㈠ 有没有人知道广东中山坦洲金山城的房价价格怎么样
像这样的价复格觉得也只有看到了实制体房，才能决定多少可以买到，或者
你可以通过一些房产门户网，了解下相关情况。
http://www.fdc0760.com 中山房地产信息网
㈡ 中山市的房价什么时候才能降下来
中山市的房价什么时候也不会掉下来的，知道为什么吗？
你去看一下中山市长他这个`叼`毛`贴在网上的一遍博文你就知道原因了。
我也想本地房产价跌一点呀。。。但这个好像已经是不可能的事情了。
㈢ 南沙自贸区搞的成的话邻近中山三角民众房价会不会升 三角镇和民众镇，离南沙就一河之隔，但中山这么多
会的会的
㈣ 中山民众镇的房价大概多少钱一平方啊
丽星丽豪我记得是2800多吧，之前看的，不知道现在升了还是降了。
其他的就没有小区什么的了。也就俩个楼盘而已。
㈤ 房子能卖多少钱房子的价格什么说了算
影响房价的因素是多维度、多方面的。宏观上的房价走势，主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定；而微观上，房子究竟能卖多少钱则受地理位置、学区、交通情况等因素的影响。
一、哪些宏观因素影响房价走势？
影响高房价走势的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系。
1、国家政策
国家在房地产方面的每一次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新政包括限购、贷款等。简单地说，影响房价的很重要的因素就是中央政策。
2、国家经济状况
房地产是一个资金密集型的行业，房价的走势也和经济走势密切相关。比如：2008年的房价下降就是源于当年全球范围内的经济危机对中国经济的影响。经济下行，房价必然进入平缓或者下降通道。
3、市场供需关系
市场供需关系落实在二手房市场上，最直接的数据是：新增房源量、新增客源量与带看量。房源带看量和新增客源量基本呈正相关关系，新增客源量增加，意味着到二手房门店登记要买房的人增加，势必会增加经纪人带看的次数。新增客源量和带看量代表了需求方，新增房源量代表供给方，三者可以衡量二手房市场供况。
二、哪些微观因素影响房子售价？
微观因素，由大及小，由外及内，在此粗略分为客观和自身两个大方面介绍。客观因素主要涉及位置、学区、交通3个方面。自身因素主要涉及装修、户型、税费3个方面。
1、客观因素
（1）位置
一般情况下，中心房价高于郊区，商圈中心高于周边：
特殊情况下，国家或者地方政府的政策对房价影响也是很大的，政府规划和投入，例如新区、CBD、旧改、地铁等规划投入等都可能带动房价的上升。
（2）教育资源
不得不承认，有很大一部分人购买有教育资源优势的房子，一方面是为了自己的子女上学，一方面为了投资。而一个高质量学校的片区内，房价要比同等条件下普通学校片区房价高。
（3）交通
交通对房价也有很大影响，其中地铁对房价的影响很大，且为阶段性表现。在地铁发展的不同阶段，附近地铁房的价格持上升趋势。而以一个区为视角看，区内地铁房要比非地铁房房价高一层。
2、自身因素
（1）户型
房屋户型影响居住的舒适度，好的户型有良好的通风、采光、动静分区、有序无浪费等优势，自然受到追捧，房屋价格也就水涨船高。同一小区优势户型，售价会相对更高。
（2）装修
精装修的房子卖相好，对于需求精装房的购房者来说，装修精美也是一大优势，既可以节省成本，又可以立即入户，即使价格略高，购房者也会考虑。
精装修时需留意：
①售价增值部分要高于装修款、时间成本、人力成本，否则得不偿失。
（以上回答发布于2017-02-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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