『壹』 南宁市的房价未来会涨到什么程度
南宁现在均价已经到上8千了，自己去各大轮盘看看吧，特别是民族大道沿途一代几乎没有11000以下的楼盘了，西大东门在建的香格里拉相对便宜，7千多一平米，原来的城中村改造的。深圳的话要看在哪里，在哪个区，像南山高新科技园一代，像福田岗厦到罗湖老街一带，现在二手房都两万多一平米了，岗厦的城中村改造政府收购价就1.4万多一平米，现在没有三万四五一平米是买不到房的，宝安的房倒是便宜，一万五六都有了……有相应的政策出了房价就自然会跌了。也许你还不知道，现在全国65%的房子都是被爆炒起来的，好多房子根本没人住，其实就是N团队，每个团队一两百号人，开盘前本来房价5000，他们高价出到6000把大部分好的房子全部买下，然后你把房子卖给我，我把房子卖给你，你再卖给他，每卖一次升一部分价格，把房价压上去的，整个团队每个人其实就是一两百万的资金，余下买卖都是由银行（按揭贷款）买单，100万的房子炒上一年就可以涨到两三百万，中间的交易费用花费了三四十万，但是只要有人买一套，他们就可以赚到一百多万，100万的原始资金就可以炒上三套房，转手转手再转手，炒起来后一转手一年本金就翻三四倍呀！正是这些炒房族的存在，房价才不断攀高，也是因为这样国家才先后出台了购买房子不足2年征收5%的交易所得税，然后又提到5年，接着又是第二套房首付不得低于40%，这些都是限制炒房族的政策，但是只是把周期弄长了，并不能完全杜绝，除非出更有力的政策才能抑制房价的上涨，但是不要报什么房价下降的希望，中国的楼市不涨就是国家政策成功了，有钱还是及早购买吧。
『贰』 南宁的房价究竟是否合理，合理的价格应该是多少
炒房者都会利抄用一些噱头来袭把房价炒高。南宁也不另外 噱头也比较大一点 比如什么 绿城啊 东盟中心啊 拿到世界适合人类居住奖啊之类的。房产商只是利用了这些噱头 让普通老百姓觉得既然是适合人类居住的地方 那么房价肯定不能低啊。自然而然的市民也就认可了他们的定价。其实最开心的还是房地产开发商！！！
『叁』 南宁的房价走势会怎样
3000多的二手房，不算便宜了，不知道位置在哪里?不同位置价格肯定不同。专
另外你是为什属么而买?自己住还是投资?如果是自己住，房子的地段又比较好，房子质量也不差的话就可以买了，因为南宁的房价不可能降得太多，新房撑死也不可能再降1000了，而且位置肯定比较远，也要过几年才能交房，省的钱几年你也挣回来了。
等一两年之后不知道整个情况会怎么样，但绝对不可能比现在低，因为以后南宁发展，还有很多人来南宁，要住要买房，只要有需求房价就不可能跌太多。
『肆』 南宁的房价如何
比其他城市贵很正常啊，为什么正常？因为南宁好啊？什么叫好？环境和发展潜力人居指数内在全国都是前列的容，我多次说过了，你可以不服南宁，你可以说南宁房价高，可是说南宁房价泡沫啥的，但是南宁的房子七八千的照样买的火，市场是公平的，卖得出说明就值这个价，现在均价五六千的房子相当的好卖，在你忧郁骂南宁房价高的时候，南宁的房价又不知不觉涨了了，接着你继续骂南宁的房价怎么又涨了，探讨来讨论去，南宁的房子就是贵就是好卖，这是事实，所以，个人认为，以南宁现在这样的环境和发展，房价涨到一万，照样卖得火，南宁现在这个房价升值空间很大
『伍』 南宁最近房价状况如何是涨了还是跌了
房价一直处于上涨的状态，下跌的话有点难哦，不过想买房的可以登录智慧江山官网看看哦，挺多房源的，还有相关的购房知识。
『陆』 为什么南宁的房价涨得这么夸张
现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却专被抑制，
上海，深圳等属城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你
现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降
，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。
『柒』 南宁房价那么高，为什么还有那么多人买房
人往高处走，越好的地方以后的发展机会就更大，大城市的医疗，娱乐，教育，就业机会都是大大优于小城市的。
『捌』 欢迎高手探讨：为什么南宁的房价攀升得那么恐怖
首先南宁现在是处于一个告诉的发展期，但是房价的攀升速度有很多的因素影响，比如政策，原材料，市场供需等等。不过可能也跟房地产大佬抱团捂楼盘卖高价的因素在里面.
『玖』 现在南宁的房价怎么样
房价越来越恐怖了,市中心的都快到一万一平了.很多江景房,要是放到前几年版也就是5000,现在捂到一万了!
没那权么恐怖的有半岛康城,3600一平;南宁奥园4200;新兴大厦3600;厢竹大道的橘子郡楼盘4600;沙井大道的融晟公园大地,也是这个价位(这个对面要建公园,可以考虑).仙葫区比市区低很多,都可以考虑.快速环道上的也都可以考虑.不过仙葫区的基础设施不齐全,超市啊菜市啊什么都少,就得个风景好空气好.
南宁就业不知道怎么说.南宁又不像柳州有什么著名企业,旅游业也不掂.感觉就是服务业特别是餐饮比较好,不然就是当老师.当然要是会计之类,走到哪里都好就业的.
『拾』 南宁的房价为什么那么高，是什么原因导致的呢
其实最主要的原因就是南宁的景色非常好，那里非常适合居住养老，而且当地的经济发展的也比较迅速，所以房价才会很高。