取消限购的城市房价怎么样了

A. 假如“限购”取消，房地产市场会有怎样的变化

按照目前的房地产走势来说，就算有限购这样的政策取消，房地产也不会出现猛烈的增长，因为国家对于房地产调控，并不只是单单限购这么简单。

现在很多的城市已经推出了房产税，对于那些有二套住房的人来说，产生了很大的压力，因为房产税的推出并不是一次性缴纳，而是每年都需要缴纳。

虽然东北人口流失严重，但是这几年房价还是有条不紊的上涨，就在今年来说，从2019年年初到现在，大半年的时间房价最少上涨了，接近1000元的样子。

所以我觉得市场现在还没有出现饱和，还是有需求，要不然不会这样涨价，要不然就是房地产商的一种销售方法。

B. 取消经济适用房后房价可能会出现什么变化，非北上广深的城市有可能取消限购吗

近期不会有任何变化,同时也会一直紧抓保障房的...有出台更好的替代政策之前,限购政策不会取消

C. 全国多个城市房产限购政策取消会带来什么影响

限购及调控房价直接打压了房地产的经营，造成房地产不开发新楼盘，版转向加大销售空置权房。
房地产不开发新楼盘，造成地方政府的地皮没人买，地方政府的财政受到严重冲击；上游的建材商无法正常生产，下游的施工单位没有项目施工；银行无法向房地产部门放贷，上下游企业效果不好，不没有钱存款，冲击了银行的正常经营。
房地产已经在地方政府的支持下尾大不掉，反过来直接绑架了政府，政府充当了打手和吹鼓手。
取消的话，会增加空置房的出售，毕竟中国人喜欢购房房产

D. 十城限购令结束，对国内房价将造成什么影响

房价的逐年升高很多因素上受到了限购令的影响，导致了部分消费者失去了购房的资格，而这一次的限购令即将结束，对于房价来讲是一种缓和关系，迫使楼市降温，使购买降低，以达到非理性的成交欲望。

这次二线城市的限购令结束，往往是一些中心城市的泡沫的背锅者，限购令结束，二三线城市的价格会微跌，那么就可以通过几年的时间把中心城市的泡沫给完善，这就让二三线城市的二极分化很严重，假如一些二三线城市的核心部分房价就会幅度降低的少一点，特别是结构单一的城市，将会失去大部分竞争力，这就会让自己在这次限购令结束的市场中竞争力减少，从而成为房价的真正泡沫，鹤岗就是一个很鲜明的证据！

这次限购令结束后，对于市场盘面是一次较小的洗礼，人口流入流出比较小的甚至是负数的城市即将在此后会被淘汰（降低竞争力)，特别是之前核心城市里结构产业单一的地域。此外从人口来讲，需求量逐年降低，房子是用来住的概念会逐渐成为主流。

E. 关于房地产取消限购对三四线城市有什么影响

个人认为对三抄四线城市来说不是一件好事。近两年，三四线城市的房地产得了生存与发展，最大的一部分客户群体是来源于限购城市。他们在他们本地已经不想再去购买物业，而在中国，没有更好的理财产品给予他们去选择。所以，他们就跑去三、四城市买房用于投资或者度假。现在，一、二线城市放宽政策，他们就基本不会考虑去三四线城市购房。理由很简单，三、四线这几年的升值空间远远没有一、二线的大。原因是人口问题，实体企业发展问题。。。

F. 限购房价也涨，不限购房价也涨，房价到底怎么了

很简单，供需关系是价格最主要因素。

在城市生活过的人都知道，自己是否拥有一个房子意味着什么。真不单单是有个住处这么简单的事，往往与之捆绑的城市户口、子女入学、财产保值等相关。即便只算住处，对于生活质量来说，租住也不可同日而语。何况随着生活条件提高，人们对住房要求也在变化，比如过去的几代同堂现在越来越少见了，取而代之的是，只要能做到，不同代一定要住一个城市内不同房子。这么一看就很明确了：房子的价格，基本上可以认为和城市增加人口是一种正相关关系。

那么现在看看人口增加趋势和房价增长趋势就知道了。从本世纪开始，城镇人口数量开始飙涨，这种趋势从一线城市向三线城市蔓延。
从此图看，十年时间里，城镇人口多出两个多亿。拿到世界上，除了印度和美国，其余国家都相当于是一个或多个整体搬迁了。所以你说房价涨不涨？

很多媒体会故意引导人犯一个本末倒置的错误：房子是因为囤积等因素涨价的。之所以说本末倒置，因为是因为房子确实出现了供不应求的情况，才可能有资本或有眼光者抢着囤积。如果换成供大于求的滞销大白菜，你看谁愿意囤积？所以只要不回到分配房子的计划经济时代，人口暴增城市的房子一定出现供不应求现象，然后一部分人再通过资本雄厚多买等方式，占有更多房子，加剧这种供不应求现象。

那么回到开始，是不是房子真的限不限购都暴涨？当然不是，只有人口流入城市才可能涨价，流入人口越多市场，暴涨可能才越大。一般人一说房价就言必北上广，如果把眼光放到东北，放到西北，放到众多三四线城市，会发现不少地方所谓的房价增长，远小于M2增长的，甚至有的极端地方会直接降价。

所以说，你要是盯着大家都盯的城市，又想着这里人都想的房子，还指望它不涨价？

G. 深圳如果取消房子限购，未来会出现一个怎样的局面

最近部分地区的房屋取消了限购的消息

第一：部分区域版取消限购。第二：部分区域继续权限购，但取消社保和纳税证明要求，同时限售3年。第三：继续严格限价。

2.泡沫要来了

近期，全国房价趋势已趋于稳定，但高房价问题仍然突出。人们认为，取消购房限制后，大多数城市的房屋价格“最高”，虚假的高房价与收入不成正比，在虚假的繁荣之后泡沫破灭之前就存在幻想。再回想作为新中国第一个房地产泡沫之地-海南，无不让人唏嘘万分！所以，如果取消限购，让房价上涨到难以为继的时候，这个时候离泡沫就不远了。

H. 有些城市取消了房产限购令是不是等于说可以炒房了

过户的税收就是你的利润

I. 从国家最近调控国内房地产限购政策以来，房价降了还是涨了像北，上，广，的城市房价，近况如何

国家调控国内房地产的动机是抑制房价过快上涨减小房地产市场的泡沫。目的内和预期这个很难预容料的。和最近的物价上涨没什么关系了，物价上涨是通货膨胀和美国超额印制钞票导致的也和今年的气候导致各地蔬菜农作物减产有关，大白菜就是个例子。而且一个物价的上涨网网会拉动多个物价的上涨这样就形成了整体的物价上涨。

J. 为什么谢国忠说限购令取消之后，房价会下跌

我只解一下你的命题。 原因是这样的，房价上涨过多，采用限购来进行打压。

而现行房价下行过快,所以取消限购令！
这个因果关系明白了吗？是房价决定限购，而不是限购决定房价。