『壹』 如何判断一个地方未来房价是涨还是跌
判断房价涨跌有很多指标。1、人口人口的长期流入是一个城市房价的重专要支撑点。2、地价属地价越来越高，越来越抢手。房价也便宜不到哪里去。3、金融短期房价走势，跟金融，跟政策有很大关系。金融收紧，资金减少，房价会迅速下跌。反之，如果资金很宽松，房价会上涨。
以上是一些大的逻辑，具体仍要仔细分析，比如所有的城市房价都偏高，而你所在的这个城市，房价相当便宜，要么是城市被弃，要么是房价洼地会被填平。
『贰』 怎么知道房价会涨还是降
房价的涨与跌一个重抄要的影响因素就是供求关系和房屋库存，当供大于求，库存过多则房价上涨无力，当供小于求，很多人还买不到房，则房价会稳中有升。如今一二线热点城市仍然需要防范楼市泡沫，而三四线城市还要坚持去库存，这也给全国房地产宏观调控提出了更高要求。房子是用来住的、不是用来炒的。房价涨跌主要还是看供求关系。土地供应量巨大的三四线城市，房价几乎不上涨。相比于一线城市来说，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，农地限制导致了土地供应跟不上，所以要房价跌
『叁』 目前房价跌了多少您对行情怎么看
临近年底，开发商为了把数据做漂亮一点，降价优惠促销也是正常的。这版是各行各业都有情况。
不过今年权由于需求在7月8月被透支，加上10月份11月份新盘入市较多，供过于求因此
但是这一波降价行情可能会提前结束，最迟到明年3月。毕竟在观望情绪正浓的市场下正所谓买涨不买跌。加上明年房价大概率回升，开发商只是保证维持现金流的情况下，等待春天的到来。
『肆』 房价究竟怎样才算真的下跌
房价不涨就是跌。关于买房，说个实话，犹豫不决、挑挑拣拣、等房价下内跌入场的人都毁了。容房价跌了是个冷笑话。真实的案例：2017年八月买的四线城市56万，现在挂牌的都是80万。新闻媒体天天报道房价跌，不知数据从哪里来的？？？长期看假新闻你会三观尽毁，价值观崩溃，智商被侮辱……。观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。