房价降但已经签合同怎么办

1. 如果签了购房意向并交了定金,签合同时房价降了怎么办

签订的协议已经约定了价格，正常情况下开发商可以要求履行原协议的价格。但是意向人在签合同时已获知房屋降价，可以和开发商沟通协商，毕竟最后是以签订购房合同为准的。

2. 刚签完购房合同开发商就降价怎么办

合同法的基本原则之一，是契约自由，意思自治。房屋买卖合同是当事人自回愿订立，当然答也允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款，不违反法律、法规规定，未损害第三人的利益。因此，协议一旦达成，开发商即有义务履行该协议，购房人也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务。对于房价下跌退房是否属于正常的要求，合不合理这都是双方自愿订立的合同，合同法第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议，对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性规定，开发商应当履行该义务。当然，该种补偿义务是买卖双方自愿达成了补偿协议，在协议没有达成前，购房人无权单方要求开发商退还差价。法律依据：《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

3. 签订了合同后，房价如果下降，怎么办

1、这个要看约定的。
2、买卖双方约定好，就按照约定内容来的。
3、不行，就只能协商处理了。

4. 刚签完买房合同半个月时间，该楼盘房价就大跌了，该怎么办

有一个词这样说的“自认倒霉”或者“认赌服输”来形容，毕竟刚签订购房合同，该楼盘的房价就出现大跌，遇到这种事谁都心理不舒服，但真遇到这种情况该怎么办呢？

如果真遇到这种事最好的办法就是接受现实，自我安慰，再来根据自身情况，以及房价情况采取不同的处理办法。

毕竟国内的房子已经成了商品，既然是商品就有市场价，房子的价格是由市场来决定的，并非完全由开发商决定的，开发商也会根据市场价格进行调整。

但如果该楼盘出现问题的，不管跌多少，能尽早卖掉，钱亏就是赚了，早卖早好，认定为投资失败，认赌服输了。

假如该楼盘下跌10%之内，市场价格波动很正常，继续持有这套房吧，这是没有办法的办法，只能等待涨回来，有钱赚的时候外卖掉。

投资房子没有百分百赚钱的，任何投资都是有失败的时候，即使遇到投资失败，也只能认命，只能想办法尽量钱亏为胜。

通过上面两种情况进行分析得知，遇到刚签订购房合同，该楼盘房价就大跌，最好的办法就是安慰自己，再度根据购房是自己住或者投资，再度根据房价下跌的幅度，进行确定该怎么操作。

当然遇到这种事只有两个办法认命和认栽，勇敢的面对现实，只要你勇敢面对现实了，碰到这件事就很容易处理了，人是活的，办法总会有的，不同的处境采取不同的办法，不能一概而论。

5. 房子签合同后房子降价了怎么办

合同法的基本原则之一，是契约自由，意思自治。房屋买卖合同是当事人自愿订立，当然也专允许当事人通过协属商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款，不违反法律、法规规定，未损害第三人的利益。因此，协议一旦达成，开发商即有义务履行该协议，购房人也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务。对于房价下跌退房是否属于正常的要求，合不合理这都是双方自愿订立的合同，合同法第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议，对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性规定，开发商应当履行该义务。当然，该种补偿义务是买卖双方自愿达成了补偿协议，在协议没有达成前，购房人无权单方要求开发商退还差价。法律依据：《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

6. 我已签了购房合同，现在房价降了，我想退房能退吗

合同已经生效，如强行毁约会承担违约责任，且已经做过登记并在房管局备案的话，不是你说退房就能退掉的。

7. 房价下跌，我已签了合同咋办啊

如果地产商同意解约，你权衡违约金和房价下降的差孰多孰少。

8. 房价降了，我还没有签订正式合同，但是已经办下来按揭，怎么办

主要看你原来的合同上面是怎样写的，会有一个临时的合同，也是具有法律效益的，实际上和你一起买房子的人应该很多，可以一起去找开发商理论，不过你的首付款已经交完了，实际上是处于劣势的！祝你好运！

9. 买房已交首付并签了合同但几个月后房价又下跌了怎么办

只能按照合同的约定的价格履行支付购房款义务。
因为合同是合法有效的，任何版一方都必须权按照合同的约定履行义务。
如果不履行合同，就是违约，就必须承担违约责任。
如果房价下跌就不履行义务，那房价上涨，开发商同样也不履行交房义务，购房人愿意吗？

10. 购房已签认购书三个月后签合同时房价降了，合同价格还能谈吗

估计不好谈了，开发商不会依照现在的价格跟你重新签订合同的，至少你可以争取一下内，不过容希望渺茫。你要考虑到房子如果以后再涨钱了，开发商会不会给你要涨钱部分的钱啊。
或者你可以申请退房，然后再重新购房，不知道能不能行得通！