A. 安居客的房价走势及涨幅是怎么算出来的
这个问题很少有人能完整的回答你
二手房涨幅和跌幅，主要是有以下几个方面专影响：属
1、国家政策
2、国际因素
3、当地二手房动态
4、当地政府政策
5、一手房行情
6、建筑材料市场行情变化
等等，综合考虑，然后再根据历年来二手房变化情况，分析出来的指导范围，并不准，可以参考
B. 为什么房价在上涨 股价却在下跌
今天，我们处在一个极其矛盾的市场环境中，我国每年新增货币发行量在世界主要经济体中是最多的，但是我国股票市场价格在最近十年跌跌不休，同时房地产价格却节节攀升。
同样作为资产的价格，似乎和货币政策都有关系。货币发行量增量如此的滔天洪水，为什么只浮起了房地产市场价格，股票的价格却怎么也浮不起来呢？
在道哥看来，造成房价上涨和股价下降的，其实有一个共同的根本原因，就是我国基础要素成本居高不下。
第一就是土地。土地，对那些我们看到的上市公司来说，是真实的成本。不论盖厂房、车间，还是企业雇用人员租用办公场地、物流场地等，土地价格最后都会或多或少的转嫁到投资或者经营这些租赁成本中去，从而影响到企业的利润表现，并且这个影响每天都在发生，并不是一次性的。今天中国土地的价格在国际主要经济体中是最高的。土地价格的上涨，最终还会推高房价。
第二，要素成本是煤电油运水气暖等这些基本生产成本。这些成本相当一部分变成了建筑材料的价格，建材的价格又变成了房地产价格的一部分。 这种成本，侵蚀了企业的利润，成为企业的负担。而对房地产这个商品来说，却成了推高房价的一个成本构成。
第三部分是税收。关于我国税收是高是低，市场上已经有过很充分的讨论，至少可以得出一个结论，个人家庭、企业的税收的税率，在全世界主要经济体中都是不低的，道哥不敢说是最高的，但至少是不低的。所有这些税收的成本，最终都会侵蚀企业的利润，成为企业经营过程中间，股东们的支出负担，同时也是企业经营的一个负担。
对于个人家庭来说，税收影响着大家的投资收益，工资等，其实我国有大量针对个人间接税。在钱装入你口袋之前，已经发生了相当一部分的税收，可能你工作的企业，或购买产品的卖方，购买房地产的房地产开发商已经提前替政府收取了。最后羊毛还是出在羊身上。
最后，也是很重要的，就是整个社会的融资成本。贷款利率的上涨，增加了个人购房的成本。融资成本的提高，增加了房地产企业的负担，房地产企业一定会让羊毛出在羊身上，把融资成本作为企业运营成本的组成部分，摊销到房价中去。
通过以上分析，房地产商品的价格，正是由于中国大量这些成本居高不下，土地很大程度上的垄断造成的。换句话说，开发商或者个人买房者，在这些成本的谈判面前是没有力量的。
那么，再看到中国上市公司股价跌跌不休，有很多方面的原因。但在道哥看来，一个根本的原因是所有企业，尤其是民营企业经营成本居高不下。再加上市场上优质的资源获取方面，对于所有民营企业又是一个无形的天花板。
大家都明白，这些成本都垄断在不同的政府或不同的垄断性国有企业手中。如此一来，中国经济结构中形成了一个由政府来站台，由国有企业出面垄断收费的网络。
所有民营企业穿梭行走在这个网络里，船速自然快不起来。因为成本居高不下，能够活下去不沉船都已经不简单了。同时又因为这些成本，我们购买的房地产商品的价格一直居高不下，甚至节节攀升。
C. 为什么顺义房价跌了，而安居客，却显示七月比六月上涨了百分之六点几。
告诉你跌价，你还急着买吗?这些中介都是想骗人的，见多了。
D. 安居客上房价涨跌走势准吗
基本不准！那个走势不是针对未来，只是对过去的数据的统计，只具有一定的参考意义
E. 安居客房价涨跌幅百分比可信吗
这只是大数据的统计。安居客关于房价的涨幅可以作为参考。关键是实地考察，了解市场。不要被提供的涨跌幅而欺骗了！
F. 数据说明房价一直再涨，为什么专家却说房价在下跌
1、跌来和涨都是相对的，去源年算过一个价，就是如果房价的涨幅超不过8%每年，那就等于房价跌了，因为房子是有使用年限的，你握在手里时间越长，越卖不出。去年卖100块，今年卖101块，但是由于社会总财富增长了8块，所以看起来101块比100块涨了，实际上相比社会总体增加速度来说，101块的房价实际上是跌了。
2、分地区。一些地区、一些楼盘房价一直在涨，而另一些地区则在跌。
3、数据可以串改，专家可以乱说。相同的数据，不同的计算方式，可能得到不同的结果。所以实实在在的是你要自己心里有杆秤，根据你的实际情况做出决策。
G. 安居客中为什么房价在涨而我的估价却在跌
你好，安居客上面的房源应该都是真的。不过也有少数做假，请注意甄别。
H. 安居客房价涨跌数据准确吗
不完全准确，因为房价本来浮动就很大.
有的是房东跳价 需求那地方我可以给你一个小区均价
I. 为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨
货币超复发我觉得核心资产还制会上涨，可能有一部分小城市房价下跌，但象北京上海深圳这样的大城市来说房价不会下跌相反还会继续温和上涨。我认为国家调控就是为了让房价健康稳步上涨而不是让房价下跌。因此一线城市房产依旧是优质家庭资产。但不建议炒房。以上个人观点仅供参考。
J. 头条一直说房价降了,怎么安居客各城市房价大多都上涨了
各大第三方软件和网站数据不准