㈠ 我买了一套二手房,价值28万元,请问需要多少过户费用
二手房过户费用包括以下八个方面的费用：：
1、二手房交易手续服务费：住宅元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3%
，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按
1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
㈡ 我买了一套二手房，房价30万元过户费用需要多少
每个城市对于二手房的过户费用的百分率规定都不完全相同，而且买家是专第几套房产，面积大属小都有具体的规定的。所以你最好还是去当地的房产交易大厅查询下。如果实在没时间也可以找二手房中介公司帮你购买，可能多花一些钱，但是省时间精力，而且不容易出差错！
㈢ 我用72万买了一套二手房，所有的费用得多少钱
购置二手房的费用包括以下几种：
1、二手房房费；
2、若二手房办理银行按揭内，则需容要缴纳：
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。
（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
3、买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（2）交易费：3元/平方米
（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
（4）测绘费：按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米
（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
㈣ 我买了一套二手房，108平米，过户费，要多少钱，给算一下
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税专1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约属4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
㈤ 我现在十一万买了套二手房，过户需要多少钱
多大平米呢？？二手房税计算方式 房本面积*单价*0.125
㈥ 我买了一套二手房130平方过户需要多少钱
我买了一套二手房130平方过户需多少钱？买二手房是按百分之十收取费用，130平的房子应该是l千三百多块钱。
㈦ 我买一套二手房过户费多钱，还需要交什么费用了
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或内不动产证原件及复印件到房容管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
㈧ 我购买了套二手房谁能帮我算一下大概需要花费多少费用
中介费可以少啊！！但是大中介就悬了.小中介没交定金就可以少些（你的话要肯定，专就说我要。。但属中介费要少点，，我今天就交钱之类的话）
印花税5元。契税1.5% 6525元 营业税5.5% 23925元 个税 1% 4350元 税是34805 中介费 10875 只是没有做低的价格！！很清楚了！！做低就是你地区指导价格！！这个价格和你现在买的不一样。。地区指导价格是国家定的！！多少平一米！！！你现在买的是房主定的6525元一米。。看看有啥不对的自己去问问吧！！！希望对你有帮助！！他那个价格不知道是不是做低了。。因为我不知道你们大连的知道价格！！！不好意思啊！！！
㈨ 我买了一套二手房，面积73平，价格5万五
主要看房子的房产证几年了，如若满二的话，只需要交契税和个税，是总房价的2%。