什么支撑北京房价

Ⅰ 什么人，外来人口也不多靠什么来支撑房价的

除了外来人口，还有本地人口的改善住房的需求啊，比如以前一家四五口挤在一回个几十平方的答小房里，希望换个百平以上的大房这种需求也是支撑房价的一个因素。

比如孩子结婚，需要婚房，原来两个家庭两套房子，结婚后，两个家庭三套房子。也是购房需求。
手里有一部分闲钱，存在银行不放心，投资怕亏，短时间内不缺钱，买个房子，等以后需要的时候再卖掉。或者给将来儿孙准备。
这些都属于刚需，他们并不是短期购房，而是购房了就不会卖了。

Ⅱ 为什么房价越来越贵到底是什么在支撑房价

为什么房价越来越贵，到底是什么在支撑房价？这个问题很有意思，如果真的要展开来讲的话，那么可以写很长一篇文章了，本文做一个最简单的分析，从两个角度来进行分析，第一是成本决定价格下限，供需决定最终的价格上限。1、房价会越来越贵吗？对于还没有买房的人或者是还想买房的人最怕听到的就是房价还会继续涨，最想听到的话就是房价跌下来就好了。在全球范围来看，房价也并非是一直会涨的，房价总是和经济是相挂钩的，如果经济一直是发展的，那么房价自然是跟着涨的，但是如果经济不发展了，甚至是衰退了，那么房价也是好跟着经济走的，不会一直涨的。

如果严格按照这个政策来实施的话，那么全国的房价其实是不太能够上涨的，因为供需始终是平衡的，价格当然是会受到抑制，但是从目前的情况来看，这个政策执行不是很到位。未来中国的经济会继续发展，城镇化会继续进行，但是城市会分化，一线城市始终是最具有吸引力，其次是二线城市，或者是区域中心城市，这样的城市会吸引人口继续流入，而其他的城市人口会流出，这个就导致需求只能是来自本地的农村人口变成城镇人口带来的需求，这个对房价的支撑力度就弱了很多。

Ⅲ 中国拿什么长久支撑现在的高房价

中国大量来的中小城市价格一点都不自高，马鞍山也就5000,7000已经是高价，而距离马鞍山高铁仅仅半个小时的南京，房价是其几倍之多。 所以，所谓的房价高，也就是一线城市，以及部分二线城市，仅此而已。 二线城市也不是都高的

Ⅳ 日本学者不明白是什么支撑 中国高房价

银行啊，一个敢借一个敢放，已经到这地步了没得选了

Ⅳ 什么支撑着中国的高房价

供需决定价格。价格反映供求关系，也是承比例的

Ⅵ 房价不会跌，但是拿什么支撑

价格当然靠需求支撑，房价在未来几十年里都将有需求。中间可能有个下跌期是因为独生子女这一带一个人就将继承太多的房产，但是后面应该有继承税等等，加上后面两个孩子这一代也会增加需求。

Ⅶ 杭州房价如此高昂，背后有哪些支撑因素

房价的影响因素抄很多，如袭下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

Ⅷ 之三：到底什么支撑中国房价

房价主要来影响很多：自
政策如果政府要在你的小区附近投资一个亿建个什么项目,你的房价肯定马上飙升；
市场经济,如果整个市场的经济萧条,那么房价也没办法逃脱。剩下就是一些小的方面了,房子的位置,城市的中心还是偏远的市郊,交通、好的交通方便你我他；
楼层、多层的房子行内话说金三银四,去看楼盘也一应该知道高层的房子每层可能都有差别；
房子的年代,不用解释也应该知道；
学区,很多家长会为了自己小孩能上个好的学校而选择买房!没办法人家有钱啊
医院、物业小区环境，等等。

Ⅸ 不要说什么需求是房价的支撑

总的来说降得可能性不大，因为需求在这摆着呢。就算降，也是波动。 上海、北京这样大的去年增长快的城市，可能会有所下降，但是有些中小在发展中的城市不会降很多，可能连降都不会降。

Ⅹ 房价到底是靠什么支撑的

房价主要影响很多：

1. 政策如果政府要在你的小区附近投资一个亿建个什么项目专,你的房价肯定马上飙升；

2. 市场经属济,如果整个市场的经济萧条,那么房价也没办法逃脱。剩下就是一些小的方面了,房子的位置,城市的中心还是偏远的市郊,交通、好的交通方便你我他；

3. 楼层、多层的房子行内话说金三银四,去看楼盘也一应该知道高层的房子每层可能都有差别；

4. 房子的年代,不用解释也应该知道；

5. 学区,很多家长会为了自己小孩能上个好的学校而选择买房!没办法人家有钱啊

6. 医院、物业小区环境，等等。