跌得不知多少倍了。
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❸ 美国房价走势怎样

全美的房价来中位数是$226,800美元（大概自159万人民币），在市场上的房源每平方英尺目前是$155美元（大概$1,085人民币/平方英尺），也就是$1,668美元/平方米（大概$11,679人民币/平方米），过去一年的涨幅有6.1%。

如果是想要投资的话，选择投资哪个城市的时候一定要留意以下这几点：

1. 当地人口增长

2. 当地就业人口增长

3. 当地GDP增长速度

4. 新房供应量情况

5. 市场上的房源供应量情况

6. 房源在市场上的周期

7. 房源位置（学区怎么样，附近生活和交通情况）

能满足以上7点的而且净租金回报率能做到5%或以上都是值得投资的房产，因为房产的租金和房价都会每年有所升幅，过几年后卖出去，在二手市场上也是很抢手的。如果你想要详细的投资回报分析，随时找我们homerunner.cn

❹ 美国房价多少

一、美国房价均价：
美国平均房价17.2万美元，按照今天汇率，相当于104.92万美元。相比2014年1月上涨0.2%，相比过去4个月上涨1.3%。
二、各大城市房价：
洛杉矶。房产均价50.13万美元，相比2013年同期上涨17.3%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨6.8%
旧金山 售价中位数84.59万美元，相比2013年上涨13.6%，预计2014年房价上涨3.2%，涨幅比洛杉矶少不了多少。均价却比洛杉矶高很多。因为没有洛杉矶那么大可以缓冲。
纽约 售价中位数56.59万美元，相比2013年上涨9.3%，预计2014年房价上涨4.9%，纽约市国际大都市，洛杉矶在这方面比不了。
波士顿 售价中位数41.83万美元，相比2013年上涨10.7%，预计2014年上涨3.3%，所以波士顿后继乏力。
亚特兰大 售价中位数14.42万美元，相比2013年上涨16%，预计2014年上涨6.4%，普尔特集团(Pulte Group)，美国最大的房产建筑商，即将搬迁到亚特兰大Atlanta! 亚特兰大市长Kasim Reed指出，在财富500等级的公司中做这种迁移是相当少见的，所以这也证明亚特兰大有巨大吸引新的投资的条件。
西雅图 Seattle：售价中位数42.73万美元，相比2013年上涨6.9%,预计2014年上涨4.4%，美国太平洋西北区最大的城市。
迈阿密 售价中位数30.71万美元，相比2013年上涨25.8%,预计2014年上涨10.1%，迈阿密房市前景很好
奥兰多 售价中位数15.14万美元，相比2013年上涨22%,预计2014年上涨10.9%，奥兰多旅游经济单一，受美国经济影响较大，跌也跌的很惨。
休斯顿 Houston：售价中位数21.79万美元，相比2013年上涨7.1%,预计2014年上涨3.1%，是美国德克萨斯州的第一大城，全美国第四大城
芝加哥 Chicago：售价中位数24.6万美元，相比2013年上涨14.2%,预计2014年上涨4%，是美国仅次于纽约市和洛杉矶的第三大都会区。
凤凰城 Phoenix：售价中位数13.77万美元，相比2013年上涨10.9%,预计2014年上涨3.3%，是美国亚利桑那州的州府及最大城市。
底特律 Detroit：售价中位数3.17万美元，相比2013年上涨4.8%,预计2014年上涨0.2%，很多人说底特律巴不得说中国房价的崩盘一样，随口说也不犯法。底特律房价还是上涨的。我们不做底特律不能瞎贬低它。
费城 Philadelphia：售价中位数13.6万美元，相比2013年上涨5%,预计2014年上涨2.2%，为美国第五大城，并且是宾夕法尼亚州人口最多，面积最大的城市。费城城中心的人口在全美国排名第五，仅次于纽约、洛杉矶、芝加哥和休斯顿。
华盛顿 Washington, D.C.：售价中位数46.99万美元，相比2013年上涨15.1%,预计2014年上涨4.9%，美国首都
夏威夷 Hawaii：售价中位数43万美元，相比2013年上涨9.3%,预计2014年上涨5.1%，距离美国本土3,700公里，总面积16,633平方公里，属于太平洋沿岸地区。
拉斯维加斯 Las Vegas：售价中位数17万美元，相比2013年上涨27%,预计2014年上涨7.3%，旅游、赌城，经济复苏的房价趋势，和奥兰多差不多。

❺ 2017年美国哪些城市的生活成本涨幅最大

今年，美国许多大城市的整体生活成本都出现了上涨，不过有一些城市的涨幅要明显高于其他城市。所以，如果你正在寻找一个更便宜的居所，需要尽量避免搬到下面这份名单中的任何一个城市。

为了确认各个城市的总体生活成本，GOBankingRates主要调研了以下三个要素：

生活成本：从2016年到2017年的总体生活成本年度涨幅。这一指标显示了消费品的成本，包括用于杂货店，餐馆，交通和公用事业的费用。

租金：从2016年9月至2017年9月租金中位数的年度涨幅

住宅价格：从2016年9月至2017年9月房价中位数的年度涨幅

根据各项要素的评比，GoBankingRates最终得出2017年美国生活成本上涨幅度最大的20座城市排名（排名由小到大）。如果有打算移居美国生活的朋友，可以参考这份排名，选择最适合自己的城市居住。

20、盐湖城

2017年生活成本涨幅：4.3％

租金年度涨幅：6.3％

房价年度涨幅：12.7％

盐湖城的收入增长了，但生活成本也随之上涨了4.3%。2016年至2017年间，盐湖城的租金中位数从1417美元上涨至1506美元，房价中位数从354,900美元上涨至399,990美元。

尽管城市生活成本上涨，但总体依然相对较低：在总体生活成本排名中，总共156个城市，而盐湖城排在141位。

19、佛罗里达州坦帕市

2017年生活成本涨幅：8.9％

租金年度涨幅：3％

房价年度涨幅：7.7％

目前，佛罗里达州坦帕的房价中位数为279,900美元，比去年同期上涨2万美元。而且坦帕也是美国投资房地产的最佳城市之一。

18、加利福尼亚州圣何塞

2017年生活成本涨幅：10.4％

租金年度涨幅：0.1％

房价年度涨幅：10.3％

圣何塞是美国房价最昂贵的城市之一，且看起来它还会继续上涨。

在过去一年里，圣何塞的购房成本已经上涨了10％以上，目前的房价中位数为869,999美元。在美国主要城市中，圣何塞的房价中位数在全国排名第二。

尽管在2016年至2017年期间，租金中位数仅上涨了2美元，但与其他调研城市相比，这个城市的租金仍然是最高的。

17、纽约罗切斯特

2017年生活成本涨幅：4.5％

租金年度涨幅：4.2％

房价年度涨幅：18％

罗切斯特的房价中位数涨幅在20个城市中排名第六。不过，与其他主要城市相比，这个东北城市的房价还是比较便宜的。罗切斯特的房价中位数为64,900美元，是美国第二便宜的住房市场。

16、北卡罗来纳州格林斯伯勒

2017年生活成本涨幅：6％

租金年度涨幅：4.9％

房价年度涨幅：13.1％

格林斯伯勒的生活成本，房租和房价都在上涨，但它对于租房者来说仍然是一个负担得起的城市。之前的GOBankingRates研究发现，格林斯伯勒的租金是美国最便宜的。此外，北卡罗来纳州是唯一一个租房比购房便宜的州，目前的租金是$1,023。

15、佛罗里达州杰克逊维尔

2017年生活成本涨幅：7.5％

租金年度涨幅：2.7％

房价年度涨幅：14.8％

杰克逊维尔的房价上涨对生活成本上涨贡献最大。房价中位数从2016年的169,900美元上涨到2017年的195,000美元。

14、俄克拉何马州塔尔萨

2017年生活成本涨幅：15.6％

租金年度涨幅：-2.3％

房价年度涨幅：6.2％

在过去一年，塔尔萨的房价下跌了，但总体生活成本仍在上升。包括杂货店，餐馆，交通和公用事业在内的基本生活成本上涨了15.6％，涨幅在20个城市中排名第三。

13、加州萨克拉门托

2017年生活成本涨幅：5.6％

租金年度涨幅：8.7％

房价年度涨幅：10.8％

在过去的一年里，萨克拉门托的租金和房价都有所上涨。租金中位数从2016年的1,482美元上涨到2017年的1,611美元，而房价中位数从2016年的269,750美元上涨到2017年的299,000美元。

12、康涅狄格州哈特福德

2017年生活成本涨幅：10.5％

租金年度涨幅：8.1％

房价年度涨幅：0％

在过去一年，哈特福德的房价一直保持稳定，但生活成本和租金都有所上涨。哈特福德居民的收入可能难以跟上总体生活成本的上涨。之前的GOBankingRates研究发现，哈特福德是康涅狄格州最贫穷的城市，约有三分之一的人口生活在贫困线以下。

11、南卡罗来纳查尔斯顿

2017年生活成本涨幅：12.6％

租金年度涨幅：1.6％

房价年度涨幅：6.8％

查尔斯顿的租金中位数从2016年的1,779美元上涨到2017年的1,808美元，房价中位数从2016年的350,990美元上涨到2017年的374,900美元。

10、底特律

2017年生活成本涨幅：10.6％

租金年度涨幅：0％

房价年度涨幅：15.3％

在过去一年，底特律生活成本所有上升，但幸运的是，它仍然是一个生活成本较低的城市。过去一年，底特律的租金没有上涨，租金中位数为747美元，是20个城市中最低的。

9、俄勒冈州塞勒姆

2017年生活成本涨幅：7.9％

租金年度涨幅：6.7％

房价年度涨幅：12.1％

如果你正在寻找一个更便宜的住所，你可能不想搬到塞勒姆，因为这里的生活成本，房租和房屋成本上涨。房价中位数从2016年的239,900美元上涨至2017年的269,000美元。

8、肯塔基州路易斯维尔

2017年生活成本涨幅：7.2％

租金年度涨幅：9.2％

房价年度涨幅：11.1％

房价上涨是路易斯维尔整体生活成本上涨的最大因素。在2016年到2017年之间，房价中位数上涨了2.5万美元，现在是15万美元。GOBankingRates也发现，与一年前相比，如果你希望在这个城市更舒适地生活，你需要多支出$2,066。

7、西雅图

2017年生活成本涨幅：12.1％

租金年度涨幅：4.6％

房价年度涨幅：9.2％

由于亚马逊总部的存在，以及科技的繁荣，致使西雅图的生活成本上升，西雅图的发展也非常迅速。在过去的一年中，房价中位数上涨了5.5万美元，现在的平均房价为65万美元，在所有城市中排名第七。西雅图目前正在努力扩大其保障性住房项目，以应对不断上涨的住房成本和无家可归者的增加。

6、亚特兰大

2017年生活成本涨幅：6.6％

租金年度涨幅：4.9％

房价年度涨幅：22.7％

亚特兰大的房价暴涨，是美国所有主要城市中房价中位数涨幅最大的，2016年至2017年的房价涨幅为60,950美元。亚特兰大的租金也在上涨，目前的租金中位数是$1,533，因此在该地区可能难以承受住房。

5、印第安纳波利斯

2017年生活成本涨幅：10％

租金年度涨幅：1％

房价年度涨幅：22.4％

印第安纳波利斯是美国所有主要城市中房价年度涨幅第二大的城市，2016年至2017年间价格上涨了26,900美元。幸运的是，租金仍然停滞不前，因此寻租的人有更实惠的选择。2017年的租金中位数是$1,090。

4、内华达州里诺

2017年生活成本涨幅：9.9％

租金年度涨幅：6.7％

房价年度涨幅：12.6％

虽然里诺的生活成本正在飙升，但仍然是美国经济实惠的主要城市之一。里诺2017年的租金中位数是1,603美元，中位房价是399,900美元。

3、田纳西州纳什维尔

2017年生活成本涨幅：15.4％

租金年度涨幅：2.2％

房价年度涨幅：10.2％

纳什维尔的生活成本上涨了15.4％，是所有美国主要城市中涨幅第四高的。从2016年到2017年，房价涨幅也较大，房价中位数从29.5万美元上涨到32.5万美元。

2、明尼苏达州圣保罗

2017年生活成本涨幅：15.7％

租金年度涨幅：2.2％

房价年度涨幅：13.4％

圣保罗高达15.7％的生活成本涨幅在美国主要城市排名第二。圣保罗的房价也大幅上涨，房价中位数由2016年的184,700美元上升至2017年的209,500美元。

1、俄勒冈州尤金

2017年生活成本涨幅：22％

租金年度涨幅：5.7％

房价年度涨幅：10.9％

尤金的生活成本涨幅是所有城市中最高的，而房租和房价也继续上涨。过去一年，租金已经上涨了77美元，而房价中位数上涨了30,000美元。

海外房产专家“淘海房”原创，转载请联系“淘海房”授权。

❻ 美国高房价城市有哪些

三藩市、纽约市、波士顿、洛杉矶地区最贵,如纽约曼哈顿区一睡房一厅的公寓随时要100万美元以上！

❼ 美国房价分布有什么特点

美国的房价分布是与美国的人口分布密度相关的，而且美国的房价在不同的城市里价格一般都会不一样。房价分布还有一个很大的特点就是美国的两边和中间的城市价格不一样，两边贵很多，然而中间却便宜得多。

由此得知美国的房价分布特点是与人口相关，也和该房子所在的城市区域发展程度有关，并且也由这些标准来判定房价的高与低。当然，房价的分布特点也会与美国人民的买房意愿挂钩。

❽ 美国哪些城市房产值得投资

美国的房产税这么牛逼，，还在美国投资房产啊。。~还是在国内投资房产稳赚~~

❾ 美国这座城市的房价大概是没平方米多少美元呢

美国是个国家，不是个城市。你要问的是华盛顿吗？还是纽约？你会发现很少有人出卖自己的所属房屋，因为用来出租更划算。价格也不是多少钱一平方，而是整栋的价格。

❿ 美国房价最高的几个城市是哪里

美国的房价会比中国低那么多，原因也是相对多的，举例如下： 1、美国的房价也猛涨过版 美国的房价在经济不断权上升中，也有不断上涨的历史，有的州或地区在 2004－2006 的两年间，涨了 100%，这就是炒房的结果了，后来也崩盘了