① 国家房价怎样调控
房价根据核算定价，开发商没有定价的权利
② 国家是不是真的在控制房价
有这种可能性。目前国家对一二线城市限购，主要是为了限制炒房行为，限制房地产融资，避免金融机构因过大比例投入房地产，会因房价下跌，受拖累而倒闭。
③ 国家到底是控制房价好还是不控制好啊
房价这个还真不好说，国家需要高房价给国家带来更大的收益，包括土地出让金，购房等等相关的费用，但又要关系到民生问题，所以也就睁一只眼闭一只眼。君不见，国家一面说调控房价，一面各地的地王频现吗！~~·
④ 关于国家这次的抑制房价的政策
两会的调控政策口号还是没变-----抑制物价过快增长。一系列的调控政策都没有治根本，只有一内样---紧缩容货币政策，迫使开发商降价销售回笼资金还年末到期的银行贷款，所以下半年房价会有所下调，相信不会太多。12五经济的重心虽然改变了2003年政策（房地产为经济支柱产业），但经济的转型是需要时间的，就算真能成功的话，至少需要15年的时间，这是14五后的事了。今年的房价会在国家一系列的调控下慢慢的后退一点，调控政策一停，房价还会起来。需求巨大没有改观，人民币的升值还在继续，经济在15内还得房地产带动，房价还是慢牛的趋势。
⑤ 如何控制房价
1．从农村住房问题的解决方式看经济适用房
众所周知，农民的收入状况远远比不上城市，并回且，农民不能享受住答房公积金和廉租房、经济适用房制度，建房也没有补贴，但是，我国广大农村却在国家不花费财力的情况下完全解决好了住房问题。
原因是什么？我通过研究发现，地方政府不从中获取收益正是农民自行解决好住房问题的最重要原因。在农村，政府根据农民家庭成员的数量分配宅基地，并不从中征收土地出让金；在农民建房过程中，也不征收名目繁多的各种税费。也就是说，农民只需自行承担建筑成本即可在国家不花一分钱的情况下，解决好住房问题。
⑥ 如何控制房价上涨
房价其实一直在涨，国家也在一直调控，可是调控了20年，房价涨了100倍，难内道是国家调容控不了？是的，不动产登记已经开始，但是难度非常大，只能慢慢等待。就算实现了全国联网，又能如何？名下几十套房子的多如牛毛，指望开征房产税抑制房价只是无房户的一厢情愿而已。政府财政依赖土地，房地产已经绑架了政府，绑架了银行，如果房价下跌，整个社会就会陷入瘫痪。所以，国家担心房价下跌。国家已经明确定位，房子是用来住的，不是用来炒的，目的是让每个人有房子住，但不是让每个人都能买得起房，仍然买不起的，只能租房，可是，哪个媳妇会和你住租来的房子？所以，不要期待房价下跌，你等不到。
⑦ 中国政府如何控制房价虚涨趋势
宏观调控
⑧ 国家控制房价有用吗
就我说下个人的经历；我从去年就开始有买房的打算，听说国家要控制房价。心想内等明年买吧，我等到过完春容节，房价还那么高，心想再等等吧，等来等去等的是银行调利息，可房价呢？依然那么高，等了一年房价不但没有落，还在涨，我前天定的33W房子钱是没有剩下来。到是比去年买，多拿了5-----6W元的贷款到是真的，。你们买房的去打听下，威海现在房价有落的迹象吗？不是这的涨就是那的涨，现在连张村那个地方的房子有的也涨到了6000。我感觉国家这调空房价。就是为了他们的涨银行利息，涨房产税 等等。 增加他们自己的收入。。。房价就算落点，就举个例子，现在经区一般的房价是5000----7000 。等到不知道什么时间房价落了点，那中间这段时间的房价又涨了多少呢？算下来 还不如现在买/国家真的会给老百姓说话吗？是在上级那的政策，什么都好。但到了下面真正实行下来的有多少？在利益面前那个省的省长 市长 不是睁只眼 闭只眼
⑨ 国家抑制高房价采取的措施有哪些
政府以前抑制房价主要是提高税收，不但没有把房价降下来，很多城市房价失控，开版发商从中渔利。
金融危机权后国家对二手房减税，鼓励二手房交易。国家对开发商没有什么政策，而是通过二手房的快速流动，让新房降价。房产流动顺畅，房价自然平稳。
⑩ 政府部门如何控制现行的房价
没法控制。。。