沭阳房价首付百分之多少

A. 现在买房首付要交百分之多少

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。

一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

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买房时还需注意以下：

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

7、办理公积金贷款不用找中介代办

公积金贷款无需担保，仅凭公积金账户额度及信用即可办理，程序也不是很复杂，完全可以个人到公积金贷款处领取相应表格填写、准备相关材料，即可办理。

B. 目前江苏沭阳的房价最低是多少首付多少

便宜的话去找安置小区别人安置了不想要的，大概能在2500到2800这样吧，这个应该是专一手死，不分期。说属不定也能遇到人家装修好的，省装修。
主城区黄金位置的话就怕少了4000左右不易买，分期不太清楚，看国家政策吧。 以前一般都是50%酱紫。
从主城区到郊区，价格随着位置不同逐渐减少。

C. 现在在沭阳买房首付大概要付多少

按100平方，每平方2500，第一套住房首付要40%，就要10万。
首付以后要看你贷款多长时间，五年期每月还得多点，二十年期还得少点。

D. 江苏沭阳第一套房首付比例是多少

规定的应该是20%，但是实际买的时候还要看开发商的要求的，很多开发商就是要求30%
二手房的话也是20%但是要看你买的房龄，和你能贷款的金额的？不是绝对的20%

E. 沭阳买房子首付多少

现在全国买房都是房款的30%。

F. 如果在江苏沭阳县城买房的话，首付需要付百分之多少

第一套房子最少20%第二套30%第三套40%利率也随之增长！只要你贷过款不管是公积金还是银行不管还没还清都按这个利率走

G. 沭阳二手房的首付要多少

二手房首付比例规定如下：一般二手房的首付3成。如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成。
同时办理二手房过户的时候可以注意以下几个方面：
1、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
2、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
4、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
5、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
6、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

H. 沭阳房价首付是百分之多少

楼下的说的对哦，去年买套房在城北，房子还没盖好，四十万，首付二十一分不让少。一般外地百分之三十就好了，唉，沭阳啊，沭阳啊。

I. 目前江苏沭阳的房价最低是多少首付多少

便宜的话去找安置小区别人安置了不想要的，大概能在2500到2800这样吧，这个应该是内一手死，不分期。说容不定也能遇到人家装修好的，省装修。
主城区黄金位置的话就怕少了4000左右不易买，分期不太清楚，看国家政策吧。
以前一般都是50%酱紫。
从主城区到郊区，价格随着位置不同逐渐减少。

J. 现在沭阳买房首付是多少房价一般什么价位

那要看你是首套房子还是第几套了，首套的话一般都是可以贷款首付30%或50%，具体要看开发商那边，房价东关那边在近4000，别的地方的话比这便宜点也便宜不了多少，都3000多，