A. 房山窦店水墨林溪和山水汇豪的房子怎么样
你好 ，我只知道水墨林溪小区，在中国信息大学的对面。房山二职回旁边。星城南边，952公交车站答终点，28路也经过。南边就是于庄和窦店，好像碧生源减肥茶也在附近。
水墨林溪小区其实是由两大板块组成的，南边的水墨和北边的腾龙家园。两者也都有小高层。
水墨林溪小区早起的时候，大约在2007年房价还维持在5K左右。后来由于中国信息大学在校人数的不断升高，二职的学生也越来越多。周边渐渐衍生了一个很大的生活圈。2008年的时候，952也开通了。水墨林溪小区的各项基础设施建设也差不多齐全了。很多学生也在水墨租房子住。
后来房价就不断攀升到现在的1W左右。总体来说，住在水墨，房子还算不错。最好是有部车子。方便些~
B. 现在从窦店买房有升值空间吗，现在房价真是拿不准了
等待下跌40-50%，买房才有有升值空间。
C. 房山的现在的房价情况怎么样
房山目前大体分为几个板块，长阳板块，良乡大学城板块，阎村板块内，窦店板块。长阳板块目容前新房项目较少，如五和万科长阳天地，均价会在5.5-6万左右；良乡大学城板块，目前在售项目较多，如观山源墅，远洋仕家等，均价在4.5-5.5左右；阎村板块，如京西悦府，目前均价在4万多；窦店板块，目前均价在3万-4万。
D. 想在房山窦店买房 郊区的价格会有什么走势
关于现在的二手房房价
首先，2008年已经探底了，2009年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子是地板价，买的好的话，即便房价明年略有下降，但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。
实际上，房价是由成本决定的，而最大的成本就是地价，地价低了，房价才能低，很多人都认为是开发商太黑了，其实大家仔细想想，政府愿意地价跌，没人买，也就没有GDP，也就没有政绩，也就没钱搞城市建设（北、上、深、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业）。因此，我不认为政府会压低房价，肯定会托市，对低收入人来说，有安居房可以买，而中等收入人群将会最难。对于一些前几年拿地，而现在需要偿还贷款的一手开发商来说，降价一部分回笼资金，偿还贷款是他们现在的暂时选择。当他们的资金链条不那么紧张得的时候，你会发现价格就不会降了。对了，对于开发商来说，那不叫降价，叫优惠，因为大家都是买涨不买落的。记住一点，开发商不是活雷锋，他们是要最大化的赚钱的，赔本卖房是不可能的，要么挺过这个难关，要不让他变成烂尾楼，让银行和国家去背这个包袱。
很多买不起房子的人天天喊房价要跌，那是不可能事，他们连什么状况都搞不清楚，房价关系到有房人的利益，在中国是有房人多还是没房人多，肯定是有房人多。换句话说，房价再低，除了投资者想再买几套房的人也很少，房价再高，也有要买房的人。从某种意义上来说更关系到银行、国家经济、统治阶级的利益，再说土地资源是有限的，只会越来越少，而人口越要越多，居住需求有增无减，所以房价是不会跌的，不信的人请拭目以待。
土地资源是不可再生资源，因此，赶上合适的，就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子，就不会有低价房了。所以，看准了，就下手。二手房的特点之一是唯一性，即相同的房子只会有一套，而相似的并不多。而且现在二手房价处于探底阶段，买房有很大的选择性，可以有充分的时间去选择自己满意的房子，当房价开始上涨时，往往会像股市一样，报复性反弹，这时大家会发现，卖方惜售，买方着急买，而房价会在短时间内很快爬升到一个相对的高位。
说实在话，老百姓总是想等着房价跌到最低谷再出手，捡一大便宜，这是人性缺失的体现，总说要最低谷，但知道什么叫最低谷么，最低谷的标准又是什么，这根本没有底线，因为人类的贪欲是无止境的，想捡便宜的总会想着明天的价格比今天低，那永远也没个底，而且目前金融危机席卷全球，很多行业受到冲击而不景气，导致大量的失业人员，这种情况下政府出手救市是必然的，而且政府对外总是宣称要帮助老百姓帮助广大人民，但实际情况大家都看到了，政府救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商，而不是老百姓，因为政府是靠这些人养活，他不可能打压自己的衣食父母，所以我说现在看好就出手吧，房价现在开始短期回暖了，过这村可就没这店了！
不知道大家有没有看过《奋斗》，上面男主角说的一句话经典：“开发商不会赔本，现在让他们破产，欠的债都要银行来背，他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭，为了保护城市经济，保护银行，政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上当，把房地产救活了，老百姓，都牺牲了
E. 北京窦店琉璃河房价，北京房价何时差距这么大
地区条件的差异。
影响房价的因素很多，如以下：
个别因素：房屋质量、楼专层、朝向、地属段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
F. 房山现在的房价是怎么样的
房山是北京近郊六区里面单价最低的区域，先规划后发展，现在有回北京第四个大型商场龙湖天街答的规划，房山线的北延线和西延线，武警总医院的建设，大学城的体系，随着大学多样化（北理工，北工商，中医药等等），很多附附中也开始完善起来。长阳的单价在6万左右，良乡的单价在4.5-5.5万左右，窦店的单价在3.2万左右，阎村的单价在3.8-4万左右，属于一个性价比比较高的地区。
G. 窦店与燕郊的房产哪一个更有投资价值
首先说一下北京的房产与河北房产的差别，如果外地人在北京落下集体户口，买北京的房产，就可以把户口分出来，直接落在自己的房产上；燕郊现在买房就可以直接落户。再就是上学，可以按照户口所在地就近入学。
其次，说一下投资价值。论交通便利性，燕郊确实要比窦店方便很多。现在的房价，燕郊大概7000左右（普通住宅，不包括精装公寓，比如福成的二手房，但基本上也是近几年建成的，不要买期房），较两个月前的8000-8500有了较大降幅；而窦店开发商新盘几乎还要9000多，而且基本上不降价，即便二手房也不会低于8000元。因为这里讲的是投资价值，燕郊房产最好的比价就是看通州房价的走势，基本上处于通州房价的40%左右，尤其在东部地区工作的人群，购买燕郊房产还是很合算的，近期可以居住，以后机会何时可以售出获利，但投资燕郊房产也要有足够的心理准备，那就是短期内二手房交易量不会很大，因为在售楼盘还有一些，等过两三年，靠近国道的位置基本上都成为二手房，那才是二手房交易的高峰期，也就是说，投资燕郊房产不要着急一两年就售出。
窦店的房产价格上涨空间已经十分有限，他最好的比对就是良乡和城关，但是良乡2年内有轨道交通进入，价格上涨比较有保障，在窦店买房比较适合老年人养老，但是现在的价位已经不太合算。
想要投资的人，希望能够对您有帮助。
我是专业做房地产评估的。
窦店现在高房价就是因为它在“北京城内”，而非河北，它的价格现在来看已经有所透支，燕郊比窦店便宜，就因为在河北，实际上与通州仅隔一河。
您如果仅仅是为了投资，那就要综合权衡一下了。按照历史房价的趋势，燕郊和窦店都有较大幅度的上涨，您比较一下现在的价格和预计未来准备出手的价格，哪个更容易实现，就选哪个。
H. 现在北京各区域的房价情况是怎么样的
目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在海淀、朝阳、石景山价格普遍在八万以上，丰台项目在8万左右。
近郊六区中以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，一核五区的发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首二机场，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅。
至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。
I. 房山区窦店的水墨林溪的房价
要想买房还是自己去看一下比较好，从别人那里得来的东西难免带有主观回性，也许别人认为不答好的你认为好呢？淘古董就是这样的，别人不认为是宝贝的被你独具慧眼看上了就捡漏了！
关于水墨林溪我去看过：一期板楼都已经入住，二期今年4月我去看的时候还没有封顶，还在施工中，是小高层的那种!环境我个人感觉还可以，但是周围配套设施恐怕就没有那么齐全了！
J. 有在房山窦店和琉璃河那边买房子的朋友吗或已经住在那的，感觉怎么样 想去房山那看看房子。
窦店现在发展挺好的，超市商场都很多，肯德基都要开了，还有万科和城建的小区，放假在8-1万吧，买菜什么的都很方便，坐车窦店高速到六里桥一小时，还可以，琉璃河大产权少，也没便宜多少，如果选择还是窦店好多