上海天山星城房价多少钱

『壹』 上海威宁路东北方向在哪里

长宁区抄，北临普陀区，中间是苏州河，威宁路南起仙霞路，北至长宁路，相交于茅台路，天山路等，2号线威宁路站，周家桥街道，天山板块，附近有缤谷广场，长宁图书馆，天山中学，小区有天山华庭，天山河畔花园，天山星城。附近5公里内北有普陀区长风公园，东有长宁区中山公园。下面是地图依次从大到小

『贰』 威宁路天山星城邮政编码

邮编查询
200336 上海市长宁区威宁路天山星城

『叁』 谁了解上海天山星城

联洋、天山、古北观望气氛转浓
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年6月5日:25 每日经济新闻 李丽

近日，臣信房屋浦东一店店长史斌称，联洋板块一些个盘近期出现较明显变化，较多买家持币观望，价格出现小幅下调。以联洋年华为例，4月份的成交价在12500-13000元/平方米，受调控政策影响，目前该楼盘位置较好的房源，挂牌价仅在11000-12000元/平方米，但多数客户仍无明显购买意向。

较多买家持币观望

据悉，除浦东新区以外，同样处于观望状态的还有长宁天山板块、古北板块等区域。

臣信房屋天山店店长杨永强表示，长宁区天山板块的买家明显比4月份减少，部分刚性需求者青睐总价100万元左右的两房。

据了解，5月份古北板块门店的客流量也不尽如人意。臣信房屋古北店经理祁峰介绍，目前古北板块买卖双方的观望态势较明显。但由于地域优势，古北板块周边楼盘价格仍较为稳定：四季晶园两房成交单价在22000元/平方米左右，华丽家族成交单价在22000-25000元/平方米，嘉年华庭成交单价在16000-17000元/平方米。 ( 更多房产之窗楼盘资讯>>> )

臣信房屋5月住宅报告同时显示，5月份松江九亭板块的成交量相对4月份略有下降，但随着轨道交通9号线的利好消息出台，部分楼盘的成交价微升，如位于沪亭路的美丽星城，由于距离轨道交通9号线九亭站步行仅10分钟，成交价格由上月的6800元/平方米升至7000元/平方米。而以九亭镇镇政府为中心，周围房龄较长的楼盘成交价没有太大变化，目前毛坯房价格在5500元/平方米左右，装修房在5800-6300元/平方米左右。

与上述几个板块观望状态不同的是静安区武宁路板块，臣信房屋5月住宅报告显示，静安区武宁路板块的小户型房源成交旺盛，万航渡路的蓝朝部落等热点楼盘甚至出现了无房可卖的情况。由于业主的惜售心理，部分中高档楼盘的成交价格出现了明显抬升，部分物业由售转租。

5月份成交量小幅下探

臣信房屋行销部研究中心主任陈艳表示，经过了3、4月成交量连续大幅增长后，5月份上海二手房市场总体呈现出平稳态势。新政出台后，5月份的成交量小幅下探，投资性需求大幅下降，市场观望情绪再度浓厚。

臣信房屋行销部市场研究中心数据显示，今年5月臣信房屋住宅成交区域主要集中在静安、长宁、闵行，与前几个月不同的是，静安区成交量开始放大。

租赁方面，今年5月该公司二手房租赁成交量同比下降35.38%，租赁成交房源主要集中在长宁、静安、浦东等中心城区，其中110-150平方米两房、三房的租赁成交量占租赁成交总量的40%。

『肆』 上海长宁区仁恒河滨怎么样

嗬嗬，我住在仁恒河滨隔壁的小区，不知道怎么回答楼主比较合适，也不知道楼主是想听好还是不好的。都说给你听参考下吧……

优点：
小区环境很好，保安物业都很到位，大部分房型全豪华装修，套内面积很大。整体环境很安静，区内设施也很齐全，到目前为止也基本没有听说什么重大房屋质量问题。老外很多，尚未售出的楼盘很少，但是实际居住人数不多，空房率/空住率很高，感觉居住空间很大，很空。交通还算方便，有地铁，有去机场和火车站(941)，以及人民广场和外滩（71）之类直达的公交。

缺点：
1。3W多的房价让人始终觉得不值，我在这里生活了这么久，没有看出这楼盘值这么多理由。我所在的小区和周围的小区都不过2w出头些，便宜些也就2w还不到
2。天山路从仁恒河滨开始往西一直到中环这一带全部都是新造的动迁楼盘，这里有大量返迁居民，很多都是以前私房户主。所以老外很多的同时，也有很多素质并不太高的居民（不是说人不好，只是素养还比较欠缺），其引发的问题不用我多说大家也明白。
3。这附近本有天原化工厂，虽已搬迁，但污水处理厂仍存在。我的小区里夏天仍可闻到阵阵恶臭，不知道100多米外的仁恒河滨是不是有问题。
4。仁恒河滨对面有一个很小的菜场，但是除了这个菜场以外，附近几公里内连个大超市都没有，最近的也要到天山路中环。仁恒河滨周围最多的就是居住小区，配套的东西很少，就连吃饭也没个像样的餐厅，请客都要打的或者开车出去才行。
5。按我们国家的说法，变电站离小区20米就算安全，但是如果按国外200米来计算，我就不知道算不算安全了。长宁路口两个变电站，一个110KV,一个220KV，我是工程师，平时坚决不从那里走。
6。前面提到空住率高，很多都是投资买房的，还有很多就是暴发户和贪官，生活腐败，所以小区里除了老外，你还会经常看见一些不太应该出现在这样的小区中的人（话说到这里就可以了，后面再说就不文明了）

总体评价，仁恒河滨是属于我们周围眼中的异类，我们平时都会讨论天山怡景苑，天山星城之类的，但是基本没人去研究仁恒河滨。

『伍』 上海市长宁区天上路片区94年后的电梯房有哪些

天山路芙蓉江路，电脑城以西都是的，仁恒河滨、天山河滨，天山星城等等

『陆』 天山星城物业公司是哪儿

物业公司：上海长悦物业公司

麻烦采纳，谢谢!

『柒』 天山星城二期交通方便吗应该怎么过去

城市：上海

楼盘名称：上海天山星城二期

公交线路版：机场三权线,88路,776路,沪北青专线,54路,67路,73路,316路,519路,737路,765路,825路,69路,158路,836路,320路,709路,149路

其他交通方式：威宁路358弄

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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