① 沭阳南部新城南湖郡房子是小产权吗
一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权内房)是要"五证"俱全的,可以按揭容,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
② 2016年河北省怀来县沙城房价大概是多少
5000-6000 均价
③ 沭阳南部新城哪个小区好
都市雅苑
④ 沭阳南部新城新开楼盘有小平方的房子吗
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⑥ 河北张家口沙城房价现在多少钱一平米
现在均价8000以上,有好地段好开发商好户型已经过万,相比张家口市基本持平
⑦ 沭阳县到句容市边城镇拘留所怎么走
做汽车或火车到镇江,下车打车或坐镇江一句容的公交车
⑧ 沭阳南部新城的新城市商业广场怎么样
前段时间去看好像公寓部分才盖了一半多一点的样子啊,说是8月份开盘,想在那儿版买个单身公寓,权话说那儿好像都是单身公寓。。LZ外地人,不知道沭阳的行情怎么样呢,而且南部新城那边还挺荒的,那个新城市广场似乎是个商业区,不知道这边政府怎么规划的啊?现在在那儿买房子
南部新城未来是不错,但是照目前的发展势头,估计需要10年时间才能发展起来。最简单,大唐印象已经有人住了,但是入住率有没有超过15%,我不太清楚,按照这个态势,你觉得,周边小区都盖好,入住率达到50%需要多久,楼主可以自己算算。
⑨ 为什么江苏沭阳这边的浙江卫视变成了中央卫视了
胡说八道,满口谎言,谎话连篇,信口开河,信口雌黄,怎么可能?