① 黄埔区现在房价怎么样
黄埔主要分为四个板块发展，其中分为滨江新城（老黄埔）、科学城、长岭居内、中新知识容城。
房价情况上，目前①滨江新城均价在30000-33000元/㎡，科学城均价36000-42000元/㎡左右，这两个区域是黄埔目前发展比较成熟配套设施完善的版块；
②黄埔中部长岭居版块目前在售项目均价23000-25000元/㎡不等，部分项目附带教育优势单价在28000元/㎡左右；
③黄埔北部区域，中新知识城的楼盘均价则在21000-23000元/㎡左右.
② 广州房价为什么那么低，郊区还有很多7000多
房价影响因素很多。具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质版量、楼层、朝向、地权段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
③ 广州黄埔区的房价为什么涨不起来
总体来说，旧黄埔区生活配套成熟，新楼盘稀缺，现在有萝岗合并区，会有一定的升值空间。
但是旧黄埔有很多老工业，会造成一定的污染。具体的升值空间还需看老黄埔的哪个板块，还有看未来的规划。
④ 为什么广州房价比其他一线城市低很多
广州的市场经济起步较早，投资渠道更广泛，看好金融市场的人更多。
按惯例，版中国投机资金的分权配在房市和楼市之间呈跷跷板，也就是说，一般而言，股市涨房市跌，房市涨股市跌。
目前来看，股市已呈现暴发性增长，沪指突破3800点，成为今年全球主要股市中涨幅第一的股市。
自今年以来已经拉出10条阳线，强势格局一览无遗。截至4月3日本周最后一个交易日，沪深股市流通市值突破40万亿元大关，报410764亿元。连《人民日报》都撰文称股市上涨合理。最近出台的政策也都偏向于推高股价，短期内证监会和央行都不会出手干预股市。可以预期不久的将来股价有可能比肩2007年沪指6000点的峰值。
再来看房地产市场，央行、住建部、银监会联合发文调整住房贷款政策，发布了二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；财政部、国税总局将个人出售住房免征营业税由5年调整为2年以上。
这些政策的出台都很耐人寻味，资金需求旺盛的两个大头都在拼命吸引资金！
从国家宏观发展的角度来考虑，股市一定会战胜房地产！
⑤ 广州黄埔区沙步房价多少钱一平方
我现在这样就要去的话大概是两万一平方左右，个别地方晓得后面再便宜一些，看具体情况。
⑥ 广州黄埔区房价一平米多少钱
要看地方了，便宜的也快两万了吧，贵的三四万的也有
⑦ 黄埔区潜力咋样有什么房子值得买吗
黄埔的潜力还是可以的，靠近广州天河区。如果想买房的，可以看下珠江嘉园，这个盘，个人觉得还可以。
⑧ 为什么现在黄浦区的房子比增城的还便宜
物以稀为贵，黄浦区的房源比较充足，增城的房源相对比较少，房价就高点。