北京2017年房价多少钱

❶ 现在北京的新房房价大概多少钱

目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。

主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在五环内东西城、海淀、朝阳价格普遍在八万以上，丰台、石景山项目在8万左右。

近郊六区中目前通州房价总体水平在3.5万-7万之间，一核五区的规划，以及北京通州区域限制住宅土地出让，大量的轨道规划和城市规划致使通州区域发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在5万6到6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。

大兴区受益于南城计划以及首都第二机场的建设，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块，新房户型改善居多，南海子公园附近名企开发商林立。

房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。

顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；

顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在4万到7万不等。

门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万起。

至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。

❷ 北京市密云区东智东路18号院是什么小区2017年房价多少钱

北京市密云区东智东路小区的是2017年房价应该在两万元左右。建议可以登录58同城或者是安居客的官方网站查询，供参考。

❸ 北京房价2017 年

房价走势如下：

2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其内他城市不会涨太多容，原因如下：

1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。
5、所以北京是一定要涨的，不过是由于调 控原因，涨多张少而已！

❹ 目前北京市区平均房价大约多少

前些天政府公布的北京市平均价是7000元一平米。低价房越来越边缘化。也就是说，内如果想容买便宜的房子只能考虑离市中心很远的地方。例如北京西南四环以外的房子5000块一平，到市中心上班需要至少1小时路程。现在重庆市中心的号称国际中心的高档住宅只要4000块一平。河北平均1000－2000块一平。

❺ 北京二环房价多少钱一平

截止到2020年1月11日，北京二环房价每平大致在5万~15万不等，具体根据不同小区、小区不同配置、不同地理位置的差异而在价格上面的差异非常大。

二环内是北京最成熟、资源最集中的区域，同时也是罕有大面积整块土地供开发的区域，因而房价相对比较高，且房源相对较少。

正因为房源不多，所以开发商普遍“惜售”，有的楼盘一个月只卖四五套，有的甚至仅仅一两套。开发商对销售速度基本都没有要求，比较看重的是保持较高的利润空间，从购房人的意向来看，很少有人将二环内的现房作为第一居所，更多的是看重其保值潜力，以及作为一种身份象征。

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房屋的地理位置决定着房屋的价格，房屋位置比较好的话，在出售的时候价格也会比较高，而对于位置比较偏远的房屋来说，价格要比位置好的房屋便宜几百甚至上千一平米。一般市中心的房屋在出售的时候价格都是比较贵的，但是购房者还是会选择一窝蜂的去抢购，于是市中心的房子受到大家的争抢之后就会随之涨价，然而郊区的房子却被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多这也是常有的事。

购房者在购买房屋之后会用于居住，而对于居住来说，就要注意小区周边的配套设施是否完善，因为要考虑到入住以后的生活是否方便，如果小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施的话，在出售的时候价格会比没有这些设施的房屋要贵一些，所以一个配套设施完善的小区房价自然也会高一些。

❻ 北京现在的房价大概是多少

看你说的什么位置的，市内比较贵，远郊稍好些大概在1.5-2万左右，要是南城的话价格是最低的，四环附近也就2.5万左右

❼ 目前北京各个区的房价是多少

北京目前近郊各个区域的楼盘均价（包括写字楼、商铺）（2017年9月）

东城区均价在10.1万左右

西城区均价在11.0万左右

朝阳区均价在7.4万左右

海淀区均价在9.7万左右

石景山均价在5.7万左右

丰台区均价在6.0万左右

通州区均价在5.0万左右

大兴区均价在5.1万左右

房山区均价在3.4万左右

门头沟均价在4.7万左右

昌平区均价在4.2万左右

顺义区均价在4.7万左右

相对来说，房山区和门头沟区是性价比最高的两个区域，出租的话，大兴和通州更容易租出去。

❽ 北京房价现在是多少钱一平方米

根据北京政府的信息 北京房屋均价21000多 这个价格只能买5环周边的房 想买城里的或学区房 就更贵了
北京的房价按片区划分 一个片区一个价 你应该问你要买房的地方的价格 别问北京房价

❾ 北京房价2017年走势如何

之 前 在 侃 家 网 上 查 询 过 这 个 问 题 。 2 0 1 6 年 转 眼 就 要 过 去 了 ， 2 0 1 7 年 即 将 到 来 ， 2 0 1 7 年 的 房 价 走 势 一 直 都 是 大 家 非 常 关 心 的 事 情 ， 那 么 北 京 房 价 2 0 1 7 年 走 势 如 何 呢 ？ 业 内 先 关 人 士 预 测 ， 中 国 的 房 价 将 会 在 2 0 1 7 年 的 年 底 以 及 2 0 1 8 年 的 年 初 见 顶 ， 那 北 京 房 价 2 0 1 7 年 走 势 如 何 呢 ？ 专 家 认 为 ， 房 价 宏 观 经 济 见 底 将 会 出 现 在 2 0 1 7 年 的 上 半 年 ， 在 经 济 见 底 过 后 ， 因 为 收 到 政 策 滞 后 性 的 影 响 ， 估 计 在 货 币 相 对 宽 松 的 环 境 下 2 0 1 7 年 年 底 将 会 改 变 。 所 以 在 这 个 时 间 节 点 上 ， 汇 率 也 将 会 受 到 影 响 而 会 贬 值 到 一 个 较 为 稳 定 的 区 间 。 2 0 1 7 年 北 京 的 房 价 在 上 半 年 的 时 间 可 能 会 出 现 上 涨 的 趋 势 。 当 经 济 在 见 底 过 后 ， 货 币 宽 松 的 环 境 将 会 发 生 改 变 ， 由 宽 到 紧 ， 这 对 于 楼 市 来 说 ， 就 是 一 个 即 将 见 顶 的 信 号 。 专 家 则 说 ， 从 后 续 房 价 的 总 体 来 看 整 个 房 价 是 看 涨 的 ， 大 致 上 将 会 延 续 到 2 0 1 7 年 的 年 末 。 我 复 述 的 并 不 完 整 ， 其 实 大 家 可 以 自 己 打 电 话 咨 询 阿 ， 或 者 登 陆 他 们 的 官 网 c o m j i a ， 电 话 网 站 上 也 有 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5