锦江区的房价为什么低

❶ 为什么成都作为新一线城市，房价低得如此离谱

地多人少。成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不内足的可能。2015年成都合计出容让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土。同期北京出让694万平方米，有818万新增流动人口每个人获得0.848平方米国土。成都是北京的5.16倍。

不仅地多，而且供应的非常科学，成都的片区供地永远是城乡同步。有东大街的豪宅板块，就有洪河大面龙泉的蓝领区。有南延线的高大上，就有华阳正兴万安的低小平。有主城区的北改就有新都二台子、三台子，这种CBD与小城镇高度同步，实际上让市民有了低价购房的可能。

成都的政府对于房价的调控是非常迅速的，新颁布的成都房价调控政策强调：

1、不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。

2、新入户必须满两年。

3、父母投靠入户的不作为单独家庭购房。

4、非本市户籍，在本市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保。

5、离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。这一条切中要害，让那些假离婚的人彻底打消买房炒房的念头。

❷ 成都的房价为什么会降

成都的房价目前是比较平稳的，没有太大的降幅也没有太大的涨幅，具体看今专后的发展。属
成都目前的房价，因为需求量，和经济的发展，房价应该不会降，像楼主说的为什么会降，可能是在某个阶段的某个区域或者某个盘，成都区域比较大，也不知道具体说的是哪个区域。降的话也可能只是小幅度的局限的时间内。

❸ 成都锦江区的房子为什么卖的最贵

锦江区是成都五城区之首，环境都非常好的。所以他的房子卖得很贵。

❹ 为什么成都房价 比二线城市还便宜

成都房价比一般城市还是便宜点，但是市中心还是不便宜，总的来说成都还是比较适合居家，喜欢成都，现已经在成都安家。

❺ 成都的房价中心和郊区的差距如何谢谢

成都目前的房价市中心和郊区的差距有些大。
三环内一万左右，成都周边接近一万。
成都分不同的区域，区域内在细分不同的地理位置和楼盘什么的，都会有不同的房价，建议平时在网上留意下房价的变化。

❻ 锦江区的房价现在是好多呢

成都锦江区目前的房价区间相差还是较大的。

主要是现在在售的住宅项目很少，价差也特别大，有两万多的也有七万多的。

❼ 成都的房价为什么这么便宜

高人啊，在天津就看到了成都的低房价。
房价之高低有两种理解，一是版绝对值低，二是权与购买的身份相比显得低，不知高人做何解。
07年我在一环路边上买的房子建面均价在6300左右，现在挂牌在9000左右，成都市不算大，就三个环路，市区内要找6000——7000房子不好找了。
有兴趣的话可以关注下重庆的房价，那边要低点……

❽ 成都各区的房价是什么情况

成都市整体的二手房价均价1.3W-1.4W左右，高新区均价2.0W,锦江区均价1.9w,武侯区均价1.6w,青羊区1.7w,金牛区回1.4W,成华区1.5w,龙泉驿1.2w温江答区1.1W,郫都区1.1W,双流区1.2W,天府新区1.6W.

希望能帮到您。

❾ 成都华阳镇南湖边上的锦江花园房价为啥那么低

先低后高三！！拉人气，走销量，整体的售价就高了！！！

❿ 成都的房价是涨还是跌

2018年上半年成都房价还会上涨。

为什么这样说，首先我们来看2017年成都房价上涨了多少，2017年1月均价10680，12月均价16233，全年房价涨幅51.9%，这个数据位列全国前三。那有人会认为现在成都的房价已经处在高位了，很难上涨了，我认为不是这样。

从2016年开始，成都的人口处在一个快速增长时期，2年时间人口净增149万，并且，成都出台了12条人才引进政策，吸引了更多的高学历人才，人口是房地产发展的基础，人口越增长，需求量越大。

2017年，成都很多新房开发商要求，全款买房，而且还要托关系找人，收“茶水费”，种种乱象其实本质上就是供需失衡，供不应求了。那么还有人会问，新房买不了，可以买二手房。但成都也出现了二手房和新房价格倒挂的情况，再加上新房限售，短期内一部分房源不能供应。

再看土地供应，2016年成都平均楼面价8000元｜平米，2017年最高到了17200元｜平米，这个价格甚至高于房价均价，那么这些楼盘一旦入市，价格不会低于25000，未来房价还会上涨。

面对这种情况，刚需族如何买房呢？我认为应该从房价相对比较低的几个区入手。

可以看到目前青羊区、锦江区、武侯区、成华区、高新区、天府新区的房价都超过了1万6，价格较低的几个区，新都区、都江堰等离市区较远，相比之下龙泉驿虽然远但有地铁，温江区和双流区离市区较，也有地铁，比较适合刚需买房。