房价房子和汽车哪个先崩盘

① 房价崩盘是什么意思

房价崩盘又称复楼市崩制盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。

而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。

(1)房价房子和汽车哪个先崩盘扩展阅读：

判断楼市崩盘的科学标准是以下几点：

1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为异地消费占相当比例，但还不至于充斥整个本地市场。因此，只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性，让人们能够在比较中买房，并且政策以打击捂盘迅速有效，则房价通过市场逼迫而下行才有可能。

2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求，一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。

3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制，并且土地供应按政府规划正常放量。

4、行政管制，对高房价课以重税，并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价，不然无法做到这一点。

参考资料来源：网络-楼市崩盘

② 如果十年后房子和车子都不值钱了，那什么最值钱

首先房子如果不值钱，那么连带产业都会下滑甚至崩盘，比如说家具业，工程开发，这些都是连带产业，任何国家的房产调控都是要谨慎调节，就是为了防止一个大型产业链的崩塌导致其他位于生态链中一环的其余企业也不会遭到毁灭性的终结，车子如果不值钱，连带产业大型生产业逐渐消失，科技类发展进度缓慢，制造业才是我国每年稳定的主要收入来源之一，更别说还有一系列的连带产业消失导致社会人工的积压带来的巨大影响，上述之类都是不可能发生的事情。

③ 什么是房价崩盘,崩盘后是不是房子就没人购买了

房价崩盘是指房地产价格在经过价格泡沫状态后出现的大幅持续下降低落状态。 客观上讲，房地产崩盘是房地产价格的理性回归过程。

④ 我是买房子先还是买车子先，

先买车还是先买房 房给自己买车给别人看 私家车已经不仅仅是代步工具了，它现在已经演变成为时尚的选择、个性的标志、移动的办公室、化妆间、更衣室。房子、车子是当前城市青年人的两大消费热点。对于手中积攒了一笔钱的人来说，在鱼和熊掌难以兼得的情况下，他们面临着一个两难的选择——先买车还是先买房？年轻的男女们回答可谓众说纷纭，先买车的人有之，先买房的人有之，每个人可有着自己的想法。现在就让大家来个PK，看看如今的都市年轻男女的生活状态如何。



正方：先买房后买车

理由：房子让我有归属感

出场人物1：李先生

职业：媒体从业人员

年龄：29岁

月收入：6000元

目前存款：8万

观念自述：我是外地人，在北京漂泊了多年，还只是租住在别人的房子里，没准什么时候就又要漂泊。人在异乡为异客，如果居无定所，你总会感觉自己是异乡人，融入不到这个城市中来。房子虽然要用尽我的积蓄，但是我觉得它给了我归属感，我这个人对交通并没有什么要求，反正都在售楼处，坐公交车上班很方便。况且，买车也不划算。油价在涨，车位要收费，这些开支还不如省下来买房实在。我想等今年年底买个房子结婚。即使是40平米的小户型，也总是有个家。两个人的世界里还是固定在自己空间里最舒服。房子的首付虽多，但是使用长久。房子怎么着也得用个几十年，将来有孩子了，换个大的，蜗牛的家还可以出租，而小车变二手，基本就是亏本买卖，也很少会有人来租。况且，房子作为家庭财产不仅可以起到维护两人之间的纽带作用，也会给双方带来共同的利益关系。即时将来有变故，也能带来一定资产的赔偿。而将来小车还有没有价值，却是未知数。一句话，钱放在银行肯定是贬值的，不如先拿来买房，还可以增值。

出场人物2：孙小姐

职业：IT工作人员

年龄：26岁

月收入：5000元

目前存款：0元

观念自述：为了上班方便，我在北京的三环内买了一个小户型，我除了自己攒的一部分钱以外，还用上了父母的钱。我虽然是北京人，钱挣得也不少，但是口袋里的积蓄依然付不起飞涨的房价。我是独生女啊，父母早就决定用他们的积蓄给我买房了。其实一开始我并没有拿父母钱买房的打算，总觉得父母抚养我不容易，好不容易攒点儿钱，应该让他们养老。但是这几年的房价涨得那叫一个猛，我想没准儿过几年更买不起房子了，而且父母考虑给我投资总比投在那些风险更大的股市、基金要划算，这样一来，我就决定用父母的钱买房了。面积虽然不大，但是因为位置好，总房款也达到了35万，房子小、东西多，住的有点憋不说，光是首付就用尽了我所有的存款。以前我几乎夜夜笙歌，买房以后就基本上不怎么参加姐妹们的小聚会了。



反方：先买车后买房

理由：车子让我有面子

出场人物1：AMIGO

职业：某广告公司经理

年龄：26岁

月收入：6000元

目前存款：5万元

观念自述：我当然是先买车，车子虽然是消耗品，但它可以增加我社交活动的半径，有了汽车，外出就餐的机会、访友的次数、参加社交活动的频率都增加了；交友广泛、见多识广、言辞谈吐也能更加自信。相比较之下，房子施于人类感性的影响就单一得多了。据说，当今社会中，你每增加100公里平均出行半径，就能相应增加450元的月收入。即个人出行活动半径越大，你的收入水平会越高，相应地，你的人生成功度和满意度也就越高，而且购房压力太大，更何况，汽车可以为我带来认识更多异性朋友的机会。汽车是一个“面子”的工具。更何况，买房压力太大，我还年轻，我也不希望一所房子把我拴在一个城市。

出场人物2：CIARA

职业：自由撰稿人

年龄：25岁

月收入：4000元

目前存款：3万元

观念自述：今年还没有结婚的打算，没结婚前，在家里住也没什么不好，饭菜是现成的，屋子也有人收拾，什么都不用我操心。自己买车是为了享受生活和工作方便，外出谈事情可以不用老是打车或者蹭经理的车，而且和房款比较起来，车款要显得小意思的多，以我目前的经济状况来说，买10万－15万元的车，并不是一个很重的负担，到了结婚年龄，肯定要嫁个有房一族，就算未来老公没有能力单独买房，到时跟他一起供。如果现在我先买房子，肯定要先背个大枷锁，如果要以降低我的生活质量为代价来换取房子，我觉得太不合算了。

专家点评

先买什么要看需求与实力

专家认为，先买什么，最主要的是个人的实力和喜好，这是需求方面的。实力来自收入水平和消费能力，喜好来自教育水平和个性偏好。对于无车无房族中那些收入水平高和消费能力强的人来说，先买什么只是个时间问题，也会受偏好影响。许多白领在购买两大件的时间差上不超过5年，先买什么，重要的因素还要看供给方面，房子和车子的价格是最重要的。北京的房子价格一直在不断上涨，而私家车的价格却在一路走低，许多人就是抱着这样的认识，选择先买房。还有一个是人们对于投资和消费的认识，人们越来越把买房看成投资方式，而买车则属于纯粹的消费领域。

其实，房子和车子的区别还是极其明显的。房子要占地盘，而车子则是要养的，于是很多人倾向于先买房再购车，按照现在的市场情况和人们的收入水平，有时候不用那么教条。

⑤ 房价一旦崩盘首先疯的不是股市而是股民

准确的说应该是场外的投资者，不懂股票但有钱的那帮新韭菜。不知道该买什么，肯定又是横冲直撞，暴力涨停。到时候监管有没有用了，因为他们确实是投资者，不存在操作股市。

⑥ 我想知道房价什么时候崩盘

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无内力！有国家的宏观调控，容房价不会有很大的波动

在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

⑦ 房价什么时候崩盘

2012年崩盘……世界末日的嘛。

从97年就开始叫着房价下跌，跌了13年，回翻了几倍。

房价崩盘，比如答北京市区房价2万多，跌到5000块。
那么，房开商拍卖来的土地+建筑成本，连本都找不回来，更不要谈利润。
房开商的建筑模式一般为： 拍卖土地——抵押贷款——修建楼房。
假设修建中的房屋价格崩盘。房开商必然破产，银行必然烂账。

如果我们刚刚买房，房价崩盘，对谁的损害最大？

我相信，只要任何人说房价会涨，绝对骂声一大片。
谁说房价会跌，绝对拥护声一大片。

我们欢呼吧，我们拥护吧，为了不被骂，房价明天就跌。最好跌个99%

⑧ 为什么说房价即使崩盘，本来买不起房的还是买不

崩盘只能让一小部分能买得起房，那就是现金持有者，即有钱没房的人，大多专数人还是房产持有者属（没钱，但是有房子）。中国每100个人中，只有80个人有房，19个人没房也没钱，只有1个人是没房子但是有钱的。
一旦房价崩盘，这1%将会主导社会，这是不可能发生的。政策走向永远是向大多数人倾斜的，保证80%拥有住房者的利益才是主要的利益。国企改革已经基本结束，下一步就是政策倾斜让那19个人没钱也没房的人住上房子，可能会廉价租给他们。至于那些有钱没房的1%，那些人就是傻逼，除非社会发展到共产主义社会，否则，手里存钱就等着替那些买房的人还钱吧，国家会通过货币贬值、增发货币等一系列手段把现金持有者手中的钱给消耗掉。
现金持有者也并非毫无优势，现金持有者拥有选择权。即决定社会发展方向，无论房价涨还是跌，现金持有者可以用手中的现金炒房、炒物价、炒黄金，没错先进持有者其中很大一部分就是目前大家神恶痛觉的炒房者。而炒房者，拥有决定房价走向的权利。
房价崩盘最大受益者是炒房者，他们可以低价收房。

⑨ 车和房子先买那个好

看需求 ~~·有了房就有了家了···有了车就自由了

⑩ ，这房价什么时候会崩盘

房价再涨300倍（如果现在房价是1万每平米，300倍就是300万每平米）就会必然崩盘。300倍很遥远吗，其实也不会很遥远，若是不加以控制，房价从现在的房价涨到300倍可能也就是两年三年的事情。有人会觉得那我要大面积囤房，等到300倍的时候卖掉，那不是发达了。但愿你不要这么做，真的发生这种情况，市场根本不会给你反应的时间，大多数人是来不及反应，不等你抛盘就从高峰一下子就摔下去了。只有极少数人能套现离场，这种暴涨，即便是专业的炒房客也是难以套现的。
房价一直涨，会先摧毁科技行业（提高生产效率的行业），因为高房价会导致人们都存钱买房，不消费，不消费没有需求，企业就不需要提高生产效率，科技企业就会没有需求。最先死的就是BAT华为富士康车企等。同时GDP会飞速增长。
房子造得比需要住的人还要多N倍时，并不会导致房价崩盘。大量供给住房，会抑制房价上涨。反而收缩库存的行为是推高房价上涨的一个因素。房子的多少并不会导致房价的崩盘。真正让房价崩盘的是挣个经济体的塌缩。结构失衡才是真相。
货币政策也并非推高房价绝对因素。因为当房价高涨的时候，货币政策必然是宽松，因为如果不宽松，大量的资本被房价吸收走，市场的流动性就会变差。如果再不增加货币宽松，那么房价崩的会更快。并不是货币政策改变的了房价，而是房价改变了货币政策。房价上涨的时候，宽松的货币政策对经济的刺激作用是无效的。因为增加再多的的货币都会被房价吸走。
所以，春江水暖鸭先知，我认为房价崩盘前，科技企业一定先闻风而动，当中国的科技企业没有创新，科技退步的时候，GDP激增，房价会在很短的时间内冲出天际，飞翔在太空中。
目前的状态，房价崩盘的概率很小。