Ⅰ 苏州二手房贷款利率是多少
目前人行自公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
Ⅱ 现在在苏州买房建行房贷利息多少
现在的房贷都是受国家调控的，大概在贷款总额的3个点左右
Ⅲ 房贷利率上调后是多少
中行已经取消7折利率优惠了，不过很多其他银行还有。此外，无法得到版7折利率还有可能有85折优惠，一并权算了
七折利率优惠：每月还款额2515.86, 还款总计422663.66, 其中利息102663.66
85折利率优惠：每月还款额2660.46, 还款总计446957.44, 其中利息126957.44
按基准利率：每月还款额2809.74, 还款总计472035.83, 其中利息152035.83
Ⅳ 昆山二手房房贷利率多少
2015年，苏州首套房贷款利率是6.55%，各大银行利率如下：序号 银行 首套房 二套房 备注 首付 利率 首付 利率 1 汇丰银行 3成 9折 6成 上浮10% 贷款额150万以上9折 150万以下9.5折。二手房：房龄10年以下 2 民生银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 额度较少，需要排队 3 招商银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面积80平以上 房龄超过10年利率上浮 4 浦发银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 不做二手房。 5 上海银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面积60平以上。由逾期首套上浮10% 6 华夏银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面积70平以上。 7 邮储银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面积60平以上。 8 建设银行 3成 上浮5% 6成 上浮13% 额度较少。 9 中国银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面积80平以上。 10 中信银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面积70平以上。房龄20年以下 11 南京银行 3成 上浮8% 6成 上浮15% 二手房：面积75平以上 房龄不超15年。 12 交通银行 3成 上浮10% 6成 上浮15% 二手房贷暂停 13 农业银行 3成 上浮10% 6成 上浮15% 二手房：房龄不超15年。 14 江苏银行 3成 上浮10% 6成 暂时停贷 二手房不做 二套房不做 15 工商银行 3成 上浮10% 6成 上浮10% 二手房：面积50平以上。 16 广发银行 3成 上浮15% 6成 上浮15% 二手房：房龄+贷款年限不超过30年。 17 宁波银行 —— 暂时停贷 —— 暂时停贷 不做按揭，只做抵押贷，必须本地户籍。 18 苏州银行 —— 暂时停贷 —— 暂时停贷 暂时没有额度。 19 光大银行 —— 暂时停贷 —— 暂时停贷 暂时没有额度。
Ⅳ 房贷利率上调至基准利率，买房要多付多少利息钱
若在招行办理个人住房贷款，“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”分别进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）
Ⅵ 银行利息何时上调,上调多少
小幅加息作用不大 大幅加息弊端太多
“这次加息非常必要，肯定会在一定程度上控制投资、信贷过快增长。”今天，北京大学金融与证券研究中心主任曹凤岐教授告诉记者。不过他说，货币政府的影响不是立竿见影的，等一段时间才能看到效果。
8月18日下午5时30分，中国人民银行宣布，自8月19日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率0．27个百分点。其他各档次存贷款基准利率也相应调整，长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度。
试图减缓信贷增长
今年以来的投资增长过快、货币信贷投放过多、外贸顺差过大等问题，已经成了银行监管部门的一块心病。为了控制信贷，央行、银监会纷纷出台相关政策，但控制信贷的任务仍然十分艰巨。
这已经是央行本年度第二次加息。上一次在4月27日。但到5月末，人民币各项贷款仍然增加较多。央行公布的数据显示，1至5月全部金融机构累计新增人民币贷款高达17834亿元，不到半年就已经用完了全年指标的70％。
之后，央行又先后于7月5日、8月15日两次上调金融机构存款准备金率，多次发行中央银行票据。
央行的多次调控，终于产生了一些效果。数据显示，在信贷调控政策的影响下，6月人民币贷款同比少增706亿元，改变了前5个月信贷一直较上年同期多增的局面。但今年前6个月的人民币新增贷款已占到央行设定的2006年全年人民币各项贷款增加目标2．5万亿元的87％，信贷调控的任务依然艰巨。
央行有关负责人说，当前经济运行中的突出矛盾之一是固定资产投资增长过快，这些多是中长期贷款。加大长期贷款利率上调幅度，有利于抑制长期贷款需求和固定资产投资的过快增长。
“近期货币政策频繁出炉，但在我国流动性过剩的宏观经济条件下，最终央行的这些政策效用也许将比较有限。”北京师范大学金融研究中心主任钟伟告诉媒体，我国经济过热的根本转变还得靠降低我国过高的储蓄率，因此财政政策应该站出来承担更多责任——完善社会保障系统，加大公共性财政支出的投入。
加息是否最佳选择
采访中有专家认为，此次加息0．27个百分点只是一种微调，力度仍然不够，只能起到一种宏观调控信号的作用。这位专家认为至少应该加息0．5个百分点才会有效。
中国社科院世界经济与政治研究所所长余永定今天婉言谢绝了记者的采访。刚刚从央行货币政策委员会卸任的他，认为在这个敏感时期发表对央行加息的看法不太合适。但他此前在青岛参加“中国经济50人田横岛论坛”时曾告诉记者，小幅加息对经济的调节作用不太大，大幅加息弊端太多。
他说，银行贷款企业主要有国有大型企业和民营中小型企业。国有大型企业安全性较高，但其自有资金充足，就算银行降低利率，国有大型企业也不一定从银行贷款，更不用说提高利率了。中小型企业风险较高，流动性不足，需要向银行借钱发展。即使贷款利率提高一点，其借钱需求也不会减少。
德意志银行大中华区首席经济学家马骏博士日前建议，央行除使用央票、利率和存款准备率以外，还可主动采用第四个紧缩工具，即引导企业和市场建立央行将进一步紧缩的预期。
马骏表示，自从2006年4月份以来的三次紧缩操作，已经开始稍稍改变市场对央行实施紧缩政策的决心和能力的判断。如果央行继续保持最近建立起来的政策的连续性，并有意识地引导市场，则有可能真正开始建立市场对紧缩的预期，从而以最低的成本来达到紧缩的效果。
今年还会加息吗
许多专家认为，此次加息大有必要，年内可能还将加息。
中国社会科学院金融研究所研究员易宪容说，宏观调控最关键的就是要让价格机制发挥作用，这样才能取得长效。如果不提高资金使用的价格（即利率），“风头”一过，投资还会快速反弹。但此次加息幅度不大，未来一段时期还会逐步加息。
摩根士丹利亚太区董事总经理谢国忠表示，短期而言，这次加息主要起心理作用，旨在表明加息将成为一种趋势，能有效地遏制投资冲动。他预计年内中国还将加息一次，明年则会加息三到四次。
瑞士信贷董事总经理及亚洲区首席经济分析员陶冬此前也表示，内地利率仍处于低水平，即使加息一到两次，对经济影响也很有限。
不过，北京大学中国经济研究中心的宋国青教授接受媒体采访时指出，国家现在总调控的力度已经到位，甚至有点偏过，不能再过度加强调控力度了。
“未来会否继续加息，应依据下半年经济发展情况决定，不一定在短时间内再调一次。”曹凤岐教授今天也说。
Ⅶ 苏州的房价比去年上调了多少现在还在调吗
苏州今年整体 房价涨幅相对去年同期增加了约20%-30%左右，成交量上升了80%-95%左右，整体还是呈上升趋势。
Ⅷ 苏州房价波动情况
从2016年10月开始，苏州整个房价涨速因为限购政策的影响明显放慢，但是并未出想过下回跌的迹象毕竟居答高不下的房价在孩子上学和结婚的事实面前还是可以勉强接受的。
马上即将迎来房产市场的金九银十月，房产市场又将迎开高潮期，项目供应量保持不变，在大量的需求面前房价上涨是唯一的结果，况且目前银行针对房贷的贷款利率不断上调，更是加剧了房产市场的紧迫今早做出决策是一个比较明智的选择，只要土地不贬值房价就不会下降，面包永远比面粉贵，这是事实。
Ⅸ 苏州房价还会上调吗
从以下几个维来度给您自说下
1、去年年末的土拍逐渐回稳定，多宗地块底价成交或流拍，使得购房者信心没有以往那么大
2、今年春节较往年而言相对比较晚一些因此在金三银四会加速推量动作
3、此外，近期不管是全国范围内还是苏州地区，房贷部分都在不断紧缩，利率上浮，放款周期长，对购房者的资质要求严格。以此趋势来看，房企的回款难度会大大增加，因此今年3、4月份
当然，对于刚需购房者而言，18年3、4月份也是非常何时的入手时机。一来，整个二月份的成交量因为春节的原因成交量较少，此外也是土拍走低的原因，此时的房企不会提高房价，是刚需比较适合的入手时段。二来，随着贷款利率的上浮，购房成本逐步增加，越早买越合算。
还有就是，土拍带来的后续效应。
16、17年的地块楼面价都比较高，入市项目售价不会低。
苏州即将进入全面改善时代。随着新项目的入市，房价一定也会跟着再涨一波。