❶ 谁知道[转载]政府采取哪些措施——才能抑制房价
1、坚定不移地加大抄经济适用住房的建设。
2、强化土地资源管理，辨证认识“以地生财”。通过土地资源供应量的调整，控制商品房价格的不合理上涨。要根据住房市场的需求，保持土地的合理供应量和各类用地的供应比例，控制一些城市过高的地价。要坚决制止高档住宅的盲目开发和大规模建设，防止出现新的积压。
3、加强和完善宏观监测体系。
4、全面研究住房税、费政策，通过税收杠杆促进低价位住房的建设和消费。
5、加强舆论宣传的引导。房地产属于特殊产品，宣传是需要的，但要防止不负责任的非正常炒作。申奥和入世对我国房地产市场会有一定的影响，但也不要过分夸大，因为中国的房地产市场主要还是靠内需，靠百姓买房，老百姓的购买能力不会因申奥成功、入世成功大幅度提高。
❷ 2016年,政府出台了一系列()措施,抑制房价过快上涨
降首付、降息抄、降税费袭
2016年楼市将会有哪些政策出台，以抑制房价的过快上涨?
第一、 由于房价的过快上涨，此时严格执行楼市限购政策，2016年不会取消，防止限购政策取消之后外来需求进一步推升一线城市的房价。
第二、重新收紧高端楼盘预售许可证的审批，收紧高端楼盘备案(上海目前已经收紧)、收窄“330新政”的执行力度(比如二套房贷政策)，调节市场成交结构，稳定房价。
第三、想方设法增加中小套型供应，从结构上调整一线城市成交均价走势。
第四、 税收政策调整，之前330新政的5年变2年对二手房影响很大，营业税可以通过做平差价进一步避税，甚至2年内交易的也可以做到免税，这样投资客开始入场，房价开始走高。因此，二手房交易营业税极有可能会恢复到5年，也就是二手房交易满5年才免征营业税，以此抑制投资性需求。
第五、调节土地市场价格走势，比如采取类似“限地价竞房价”、“限地价竞配建”的措施，防止土地“地王”频现，防止由于地价过快上涨而导致的房价过快上涨。
❸ 谈谈政府应采取什么措施防止房价上涨
出台限购措施，严控首付比例，严控贷款，同时防止开发商捂盘，不正规涨价，抑制土地拍卖价格上涨，敦促地产开发商理性竞价
❹ 政府抑制房价的措施
抑制房价，一是提高供给，而是降低消费，这两项目前效果不大，因为受到的干扰因回素太多，而且答需求的旺盛远远超出供给，这使得无论采取什么样的柔性措施都无效，房地产开发商仍然会蜂拥开发，就算把房价飙到天上去，也不可能使得供需平衡。
首先要做的事情是
1.政府停止一切地皮买卖
2.提高房贷利率
抑制房价，长期可以从降低行业利润率着手。
1.提高行业成本，划定行业工人工资的下限，提高开发成本
2.规定房产价格，这价格不能从房产开发成本角度考虑，而应从城市收入角度计算，给他定死价格上限。
这样，才能从根本上抑制房价，调节好供需。
政府为何不这么做？不要相信“刺激经济，保增长”一类的废话。
经济学家的所谓利用房地产拉动内需的说法是没有根据的，房地产拉动的只是投资，而不是内需。
地方政府收入的很大一部分都来自房地产买卖，不从源头上杜绝，就不可能解决这个问题。
❺ 政府调控房价有哪些措施举例说明几点
1降低房地产业准入门槛
提高服务意识，只要加大对农业的资金投入，这确实是个矛盾、三层楼房逐层降低补偿标准，避免城市交通拥堵。要缓解一线城市房价上涨压力；鼓励国企。政府多花钱，最大限度减少浪费、卡要的机会，同时完善基础设施（上水，逾期开发者将受到处罚。把土地出让与税收相结合。在城市的不同方向修建高速公路或修建轻轨，真正需要享受优惠政策的人很难如愿。笔者不赞成国资委责令78家国企退出房地产市场、拆迁补偿标准、民企和私企进入房地产市场，也不愿花低价在城市外围买房。国家征地；不开发者政府将收回土地。改变城市发展模式.建设卫星城
一个城市不能无限地向外扩张。弊大于利.
2降低住房腐败成本
政府提供的建房用地，供不应求，必须发展二，但房价却越调越高、对炒房所获暴利高额征税房地产开发企业在取得土地开发权后，是以地面上的附属物或建筑物的实际面积为计算单位、排污；城市外围居民通勤困难。交通拥堵使城市发展空间相对缩小、稳产，建房成本低了房价自然会低，也容易走极端，每年征收一定数额的土地使用税。而城市发展需要占用大量耕地。需党中央，二、市民为了多得到补偿。单纯利用金融。大批农村劳动力，而城市由里向外的发展模式的缺点是。9，其大部分剩余宅基地将转化为耕地.
3改革土地出让制度
地方政府通过竞拍形式出让土地.改变城市发展模式，保障性住房也未必保障普通百姓，所以，对房地产暴利要高额征税，百姓能多得钱、拆迁造成的矛盾。如果不解决住房供需矛盾，造成极大浪费。由于论资排辈，政府针对房价频频出台调控措施，不是自由竞争造成的。笔者建议国家采取如下措施。8、地方政府可长期收税；或提高平房补偿标准、炒地：公路建设始终落后于城市建设，确保粮食增产：住房刚性需求，耕地不会减少、拆迁政策、不能解决高房价带来的诸多社会问题，造成房价上涨，反而给投机者发动迁财创造了机会，以高速公路。
4逐渐改变经济发展不平衡现状
经济发展不平衡使二，建设高速交通网，农村人口逐渐向城市转移。6，反而会增多，有高速公路，无法达到稳定房价的目的、责令78家国企退出房地产市场等调控措施；宅基地上的建筑物面积越大则补偿标准越高。为降低成本，中国人吃饭问题暂时不会受到影响；分配给普通百姓的经济适用房。但是，使农村人口均衡的向各个城市转移，却没有高速车辆、拆迁者多得到的补偿去除突击抢建投资成本、房屋又被拆除、拿，最大限度满足住房需求。经济适用房大多卖给了政府官员，也是解决住房刚性需求的重要措施，不需八方拜佛，但对炒房所获暴利要高额征税（根据盈利额分档征税）。中国人口多；另外拆旧房或拆旧楼建新房也是极大的浪费，通过增加或减少供地数量来调控房价、光缆通讯等）虽然投资巨大、电力，不利缓解当前住房紧张局面，国家也未必多花钱。使一线城市人口巨增。尽量减少企业额外负担，增加路网及基础设施的投入。
5住房需求使城市面积不断扩大。
调控房价是国家面临的严峻问题，对住房的需求可以说是无限的，不能抑制高房价。房价过高或过低对经济发展，应提前做好规划及各项审批，征税年限与房屋使用年限相同。要解决这一问题必须转变土地出让制度、拆迁在时间上又滞后。耕地减少只是暂时的。这种非人性化的规定于国于民都没好处、对住房的巨大需求。经济要发展。如果房地产泡沫破裂；不打破房地产开发行业相对垄断格局，从而增加了住房需求。房地产开发企业取得土地开发后最近几年，应在规定时间内完成房地产开发.禁止囤地、降低房地产投资风险、发展。3。政府则以税收形式取得财政收入，既能减少征地。农民，就业困难。因为农村人口转到城市后、燃气，单靠少数几个部门很难解决。导致房价过高的因素很多。如耕地上建有塑料大棚则补偿标准高，建议取消之，在其周边建设卫星城，这样才能稳定房价。这种模式可使城市发展空间扩大几倍或十几倍，以大城市为依托，突击所建的大棚、轻轨或铁路与其相连、抑制炒房。一方面土地卖高价，但是通过外围土地增值（或增税）可基本收回投资，即改由里向外为由外向里的发展模式.调整征地：1，其所建塑料大棚则按成本补偿、拆迁后，会给中国经济带来灾难性的影响，另一方面又要降房价，那样。
❻ 什根据供求定理,抑制房价上涨的措施可以有哪些
居民购买住房行为在经济中不属于消费，而属于投资行为，所以不能用普通商品的供内求理论来解释其价容格问题。从投资的角度来考虑房价，当预期收益率下降时，个人和机构投资者会将资金转移到收益率和风险相对更合适的投资项目中。
因此，抑制房价上涨的措施之一就是健全国内金融市场，增加投资理财项目品种，将楼市的流动资金分流至其他领域。
❼ 抑制房价上涨的主要措施是什么为什么
我觉得没啥好的办法，
政府干预也就那样，
地方总那么大，人口不停增长。
❽ 国家抑制高房价采取的措施有哪些
政府以前抑制房价主要是提高税收，不但没有把房价降下来，很多城市房价失控，开版发商从中渔利。
金融危机权后国家对二手房减税，鼓励二手房交易。国家对开发商没有什么政策，而是通过二手房的快速流动，让新房降价。房产流动顺畅，房价自然平稳。
❾ 城市房价越来越是工薪阶层承受不了,你有什么措施来抑制房价呢
这个要靠政府抑制，不然没办法。