厂房价格是怎么算的

㈠ 钢结构厂房的报价是如何计算的

钢结构厂房有着自重轻，能够有效提高空间使用率，绿色环保科重复使用，安装比较简单并且工期也比较短等等优势被越来越多的人用于厂房建设。但是我们知道钢结构厂房制作简单价格也不高，怎么才能估算出一个厂房的制作报价呢?
首先需要我们测量自己需要制作的厂房面积，然后根据面积选择自己需要制作的厂房大小，了解了厂房大约的面积可以到市场或者网上查询当地钢材价格，自己先计算一下大约需要多少钱，然后和钢结构厂房厂家讨论你需要面积的厂房价格，一般厂家的报价比你自己估算的价格要高的多，因此你需要和厂家协商价格，你可以根据你调查的相关信息透露给厂家，让厂家知道你是专业人士，这样就可以很好的压价!
价格商量的时候需要注意，钢结构厂房厂家是否提供人工安装服务，你一切都商量好了，觉得价格也很低，签了合同之后发现厂家根本就不提供人工安装，安装费用需要另出，然后查看合同一看，确实合同上没有标明要求厂家提供人工服务，这样的事情很肯能发生，比较人工安装费用也不少，所以你在签合同的时候要注意，或者开始就问清楚厂家的报价包不包含人工安装费用!
钢结构产房安装好了还需要刷漆和安装门窗，这个就可以自己来干了，在建材市场上逛一逛买一些性价比比较高的油漆和门窗回来，自己就可以安装，这样就可以省去一大笔钱!一个完整的钢结构厂房就这样建造完成了，这就是钢结构厂房报价大致估算方法，能够把你成本压倒最低。

㈡ 活动板房价格怎么计算比如20米宽 50米长 6米高的一个普通厂房 这个价格怎么计算呢

价格是根据你房屋的结构，路途，施工环境，用料等来决定的，不能像你这么回理解，算答两层的面积，一般标准房是高3米间，价格在300左右一个平方。但你层高是6米，就不能用标准间的算法去计算价格了。你跨度20米，长50米，要用钢结构做了，具体价格要看要求了。如果你已经有了图纸，站内联系我，可以帮你算一下大概的价格。

㈢ 买卖厂房税费怎么计算

1、契税：购买厂房的公司需缴纳契税（3%-5%），各地区的标准可能有所不同专。计算方法：契税=销售属价格×（3%至5%）。契税由买方按照成交价的3%到5%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在本地，可采用交付 现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付。

2、过户费：从各地方规定、按平米数缴纳。

3、评估费：一般是各自承担一半，由具有A级资质的房产评估公司评估，最好是本地的有资质的评估公司，签署购房意 向书后立即确定并评估。

(3)厂房价格是怎么算的扩展阅读

企业从国内采购物资或接受应税劳务等，根据增值税专用发票上记载的应计入采购成本或应计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“库存商品”或“生产成本”、“制造费用”、“委托加工物资”、“管理费用”等科目。

根据专用发票上注明的可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目，按照应付或实际支付的总额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入货物发生的退货，做相反的会计分录。

㈣ 厂房的价格要怎么进行评估

评估厂房的价格，主要要看的有很多方面：座落的位置及邻近环境、地块资料、业权状况，这些都会对厂房的价格产生很大的影响。此外还需要评估地块现状并对当地的房地产市场进行综述，然后评估物业的概况等。

厂房的价格还会包括土地费、建安费、设计费、销售费用、税费以及公关费等，一般可以采用市场比较法。如果可以从企业的总收益中剥离出房地产的收益，还可以考虑采用收益法估价，但一般来说难度较大，采用极少。此外，工业房地产估价时采用较多的是成本法。

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房地产评估方法：

一、成本法

针对土地使用权价值评估，经常叫做成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。

针对房屋评估，通常称为重置成本法，它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成本的测算，然后考虑资金的利息并计取一定的开发(或建设利润)得出完全重置成本价，然后根据实际情况和法律规范确定房屋成新率，二者相乘后得出房屋的评估价值的方法。

二、市场比较法

挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例(已成交的或评估过的、具备正常报价的)与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值的方法。

㈤ 厂房出租是企业的唯一收入来源，那么厂房的造价怎么计算到成本中

厂房完工后作为固定资产核算，原始价值就是造价及相应基建成本费用，该固定资产价值通过折旧计提的方式分期计入到成本中，作为各期出租收入的配比成本。

㈥ 厂房房租价怎么算

工厂房租价怎么算

㈦ 我想租个厂房，它是一平米5毛钱，共6000平米，那一年多少钱，怎么算

厂房租金有两种计算方式：

1. 0.5元/平/天

2. 15元/平/月

   一般是这么计算的，上海，南京多回数会按天衡量； 苏州答无锡按月的费用计算；

3. 6000平米是 6000*0.5元/平/天 *365=1095000 (109万）

4. 这种如果按三年以上租赁，就可以谈免租期，比如一个月免租期这样子
   

5. 租厂房仓库需要根据企业性质，厂房性质看配套；以及政策支持，

6. 是否有污染，环评，电量，场地等计算；

7. 其他问题可以继续追问。
   

㈧ 厂房租金怎么算

这挺好算的啊！
如果是12元/月/平方的话，12*1000*12 就可以了
如果是1元/天/平方的话，1*30*1000*12即可

㈨ 厂房的价格怎么评估

这个是不好评估的，土地费，建安费，设计费，销售费用，税费等这些都是看到见的，看不见的是公关费，跑政府部门是很大一笔。所以……评估厂房价格很难