① 我想问一下现在淮安市区的房价怎么样啊什么地方位置好又便宜呢我想买房！
招你的意思,樱花园适合你,2500-2800一平方的房子.
② 淮安买房哪个地段好
个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房需要资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
买房注意事项：
1，坐向，最好是坐北向南
2，楼与楼不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停车场
4，物业费不要大高
5，小区出口要宽，出入车辆不堵
6，房子平方米要准
7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。
外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
③ 淮安适合买房具备升值空间的地段在哪
购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？到底需要什么专样的房子？属思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。
买房的心理准备－－你想把家安在什么地方？
买房者一般都有地域的偏好，东西南北中，汉口、武昌、汉阳……购房者需要反复思考的第二个问题是：到底想把家安在什么地方？多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。但值得提醒的是，买房是长期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。在郊区买房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况，想必经过长时间堵车的人都有体会。
④ 想在淮安买房子，哪个区最好
买房的目的是上班还是为子女上学？
建议在新城区和开发区购买
⑤ 淮安哪里的房子适合投资
光谷东葛店开发区正中心的优势地段，30分钟即可直达光谷的公共车程，1700元/平米起的超版低价位仅为光谷一带楼权盘的1/3，斜屋顶、拱券式窗户的西班牙实景现房，邮政局、银行、移动通信、税务局、派出所、四星级酒店等完善的生活配套设施……伴随葛店高新技术开发区的不断发展，金谷鑫城投资价值优势明显显现。其地段好、价格低、交通便利等放低了投资的门槛，首付5万就可轻松购买大两房。 光谷生物城的动工，预示着光谷东扩范围日益扩大，而下个目标就是葛店。光谷生物城拉近了光谷与葛店的距离，葛店融入大光谷，将会实现强强联合，共同发展。而关葛高新大道的建设，无疑是为两地的发展提供了交通保障，成为连通两地的经脉。葛店的发展尤其是葛店高新技术开发区的建设，将会为光谷提供技术和人才支持。 作为葛店目前规模最大的楼盘，处于中央政务区的优势地理位置，以及周边完善的配套设施，是光谷东绝无仅有的品质楼盘。其地段、交通、楼盘自身建设以及价格优势都体现出其巨大的升值空间，是购房做投资的最佳选择。
⑥ 淮安开发区的房子以后升值的空间大吗
象淮安这样的城市，开发区的房价在3500以下才有升值空间，高于这个就没有必要投资了。 还要看你手上的现钱是不是充足。如果你的家乡在那又可以另外考虑，比如以后居住等等
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⑦ 淮安现在在哪买房好，升值快
买房参考的因素很多啊，自己上班的地点、小孩上学的地点个人觉得比较重要，毕竟上版班上学每天都要权与家庭之间来回跑几次，距离过远的话人就太累了，小区周边最好有超市和菜场，这样生活便利性会好点清河区的好地段，4000多的房子肯定没有了，高层都突破5000多了，你希望的价格在开发区比较现实，在翔宇大道和宁连路之间的地段，很多房子是这个价位，有的还是多层房，那边长远看也会形成一个比较集中的居住区淮阴区也有很多房子，价格还不错，也可以去看看
⑧ 想在淮安买个房 大家说说那个区最适合居住生活
这个只能说是相抄对的
如果是适合居住的话
那第一是便捷
第二是配套设施跟得上
第三是周围的环境
从以上三点来说
我认为目前来讲在砵池山公园是个不错的选择
这里这三点都具备的
第二个选择那是以后的我估计在绿地那也是很有前途的