上海2010年房价多少

❶ 09-2010年上海房价走势

上海的房价已经足够高了，我个人认为世博会对上海房价的影响不大，但现在是经济复苏期，相信政府也会力保房价不会跌，现在政策在收紧，说明达到了他们想要的的效果，甚至超出了政府的预想效果，宏观调控不会允许出现太大的泡沫，再加上目前上海的面积和人口来说，土地是足够用的，就看政府怎么办。
归根到底在没有完全市场化的情况下，影响房价的主要原因只有一个，那就是政策。如果真的需要的话，就别犹豫了。因为你我都决定不了政策。

❷ 2000年-2009年上海平均房价

99年在上海，住在四川北路上，旁边虬江路上房价3000不到点
2001年已经4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了
汗死，四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路附近。

日本东京房价暴跌50％，看着不断出现的返乡潮，看看上海依然坚挺的房价，一个世博会难道就能让房价坚挺如斯，部分房价比东京要高出两倍。
今年东京房价始终在跌，上海居然开始转暖。

(2)上海2010年房价多少扩展阅读：

上海市房地产交易中心于近日发布了2000年第2季度上海市内销住宅预售房地产交易价格指数为1022点，较上季度末上升了7.8点，进入指数计算的样本楼盘数4月为601个，5月为618个，6月为629个，其中多层住宅样本数分另别为334个、343个和342个，其余为高层住宅样本。

本期多层住宅售交易价格指数为1008.77点。较上季度末微升了1.64点，高层住宅预售交易价格指数为1031.38点，较上季度末上升了10.89点，均保持了上升的态势。

除杨浦、黄浦和嘉定以外的市区11个区中有7个区指数有不同程度的上升，其中升幅最大的为卢湾区和长宁区，下跌4个区，依次为徐汇、行、静安、南市。

❸ 2010—2011年上海市的房价是多少，请列举出市中心和郊区的房价

没分啊···我需要分~
虹口大连路附近是4万多一平毛坯，物业管理费一平方米2.5元，（俺我家附近来说）
要知道，大根更多给点分嘛 上海目前最便宜的房5000,

❹ 上海房价走势2010

2010年世博期间上海房价影响不会太大，不会大涨，也不会跌，因为现在是经济复苏时期，相对来版说，上海需要权买房的人还是很多的。从投资角度讲，无论房价涨与跌，都不是最重要的，最重要的是房产投资的方式及盈利模式，只要方法和盈利模式正确，无论房价涨跌都能做到稳赚不赔。如果想了解更多房产投资技巧和房价走势，请在网络搜“神奇淘房”。

❺ 2010年以后上海房价的走势

1 上海房价总是螺旋上升的。长期走势肯定是上涨的。
2 房价取决于供需回情况。
A 上海本地人需要改答善住房
B 涌入上海的外地人逐渐增多
C 外国人也来上海投资、居住。古北和浦东比较明显。
3 通货膨胀的预期逐渐显现
4 中国人比较缺少投资产品，楼市是比较好的避风港。
因此，即使上海楼市价格下跌也只是小幅度的，不可能剧烈的那种。

❻ 谁知道上海的平均房价水平是多少从2000到2010年

我只能说说我的感觉，我99年在上海，住在四川北路上，旁边虬江路上房价3000不到点
2001年已经回4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打答不住了
汗死，我现在住的地方，是四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路附近，文化古迹啊
去年在日本的姐姐告诉我，日本东京房价暴跌50％，看着不断出现的返乡潮，看看上海依然坚挺的房价，我就觉得可笑，一个世博会难道就能让房价坚挺如斯，部分房价比东京要高出两倍。
今年东京房价始终在跌，上海居然开始转暖，我实在是无法理解，金融危机中最容易跌价的地产在中国，难道就如此的坚挺？

❼ 大家来说说2010年的上海房价走势吧

一个字，涨``

❽ 2009年--2010年上海的房价变化

你想知道什么?跌?还是涨?
跌了又怎样?老百姓还是买不起```
涨了又怎样?老百姓更版加买不起权```
上海的房价永远跟着国际城市的行情走的~
几万一平的房子总体打个折,政府所谓的调整安抚下民心,跌个几万有什么用?
市中心的买不起外围的又不想要```
和现在的大学生毕业心态如出一辙啊~
好工作不要你你又不要不好的工作```
中国整体的教育体制改革失败,医疗改革失败等等都是现在中国国情最好的例证!
房市也一样,老百姓永无出头```
饿死穷人撑死富人就是现在的状态~
本人无意冒犯楼主,只是也在想房子的问题才深夜失眠```
正好看到你的问题想想你现在和我也差不多吧```
祝你开心~也祝我开心~

❾ 预测2010年上海房价走势

2009年，中国楼市走出V型反转行情，在春节后绝地反击，但在三季度后期进入高位盘整，金九银十或被“铜九铁十”取代。目前，各主要城市房价均出现小幅调整，由资金推动引发的房价飙升已进入相持阶段。 由于主流地产商尤其是央企在近期疯狂拿地，导致面粉价格飞涨，一手、二手面包价格跟涨成为业内外共识。 这一轮房价上涨的领涨城市是上海、北京，首先是上海。截止到九月底，上海均价10万元/平米以上的住宅类楼盘达到13个，早前饱受诟病和调查的汤臣一品，现在看不过是毛毛雨了。上海这座城市的天际线和街景，越来越像香港，房价也直追香港，受到2010年世博会的支撑，看来这一趋势已无法阻挡。中环以内，可供开发的用地已不多，主要集中在普陀等后发区域，中海70亿获取的地王，就坐落于普陀区金沙江路与丹巴路交口西南侧，日据时期建造的巨型煤气包，静观70年的世事变幻、沧海桑田。 北京作为祖国政治文化科技中心，北方的经济金融中心，在这一轮房价反转中可谓跌的深弹的高。2009年初疯狂打折迅速反转为疯狂上扬。近半项目的半年差价达到50%，如同过山车表演。9月24日市政府公布南城三年发展纲要，轨道交通建设提速、首都第二机场落户大兴、政府加大基础设施投入和产业引入等政策，强烈利好南部市场。大兴黄村、亦庄、房山良乡、丰台区域市场将继续高歌猛进，CBD、中关村、金融街区域则继续保持稳中有升态势。奥运会后北京已度过审美真空期，新的发展契机已展露无遗。2010年，北京新开项目大多位于五环以外，京津冀一体化、环渤海经济圈发展将成为未来的主旋律。 展望即将到来的2010年，共和国在完成第一个甲子的伟大复兴之旅后，进入崭新的可持续发展之旅，环保、生态、健康、共富成为发展的主题。 房价事关民生，更关乎经济增长大局，相信会有更加契合市场经济的稳健调控政策出台，而不会再重复过去头疼医头、脚疼医脚的旧习。 如果要做2010年房价的预测，稳中有升会是大局，升幅不超过GDP增速，则是各方共赢的结果。指望房价深跌50%，不过是痴人说梦而已。还是那句话，买房要趁早！ 在日前举行的里昂证券中国投资论坛第14届年会上，里昂证券的众多分析师表示，中国经济增长强劲，中国的股市、楼市也不存在泡沫。 里昂证券中国宏观策略分析师罗福万说：“最近大家都在谈论中国是不是碰到了泡沫，包括房产和A股市场，我认为在两个市场都没有泡沫。”罗福万表示，很多人轻易地用泡沫去形容一些现象。但实际上，泡沫是一个非常长的资产价格通胀的终点，而不是说只是因为资产价格上升了，就把它称为泡沫。目前中国的房产价格上升是因为基本面推动的，这不能称为泡沫。 对于A股市场，有人认为A股也是由于银行新发放的贷款驱动了A股的上升，罗福万表示并非如此。他说，通过研究可以看到80%的市场净投入是来自于散户。来自于机构和其他的投资者只是占到另外的20%，从这个角度来讲，人们说的因为银行贷款流入市场而驱动股票上升，是站不住脚的。

❿ 2010上海房价走势

2010年下半年政策才起到作用，估计真正跌价会在2011年前半年，2011年后，国家什么政策还未知，还有变数。个人意见！