① 目前房价下跌到什么程度
作为普通商品,涨跌是都有限的,毕竟价格主要是根据商品价值确定的。做为金融投资品的东西,那就是涨不言顶,涨到什么份上都不奇怪,跌不言底,跌到什么程度都可能。
② 加拿大房价会跌多少
一路涨了12年,涨到了美国平均房价的两倍、涨到了被权威专家列入了全球四大泡沫之一的加拿大房价,终于开始下跌了。这几年,加拿大“唱多派”和“唱空派”关于加拿大房价是跌还是不跌的争论,总算告一段落了。虽说,房价的确下跌了,但也并不能说是“唱多派”输了,因为毕竟一路涨了12年,破了加拿大有史以来房价上涨最长的周期;同时也不能说是“唱空派”赢了,因为,其实有泡沫的话,早晚总会破的,“唱空派”这些年所预测的破灭时间节点一次次的落空,实在也是胜之不武。 接下来,“唱多派”和“唱空派”又开始进入新的一轮争论:跌多少?现在有的预期说最多跌10%,有的说要跌25%;有的说温哥华、多伦多不会跌多少的;而有的说温哥华、多伦多这些更高房价的城市会大跌,如公寓会跌去30%等等。听到这些预期,我不禁想起我1996年拿到加拿大PR(相当于美国的绿卡)身份后,第一次从纽约来到多伦多时遇到的一件事情。 那时,我找了一个地产经纪。那地产经纪向我介绍了几个房子,我对其中海湾街(相当于纽约的华尔街)上的一套公寓有兴趣。于是经纪约好了第二天就去看。那房主是中国台湾人,一见到我就唠叨开了,介绍这栋楼是9年前开始造的,他是在这栋楼开盘时就买下的,当时也正是一波购房热,这套公寓他还是抢下来的楼花,那时42万加元。说到这儿,他转眼质问那经纪,“当时就是你带我来买的,还记得不,你说这是非常好的投资,因为价格是会一路上涨的。” 我看那台湾房主越说越气,那经纪脸色一阵红一阵白。算了,我们还是走吧,再下去要打起来了! 后来,我那次去看的那套公寓一直到2000年才开始价格回升,然后一路涨到今天,目前价格在55万加元左右。而25年前的42万加元,要是以通胀每年3%来计算的话,相当于现在的88万加元。也就是说,即使那台湾人现在卖掉的话,也还是大亏了! 房价这东西,往往是涨不言顶、跌不言底,很容易非理性的,是最难预测的,甚至根本就是无法测准具体走势的。那么这次,由多年的超低房贷利率,和大量的富裕移民(来自中国的移民占了很大的比例)涌入而支撑的加拿大房价,特别是温哥华、多伦多的房价,在房贷利率将会逐渐回升,移民大门渐渐关紧的情况下,会跌多少呢?还是让事实来说话吧。
③ 牛市不言顶,熊市不言底,是什么意思啊
意思就是说,来如果是牛市源,你以为他要涨到头了,但其实还没有,不要轻易卖出,不要轻言逃顶。反之,如果是熊市,那可能你以为见底了,可市场还要继续往下跌,不要轻易去抄底。
总之,大意就是,市场的表现往往是在一种非理性的情况下才见到大顶和大底。
④ 牛市不言顶,熊市不言底之含义
笔者认为来,所谓“牛不言自顶,熊不言底”是理性的人提出的一种客观看法,代表着其对于“未知”事务始终存在的一种敬畏之心。
“牛不言顶”代表着在顺应趋势的环境下,对于股票的价格,乃至大盘指数的走向没有一个顶部的预测,所以在牛市要顺应规格;
“熊不言底”,有句话说不要伸手去接下跌的飞刀,没有人能够预测底部,这时候你能做的就是空仓等待,等待机会。
⑤ 求解释:"牛市不言顶,熊市不言底"
看 证券投资与分析
⑥ 房价什么时候能真正的下降呢
这是一个不太好回答的问题,涉及生产要素供求关系、市场细分、政策导向、趋势预期等多个方面,以下个人观点仅供参考:
1、从生产要素来看,在中国土地是影响方面的最主要因素,由于我国中央政府和地方政府的财税关系,地方政府逐渐形成了以获取土地出让金为其重要收入来源的“土地财政”政策,比如各地“标王”的出现,就是最好的证明,土地出让金本身就就很高,开发商、建筑商、销售商再次基础上做附加值,最终反映到老百姓手里的就是一个很高的价格。现在一方面政府限制土地供应,但不降低土地出让金,从基本生产要素供给上就不会降低,这是一个加分项。
2、从市场来看,要区分一线二线和其他线城市,一线二线需求旺盛、供给多,市场活跃,交易频繁,容易形成投资市场,容易拉高房价;其他线需求有限,过去年供给多,过度开发有库存,一旦市场、政策有变,投资性购房就会撤出,价格容易下降。
3、政策导向上,政府要给老百姓有交代,所以近几年大力推两限房、经济适用房、共有产权,以租代售等方面,这些都是商品房的竞争品,会消解一部分,甚至会越来越大的需求,会拉低房价,是一个减分项。
4、趋势预期,常听到国家领导人或者某重要行业领导“要对市场有信心”的这样的话,本质影响的都是市场预期。市场预期如何影响价格,可以这么理解,如果预期价格要降低,现在大家就不会买房,等降低了再买,会压制需求,成交下降,市场冷却,进而会真的导致价格下降;如果预期价格上涨,不管是刚需还是投资,都赶紧买进,市场活跃,最终会导致价格上上升。这2个过程一般交替演进。
以上几点,总体来看,由于我国特有政体结构,政府掌握资源庞大,对市场影响力非常大,完全可以控制方面,最终上涨还是下跌,还要看政府的意志。个人判断,对于一线、二线,出于城市发展的需要,会压制,总体位置价格平稳,或者慢慢下降,或通过涨工资的方式变相拉低房价,但不会出现大规模的真正的下降,那样会出现市场动荡,社会不稳定,与大环境和防范金融分享的大方向不符,政府不愿意出现这种情况;对于其他线,要看具体城市区位和本地房地产库存、需求情况,有些城市现在已经大面积下滑,有些城市还在做开发,总体上要看供需关系。
⑦ 房价会一直跌下去吗
肯定不会一直跌下去,目前的下跌只不过是政府限购政策的结果
若有一天政策放松了,手里有钱的人可以随便买,不受限制的时候,房价自然然会上涨,还会跟以前一样疯狂上涨的
⑧ 对应目前股价pe分别为41.79及35.93倍是什么意思
反弹整体量能仍然不佳,下周开始有部分新股申购的资金陆续解冻,成交能不能再内度放容大是测试市场人气的重要标志。初步认为上海市场成交量应该至少恢复到6500亿元或以上水平
二、上海指数能不能重新站上前期下降三角形的下边线4400点,是考验反弹成色的关键,如果不能放量且快速收复此位,则反弹很可能再度夭折,无功而返。因为在趋势面对,很多都是无效且徒劳,涨势不言顶,跌势不言底,即为此理。
⑨ 逢高减仓、遇低加仓是什么意思
逢高减仓就是大盘不好的状态下要进行的行为,遇低加仓,是指的股票在上涨过程中的洗盘行为,遇低加仓,现阶段是下跌不言底,屡创新低的情况下这些都不能作为。
⑩ 牛市不言顶,熊市不言底,是什么意思啊
是那种不懂投资的讲的话,是说股市涨的时候不要管它是否到顶,跌的时候也不看会跌多少的意思,如果这样去做你会血本无归。