为什么东乡县变成区房价这么高

① 为何县城的房价越来越贵

县城房价越来越贵主要还是受我国房价大环境的影响，其次也因为城市化进程导致一些县城的发展越来越快，所以也成为了房地产商炒作的地点之一。

其实相对于一线二线的房价来说，县城的房价反而没有那么受到上面人的重视，所以自然对他们的管束也就比较低。这就导致县城的房价其实很不稳定，因为即使他们飙升也不会有太多的管控，而房价一旦上升了，想要下降基本是很难实现的事，这就导致现在县城的房价普遍偏高。

所以总的来说，主要还是因为现在房地产炒得太过了，而普遍趋势都是房子价格上升后就没有下降的空间，再加上又有一二线城市房价作对比，县城房价反而更容易让人接受了。

② 为什么县级城市的房价没有人买，可房价还一直在涨

现在的楼价真的是非常不稳定，而且出现了一个非常奇怪的现象，就是大城市的房价基本上已经趋于正常，但县级城市的房价一直在涨，有价无市没人买，这到底是怎么回事儿呢？

开发商的锅。县级城市的房价一开始并不高，土地的价格很低，建造一套房子的成本也很低，对于大城市的开发商来说利润会挣更多，所以就会一窝蜂的跑去县级城市开发地盘，而当地政府看到土地那么抢手也会对土地的价格有所上调。

房价高，房子卖不出去真的很尴尬。所以现在的县级城市就出现了这样一个现状，开发商也头疼，炒房者也头疼，没钱的人依然买不起房，有钱的人，想要利用炒房再获取一部分利润，所以现在这个局面很难控制，也很尴尬。

小伙伴们看完这样的分析之后，是否已经明白为什么县级城市的房子没有人买，但是房价还一直在涨的真正原因了呢。对此你又有什么看法呢？

③ 东乡房价怎么会那么贵

各地政府在建设保障性住房方面的动力严重不足。全国人大报告指出，保障性住房建设进度缓慢，截至2009年8月底仅完成投资的394.9亿元，完成率为23.6%（即使这一数字也有很大水分，比如，一些地方建造的福利房也列入到所谓的经济适用房当中，公然窃取民众的福利而没有丝毫的廉耻与愧疚感）。出现这一结局的原因一点也不难理解：地方政府如果建设足够多的保障性住房，会拉低当地的房价，进而拉低地价，不仅会减少地方的财政收入，更会直接拉低当地的GDP指标，在GDP而非民生指标来考核干部政绩的大背景下，地方政府官员做何选择，是不言而喻的。不难看出，中国的房地产调控，实际上陷入了一种悖论当中：调控房价直接损害地方政府官员的切身利益，作为调控的主导者和具体实施者，他们对房地产调控的措施只会阳奉阴违，做一点面子活，或者仅仅是喊一点动听的口号而已。只有到拯救房地产的时候，地方官员才会加倍用力，使得相关措施高效率地执行。
另一个悖论是，2008年年底大规模的救市政策，不仅成为房产商等利益集团的救命稻
草，也把需求房子者的希望再次冷却，而另一部分人的热情则被熊熊燃烧，那就是投机群
体——许多人对政府不会让房价下跌这一结论深信不疑，以至于更放心大胆地投入到炒房当
中去。也因此，投机热鹊起，不计其数的资金，涌入到炒楼的洪流中。海南房价在中央调控
政策出台后，我行我素的高速上涨，除了开发国际旅游岛的利好消息，与这一心理因素也不
无关系。
我相信，在未来的某个时刻，决策者会痛悔当初的那个选择。
但现在不会，画出来的一个又一个圈，成为力托圈中房价的有力推手。许多人在这种快
速增长中，感受到的是无法抑制的喜悦，而住房民生，成为官员作秀的一个道具。然而，所
有的行为都有极限。GDP魔咒及由此衍生出来的一系列错误的行为，正在一步步地把这个多
难的国家，引向歧路。
开发商和地方政府官员，很好地利用了拉动经济增长的旗号。就开发商而言，他们已经
习惯了通过强调房地产对GDP的重要贡献，而换取政策层面的强力支持。在这个冠冕堂皇的
旗号下，这一群体悄悄攫取着巨额利润，而把所有的风险给推给了国家。商人目之所视，永
远都是利益至上，即使这种利益是摧毁道德体系、损害民生和民族利益的，也在所不惜。事
实上，久经暴利侵润的中国地产商们，已经习惯了借助权力的羽翼快速累积自己的财富。政
府官员也一样，他们或他们的家属、亲戚、朋友及利益相关者，或明或暗地做着房产商，借
助权力的羽翼，快速地累积财富。偌大的中国，成为一个巨大的房地产楼盘，成为强势利益
集团载歌载舞的平台

④ 请问江西抚州东乡县县城的房价现在情况（希望能具体讲讲，楼盘，价位，建议），近期想买房，谢谢！

地理位置好点的6000一平，估计2014年初均价5500

⑤ 为什么县城的房价越来越贵

县城房价越来越贵主要还是受我国房价大环境的影响，其次也因为城市化进程导致一些县城的发展越来越快，所以也成为了房地产商炒作的地点之一。

其实相对于一线二线的房价来说，县城的房价反而没有那么受到上面人的重视，所以自然对他们的管束也就比较低。这就导致县城的房价其实很不稳定，因为即使他们飙升也不会有太多的管控，而房价一旦上升了，想要下降基本是很难实现的事，这就导致现在县城的房价普遍偏高。

所以总的来说，主要还是因为现在房地产炒得太过了，而普遍趋势都是房子价格上升后就没有下降的空间，再加上又有一二线城市房价作对比，县城房价反而更容易让人接受了。

⑥ 江西省东乡县变成抚州市的一个区可能性大吗

什么叫可能大吗？
抚州市已经启动了东乡县撤县设区，
江西省政府明文强专烈支持。

最近属，国务院又发文，同意将 抚州市东乡县 纳入抚州市中心城市。和国家高新区，临川区两区一起合力发展。抚州市东乡县县城作为抚州市中心城区的一部分。你说还能飞到哪里去？
从乡镇，县，市，省，中央该走的流程都已经走了，改批复的批复了，你说希望大不大。

⑦ 为什么现在一些县城的房价都赶上市区的房价了

这种现象确实存在，笔者老家也出现过这样的情况，当地县城最好的小区毛坯房价格大概5500元/平米左右，如果是装修的房子，那么将近7000元/平米，一般的三居室面积都在135平米左右，县城的房子房型普遍比外面的城市 要大，因为可能是几代人会住的，小的两居室反而是不太好卖的。而这价格在我们那里的市区也能买到不错的新房子。为什么会出现这种情况？

所以，还不如在县城，父母都在，有了孩子以后都有个照应，而且朋友什么都在，人脉关系都在这里。所以，在这样的情况下，这些人反而会花钱在本地县城购房，去市区的极少数，笔者身边几乎没有听到有人去市区购房置业的，到隔壁省的大城市去置业的倒是不少。其实能够决定人的置业决定的无非是教育、医疗、交通、工作机会以及亲情人脉！市区如果不是特别强，在教育、医疗方面并不十分占优，因为县城天然的有亲情人脉的优势！如果我决定远离亲人了，那么索性就去省会发展了。

⑧ 我想在东乡买一套房子，不知道江西省抚州市东乡县的房价怎么样，哪个小区比较好今天是2011年3月11日

如果你名下没来有房产，在银行也源没有通过贷款买房的记录的话，那应当被认定为首套房，首付3成。
具体什么房子好?没有最好的房子，只有最适合你的房子。
多到市场上走走，根据自身需要来进行挑选不是坏事。
买房是大事！其实抚州的房子也不错，为什么不去看看呢？