崇州房价为什么一直涨

① 成都限购，崇州房价涨了吗

房价的涨与跌一个重要的影响因素就是供求关系和房屋库存，当供大于版求，库存过多则房价上权涨无力，当供小于求，很多人还买不到房，则房价会稳中有升。如今一二线热点城市仍然需要防范楼市泡沫，而三四线城市还要坚持去库存，这也给全国房地产宏观调控提出了更高要求。房子是用来住的、不是用来炒的。房价涨跌主要还是看供求关系。土地供应量巨大的三四线城市，房价几乎不上涨。相比于一线城市来说，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，农地限制导致了土地供应跟不上，所以要房价跌

② 以崇州现在房价，该不该买，我们很犹豫

永远也不要等房价会降，人民币泛值通货膨胀，只会涨，工资也涨但手中的钱不值钱了。如果房价降了，开发商银行的钱怎么还

③ 有没有成都崇州的朋友，请问崇州房子值得买吗

你好，如果你是刚需，自己住的话，我自己有一套2室2厅2卫的新房电梯房，小产权，在崇州人民医院这边，低价急售没有比我更低价，95平，只要28万，可走中介

④ 为什么房价还在一直涨

国家一系列促进房地产业健康发展的政策、措施取得了积极的成效。受国际金融危机的影响，2008年部分购房需求受到抑制，2009年在税收、土地调控政策作用下，一度受到抑制的需求得到释放，适度宽松的货币政策，使信贷规模加大，给房地产开发和商品房购买提供了资金。有的城市房价过高，上涨过快已经引起政府高度重视。2010年初国家出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展的宏观调控性政策，要求大力增加保障性住房，继续鼓励居民自主和改善性住房需求，抑制投机性的需求，加强房地产市场监管，完善房地产市场制度，综合运用土地、金融、税收等市场调整手段，来稳定房地产的价格。 房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多需求大。 2、是现在国家在控制城市面积保护耕地面积所以地价居高不下，开发商把这个成本算在房价了。我看一个调查，中国的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。但是 我建议现在不要买因为国家也在想办法控制。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂，如果你 是自住的话建议你等等，我看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了

⑤ 为什么房价可以一直上涨

现在政府的财政收入来源就是靠卖地 所以房价就高 这是个泡沫 早晚会破 到时中国的经济就....

⑥ 为什么房价会一直上涨

1、 地价决定房价
一个城市人口可以一直增长，但是土地资源是一定的，所以地价的高低很大程度决定了房价的高低，最重要的一点就是现在的土地都是采取拍卖、竞标等形式，一般都是各大房企价高者得，所以在这一点，房价的起点就会高很多，因为商人毕竟还是要赚钱的。

2、 投资者涌入楼市
说到这里，有时候投资者的眼光的确很厉害，知道什么时候是低价，而一个城市楼市的火爆，前期离不开那些投资者的功劳，最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标，房价却一直上涨，等到赚到足够的利润就退出市场，给那些刚需者留下高房价的后遗症。

3、 开发商营销手段更加丰富
这一点相信买过房的人都体会过，从一张宣传报，到精美的沙盘，再到完美的样板房，最后的开盘时的火爆气氛，这一系列的营销手段都会促进我们买房，有心人你会发现你看上了某一套房，往往都是一房多人的状态，为了能买到，而最后成交的金额会超出自己的预期。

4、 房价本身价值不在于房子
房价的价值不仅仅体现在房子本身的好坏，更多的代表着一个城市的经济水平。房子是商品，房价由供求关系来控制，按照现在的楼市发展趋势来说，市场一直处于供不应求的状态，房价的上涨也是必然的。

总的来说，能否买房由房价高低来决定，而房价高低由市场来决定，但是现在楼市现状并不太好，部分地区市场一直处于过热状态，导致大多数真正想买房的人买不到房，这也是未来楼市调控的重点。

⑦ 为什么房价一直涨就会崩盘

很简单的例子。比方说你现在手里有一辆车，你以500元的价格把它卖给B，B然后想以内这车来赚钱，就跑出容租，然后觉得这个出租啊赚钱太慢，然后就把价格猛然提高到1000销售给C，C拿到后也是和B一样的想法，再提高价格，卖给D~E~F~G~~~~~~~后面的人由于买不起这车，就去银行贷款买，经过转手，都挣到钱了，最后这车到了Z的手里了，价格实在是高得没人再能够承受了，下面再也没有人敢去接手了，此时银行催钱催得紧啊，Z又没这么多钱去还贷款，没办法了，银行把车子收回去了。像Z这样的人很多，银行都把车子收回去了，那么银行拿那么多车子来干嘛啊？只有卖出去才能换到钱啊，于是就降价销售，这稍微降一点两点人们还是买不起了，就逐步降，降~~~~~大家都认为这车子还会降，都观望啊观望观望啊观望，到后来车子也旧了，就更不说价格了，于是，你就会听到天崩地裂的声音，吾命休也，此车挂了！前提：供给与需求关系悬殊不要太大，如果需求太大了，供应又太少了，那么有钱人还是会买的。

⑧ 为什么房价要一直不停的涨

这跟中国的国情有关系，中国人口多，有15亿人口，这中间有差不多8亿人需要房子，需要4亿套房子。所以就形成了中国近年来房子供不应求。所以房价在以后的10年内都不可能跌。但也不可能大涨，涨越多泡沫越大。

⑨ 为什么县级城市的房价没有人买，可房价还一直在涨

现在的楼价真的是非常不稳定，而且出现了一个非常奇怪的现象，就是大城市的房价基本上已经趋于正常，但县级城市的房价一直在涨，有价无市没人买，这到底是怎么回事儿呢？

开发商的锅。县级城市的房价一开始并不高，土地的价格很低，建造一套房子的成本也很低，对于大城市的开发商来说利润会挣更多，所以就会一窝蜂的跑去县级城市开发地盘，而当地政府看到土地那么抢手也会对土地的价格有所上调。

房价高，房子卖不出去真的很尴尬。所以现在的县级城市就出现了这样一个现状，开发商也头疼，炒房者也头疼，没钱的人依然买不起房，有钱的人，想要利用炒房再获取一部分利润，所以现在这个局面很难控制，也很尴尬。

小伙伴们看完这样的分析之后，是否已经明白为什么县级城市的房子没有人买，但是房价还一直在涨的真正原因了呢。对此你又有什么看法呢？

⑩ 楼房明明越盖越多，但为什么房价还是一直涨

现在的楼房也是越来越多，但是价格确一直没有降反而升起来了，这就是因为房子的地理位置跟如今的物价决定的，以前的房子几百元一平米到如今成千上万的房价，房价虽然高了但是里面的设施也是越来越好，老百姓的生活也随着时间推移变得越来越好，现在的有地方还是原来的老小区，有的是新盖起来的高层，大家很容易地就能够对比出来，房价高自然是有原因的。

房子即便是盖的再多，房价也不会下降。最理想的状态就是回归平稳，这就是最好的方式了，因为现在的房子对于很多人来说仍然是不能够完成，在自己喜欢的城市能够买到房子依然是很多年轻人的梦想，所以说我们应该根据自己的需求来买房子，毕竟有了房子能够给你不错的生活状态，甚至能够让你有更加美好的未来。