为什么有些城市房价低

A. 全国最低的房价城市，却为什么没有人肯去

在我国，有这样一个地方，房价只有五百元一平米，但是却很少有人愿意版住在这权个地方，这又是问什么呢？让我们一起来看下吧。
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在甘肃省玉门市，是我国第一个油田被发现的地方，对于工业水平落后的新中国，意义重大。也许你会觉得这里一定十分繁荣，房价一定十分高，然而，这里确实我国房价最低的城市。

由于石油是一种一次性能源，并且对地球产生酸雨、温室效应等危害，因此，当这些数亿万年时间才形成的天然资源总有被消耗殆尽的一天，到那个时候，这里的生态环境将无法恢复往常的样子。

也正是出于这样的考虑，我国在2001年将玉门油田的主要生活区域以及办公区域全都撤离到了酒泉市。这样玉门就成了一个专门的生产基地，目前生活在玉门油田的居民已经减少到不足两万人。由于人口的大量流失，导致这里的房价只有大城市的二十分之一，只要几万元就可以在这里买一套房子。

B. 为什么在中国 房价低的城市 都没有吸引力

1、房地产情况是这样的。世界的城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线城市向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北京这些城市的房价只能上涨。
2、一个大学毕业生，一般都是留在大学所在地工作，很少有回家乡种田的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而三线、四线很少，这就导致人口不断向大城市流动，北京这些拥有大批高校的特大城市，自然房价也就更高了。
3、人口净流出的则是三线四线的小县城。甚至是乡村。这就是为什么小县城房价不涨的原因。
4、我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。但是区域核心城市就那么几个，我们所有人都去了，中国其他地区怎么发展，所以一线城市只能上涨，其他小城市，房价不高的。

C. 为何有些城市的收入低，房价却很高

看看产业部局和长住人口，很多城市房价不只是不合理，简直就是个笑话，但即然有人买了，那就是真金白银的交易。
一线或强二线城市的卫星城市得益于资源外溢，包括区位、交通、产业、基础硬件、人员流动等，高房价毫无意外，而地处内地的经济欠发达城市又是如何实现高房价的呢？
欠发达地区的高房价是从政府去库存的调控措施的落实开始的，”去库存”按常规商品应该是薄利多销的，而房子恰恰相反，常规品是消耗品，而房子是资产，中国人对固定资产的热衷是无需多讲的。加上政策导向，人们敏锐的意识到房子要涨价了，有钱的保值升值，无钱的抓住低利贷款的机赶紧入手，亲朋好相互支持买房，一时间成交量大曾。吃瓜群众恐慌房价还要涨，于是大家有钱也买无钱也得买，事实上的确造就了一波热市。
前不久我看了四川遂宁和重庆开县的房价，都是6000~1000左右，乍一看不高，但这两个地方经济并不发达，三五千房价就差不多合理了。遂宁三区二县总人口340W，GDP1000亿，工业产值不过千亿，人均GDP大概相当于同样地级市佛山的1/8；重庆开县，140w人口，GDP只有240亿，工业区区几百亿，更不值一提，房价也能去到佛山的一半。其实是根本的原因居民的收入结构，这两个地方的人当地人均收极低，大都是外出打工或经商，其中开县有近50人在外打工，遂宁就更多，也就是说他们拿发达地区的收入，购买欠发达地区的房产，其购买力不容小视。但是也要认清一点，既然他们没能力在发达地区落户，其收入和贷款能支撑的房价我认为高不过万，总有物及必反的时候，这种苗头已经显露。

D. 为什么成都作为新一线城市，房价低得如此离谱

地多人少。成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不内足的可能。2015年成都合计出容让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土。同期北京出让694万平方米，有818万新增流动人口每个人获得0.848平方米国土。成都是北京的5.16倍。

不仅地多，而且供应的非常科学，成都的片区供地永远是城乡同步。有东大街的豪宅板块，就有洪河大面龙泉的蓝领区。有南延线的高大上，就有华阳正兴万安的低小平。有主城区的北改就有新都二台子、三台子，这种CBD与小城镇高度同步，实际上让市民有了低价购房的可能。

成都的政府对于房价的调控是非常迅速的，新颁布的成都房价调控政策强调：

1、不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。

2、新入户必须满两年。

3、父母投靠入户的不作为单独家庭购房。

4、非本市户籍，在本市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保。

5、离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。这一条切中要害，让那些假离婚的人彻底打消买房炒房的念头。

E. 为什么武汉的房价比其他大城市低这么多

因为武汉的工资比其它同等城市的工资低很多！如果再来个高房价的话，那武汉回这个城市就没有人了！你答很有钱是吧，有钱到别的地方撒野去，不要在这里财大气粗的样子来提高房价！本来就为了个房子闹心得不得了，还有人说风凉话！想必你是开发商吧！你们赚的黑心钱已经够多了，小心噎着了！

F. 十个城市的房价为什么会下跌

10月25日，中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，其中，多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西双版纳、北海等。这些城市都经历过一波房价的快速上涨，随后供求关系发生逆转，进入供大于求的阶段。如廊坊房价在经历迅速冲高后，受调控等因素的限制，投资投机需求萎缩，房价距最高点接近腰斩。

部分城市除了本地房地产热减退外，还受到区域楼市整体下行的影响。如济南房价的下跌，除了和当地收入暂难以支撑涨幅有关，也受到环渤海湾各大城市如北京、天津、青岛等城市房价整体下降的作用。

(6)为什么有些城市房价低扩展阅读

十个城市房价累计跌幅超过5%

十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：广东省肇庆（同比跌9.45%）、贵州省遵义（同比跌9.22%）、云南西双版纳（同比跌8.68%）、广西北海（同比跌7.96%）、山东淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡阳（同比跌6.07%）、山东济南（同比跌6%）、广西防城港（同比跌5.13%）。

报告指出，这些城市房地产市场走势，揭示了“房价永远上涨”神话的破灭。而多数样本城市房价相对稳定，显示出“房住不炒”、“因城施策”方略已经开始有效发挥市场稳定器的作用。

G. 为什么有的城市房价没涨

为什么有的城市房价涨，而有的没涨呢？ 简单点说，你看那些城市有没有未来专，够不够吸引人才？小城市的属吸引力不够，买的人少，房价自然上不去，这些只是在没有什么政策限制的情况下。如果限制政策出台，你看吧，这钱就得从一线流出，往哪走？走向较好的一部分二线，或者房价低于平均水平的一部分二线，所以有的城市房价限制没涨，不意味着以后没有涨的希望，这得综合考虑。

H. 法国12个城市房价为什么比想象低很多

2018年8月8日报道，近几年来，巴黎、波尔多、里昂等大城市的房价飚升，但在法国100个最大(人口最多)的城市中，有12个城市的房价低廉，购买一套单间套房(STUDIO)只需2.7万欧元，相当于一辆新车的价钱。

所有的住房类型与面积混合计算，这12个城市中房价最便宜的是圣埃蒂恩(居民人数17万)。自今年1月至3月，该市每平米房价中位数为860欧元，比里昂便宜五分之四。作为比较，在巴黎市区租住一间30平米公寓的房客，可用相当于3年的租金在圣埃蒂恩买下一间同样面积的公寓。排名第二的圣昆坦(居民人数5.5万)，每平米房价中位数为870欧元，即只需不到9万欧元就可在该市购买一套100平米的公寓。

在布雷斯特、里摩日、贝济埃(居民人数5万多)，每平米房价中位数也在1300欧元以下。

据最佳房地产经纪人网站负责人分析，房价低廉的主要原因是这些城市缺乏吸引力，“近10年来这些城市总体上经济衰退，远离大城市中心、或是未能从大型城市共同体的发展中受益”，“这些城市在基础设施建设上欠缺投资”。

I. 为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨

房价起起伏伏，这是很正常的现象。
市场状态好，房价就会上涨。
市场状态不好专，房价就会下跌。
但是从总体来说。属房价肯定会越来越高，这个大趋势是不会变的。
也就是说，未来的房价肯定会比现在高。
这是经济规律决定的。是不以人的意志为转移的。
当然了，房价在上涨，人们的收入也会随着经济发展而不断提高。
对于有些人来说，因为自身实力更强，所以他们的收入增长更快。
对这些人来说，房价上涨的幅度比他们收入提高的速度要低……他们就会觉得房价在下降的。

J. 很多城市的房价都跌回白菜价，这是为什么

很多城市的房价都跌回白菜价，这是为什么？

很多人发现，房价好像有下降的趋势，并且有一些城市的房价甚至跌倒了白菜价，与之前的高昂的房价相比，不禁让人感到非常疑惑。

在中国人的心理，房子不仅是容身之所，还具有特殊的代表意义，好像在外打拼的人，有了之际的房子之后才能更有归属感，否则，意志都会觉得自己是漂泊之刃，不管生活了多久都感觉像个外人，没有很强的归属感，但是有了自己的房子，哪怕只是一个小小的地方也是属于自己的家，有了自己的庇身之所。

总之，房价的下跌对于绝大多数人来说都是一件好事，下降总比上涨来的好得多，也希望怎的能够发展到一个必加合理的大众能够负担得起的价格。