『壹』 威海房价为什么不高
威海的房价不怎么便宜，很多楼盘都一万多了，还有某市区临海楼盘部分房子内到了两万。
当然很容多房子也就五六千七八千的样子，作为一个三四线的城市，这个房价不便宜。
威海人口较少也是房价不是特别高的一个原因，毕竟无论在什么地方都要人气，有人买才贵升值。
很多县城房价也好几千的，除去物价因素，和人气这个原因关系很大。
人多了，又能消费的起，房价自然高。人少，消费带动不起来价格自然上不去。
『贰』 威海房价为什么不是很高求答案
从威海的环境、经济优势分析，目前威海房子“性价比”很高。房价稳定主要在版于威海购房人群权少，刚性需求的外来人员不会出现抢房现象。限购令“限”的是炒房人，威海主要的购房人群是首次置房和改善型住房人群，因此，限购令不会对房价有大影响，想来威海居住的外地人不会因为此政策停止购房脚步。
总体来说，目前威海房地产行业遵从市场规律，尚未形成“房地产过热”现象或出现“房地产泡沫”，房产市场发展比较平稳。威海房价“水分不大”，济青两市的限购对威海房产市场更是一个契机，因此，房价下降空间不是很大。但威海有自己的特殊性，旧村改造后，本土老百姓拥有数套房子，外地人买房没有出现过热的现象，威海房价大幅上涨的可能性也很小。
『叁』 威海的房子为什么这么卖不出去呢
第一，来威海是个小地自方，虽然是宜居城市，但是面积真的太小了，尤其是周末，在市里开车的还没有步行的走的快。
第二个，有钱人毕竟是少数，买得起房的人很少。而威海的房价不算低。所以一般外来人都是租房为主。
当然，还有很多原因，我觉得最主要的还是房价。房价低了，大家都会去买的。
『肆』 威海房价会一直涨下去吗
英伦威海是中国经济发达城市中海水质量最好的海景花园城市，每年接待海内外游客5千万人左右，数量还在逐年增加。
作为经济发达的沿海城市，威海市中小学教育水平位列中国第一方阵，威海的一本大学数量5所分别是威海山大、哈工大、北交大、北师大、哈理工（哈理工有一本招生），而威海市非一本的大学就太多了。
威海是老牌英国租界城市也是中国大陆曾经的直辖市，在西方知名度比较高，长期定居在威海的发达国家人口数量众多，威海也是中日韩自贸区以及国家创新经济示范城市。碧海蓝天的威海没有台风季，3月到11月中旬都是滨海旅游旺季，威海“按天”出租的房租收入是比较可观的，威海市区面积777平方公里，大于北京市区面积的735平方公里（正宗北京市区、东城区、西城区、宣武区、海淀区、石景山区），威海陆地总面积将近6000平方公里，而海岸线长度1千公里是中国的十八分之一，并拥有2万平方公里面积的海洋国土，另外还有将近2百座岛屿，可以说威海是中国面积最大的城市之一。目前威海正在处于上升期的初级阶段，每天都在发生着变化。
威海每年3月底到11月中旬很多市民的房子是“按天”对外出租。作为一线旅游城市的威海市同时也是一座科技创新的智造城市，中国的先进船舶制造、高铁的心脏、前沿生物科技、中国各大机场的现代化设备、航空航天产品的研发制造、先进的军工制造等等众多领域都离不开威海。
而威海市的城市规划也很科学，威海市出台规定：海岸线以及老洋房和重点景区周边的新建建筑物都要限高，而且新建筑的风格要与周边建筑风格统一，尤其海岸线不准建设高层建筑，以保护威海欧洲租界城市的风貌，同时威海市中心的8个沙滩都成立了专门的维护保养队伍，对沙滩每天进行维护保养。
威海在各方面都很优秀们如果非要说威海美中不足的地方那就是威海不是一个适合养老的地方，知名旅游城市又处于发展的上升期，经济发展充满着活力，威海每一天都在发生着崭新的变化，年轻人比较多大学比较多，所以老年人也许会不太适应威海的生活节奏。再说句题外话：由于威海市区面积很大，所以打车很贵，如果打车的话最好提前算好距离，而威海市区有很多上坡下坡，所以威海市的共享单车也可以当做健身器来使用，没有体力的话还是不要骑了，威海的快速公交又便宜又好，观光巴士也不错。在威海最有意思的就是周末到威海市区的游艇码头租游艇出海了。
中国四大租界城市之威海
英伦威海市是中国大陆环境一流经济发达城市中海水质量最好的城市，北洋水师不辱国殇！至今各国海军院校的教科书都有中国威海的大名！一场甲午海战奠定了如今的世界格局，更使国人痛定思痛有了国家意识，从而推翻封建王朝的统治催生了新中国的诞生！威海是英国殖民地（当时威海市属于英国领土，威海属于殖民地，殖民地和租界不一样，租界城市是中国的领土租借给洋人，而威海市这样的殖民地属于英国领土，当时的威海市市民属于英国公民，这就是殖民城市与租界城市的区别，所以当时的英国其实是与中国接壤的国家，而威海市距离北京只有1千公里，当年8国联军攻陷天津攻打北京就是从威海出兵，其中最具战斗力并一举攻陷天津的部队是一支由威海当地华人组建的名为“华勇营”的英军部队，大约1千人左右，这支部队战斗力强悍是英军攻打京津的主要力量之一），威海不仅是英国殖民地更是当时亚洲的欧洲人度假胜地，中国的第一个高尔夫球场、中国的第一个游艇俱乐部、中国第一个女子学堂等等等等都诞生于威海，英国前首相玛格丽特撒切尔夫人的童年时光就都是在威海度过。同时威海还拥有中国唯一的梵蒂冈教堂。
由于威海市不仅是租界城市而且还是英国的殖民地，所以在中国大陆所有租界城市中威海市是唯一一个拥有“国旗”的城市。
中英谈判香港回归问题时，撒切尔夫人向邓提出想去自己出生的地方以及童年生活的地方中国威海市看一看，但是被邓婉言谢绝了，现在大家都知道威海是一座绝美且经济发达的一线海景花园城市，但是在当时威海市还是比较破旧的城市，为了不让英国媒体不断渲染同样是英国租界城市香港被英国人建设的那么好而威海在中国人手中却变成了当时的样子，从而对香港的回归造成影响，所以邓当时做出的谢绝了撒切尔夫人回家乡“威海市”看一看的要求是正确的。而撒切尔夫人如果在天有灵知道她的家乡威海市现在变得那么美，我想她一定会感怀安慰的。
『伍』 你好，请问一下想在威海买一栋房子，不知道以后威海房价会怎样 我一直觉得会长、又有说威海呈泡沫经济。
现在楼市调控，还是等等吧
『陆』 威海房价为什么这么贵
沿海城市的价格都不便宜，落得可能不大。不涨就已经很不错了。
采纳哦
『柒』 威海房价为什么这么便宜
便宜的3000~4000元/㎡的还有呢，要在市区买海景房得10000元/㎡左右。
因为是开发不久的城市，所以便宜些吧。
然后工资实在很低，一般打工的都是2000~3000.
『捌』 房价为什么会上涨的这么厉害
政策导向、投资来刺激、自盈利的诱惑。中国现象只有炒房才能保持存款不贬值，这就是大家拼命往里冲的原因。国家看到泡沫太高，一旦没人再接盘，接下来就是大崩塌造成极大的社会动乱隐患。但现在想刹车已经非常困难，各方利益纠缠在一起
『玖』 如何看待威海2018年的房价
威海是一个风景秀丽，气候宜人的好地方。通过前两年的涨幅，房价基本也要翻翻了。个人认为威海2018年的房价应当稳重略有上浮，但这里存在着差异
。配置好的的新房:如学区房，城市中心房等有可能有小的上浮。但二手房,城市郊区的房子就有下降了。因为房价数据的统计是个平均数，真实性只能参考。如果你要投资的话，你要实地考察交易的真实性。
『拾』 为什么房价还涨的很厉害
人民币贬值，部分有钱人把钱换成不动产，毕竟实物更保值一些，导致需求量上升，加上着急买房入住等刚性需求，需求多了，房价自然就涨了。