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山东泰安的房价怎么样

发布时间:2021-03-02 05:05:19

A. 现在山东泰安房价如何

市区周边在2000---3500元,市区从南往北3000----12000元。完全是炒作起来的,非常不符合当地的消费水平。

B. 泰安房价还会长吗

应该会涨的!泰安市里房价平均要3500左右,郊区就不一定了~也就1800左右!有购房意向的请抓紧时间买吧~中国目前属于通货膨胀阶段,物价都在上涨,房价也不会没有动作~

C. 山东省各地级市的房价水平是怎么样怎么排名的主要是泰安济南聊城这几个内陆城市

济南应该高一些,聊城(城区目前房价约5000元吧)、泰安估计差不多,德州、菏泽应该稍微便宜点吧。

D. 现在泰安的房价是

3000左右只能到城郊了,东到小井转盘以东,西到货场西路以西,南到4号路以南,北边没有。

E. 泰安的房价现在是什么价位啊哪里坏境比较好。

涨!已经在四千多----五千多左右,市区北部靠近泰山的地方!已经近万!

市区北部内主要是指四条主线!!容!
东岳大街以北,也就是与岱庙平齐的一线~
岱宗大街以北,也就是相当于上山的山坡一线~
西部市政府周边,也就是西部新城周边一线~
泰山环山路周边,也就是泰山景区贴边,沿环山路绕泰山周边的绿色地段一线~

这里面前三条线~买东西~上学~就医都方便~
如果说好?没有绝对论!
只能说离泰山近,环境好~空气好~但是买东西一般~~~

F. 泰安的房价你认为应该降到多少合适

目前泰安的房价我觉得偏高,当然这与泰安是旅游城市和离济南较近有关系内。泰山广场西侧国容华经典、龙泽花园二手房已炒到7000-12000元,跟北京、深圳等一线城市都有一比,西部、南部开发区的房子也在2000-3000元左右,与泰安人民整体收入水平不符。
泰安的房价我认为市区中心地段3000元左右,象开发区的房子最多不超过1500元是合适的。

G. 泰安市的房价大概是多少元每平方米

城区好点的要六七千,也有八九千的,一般的都在四千以上,城乡结合部有两三千的~~ 看上二十年的话肯定有上升空间,近几年不大可能

H. 泰安这边的房价是怎么样的

金融危机对中国经济的影响愈来愈深,继金融、证券、保险等领域受到严重影响之后,实体经济已经开始下滑,失业人口以前所未有的速度增长,反映到生活中就是工资下降,物价普跌,这是市场规律,没有什么可遗憾的,有涨就有跌,有暴涨就应该有暴跌,一切也逃脱不了。 就泰安目前的房价来说,房地产商还在硬撑着,准确来说应该是在等待,等待市场变暖,当然了语气说起待市场,不如说是盼望政府救市,以借机再来一轮疯涨。 不过,就目前泰安房地产的利润来说,已经达到前所未有的40%以上,甚至50%以上,尤其是现在建材价格下调较大,钢材、水泥等主要建材更是接连跳水,房价却没有任何反映,这是非常不正常的。现在我们结合一些地段来分析一下成本: ·九州花园:地价160万/亩,容积率按照1.5计算,建筑成本按照800元/平方米(多层),1200元/平方米(中高层),其实市价成本比这要低呢。 地价:平均到房价1600000/(667*1.5)=1600元/平方米 建筑成本:800 得出:房价1600+800=2400元/平方米(实际更低) 如果房价4000,利润率就是4000-2400/4000=40% ·起重机械厂:地价181万/亩,容积率按照1.8计算(方法同上) 得出:房价1500+1200=2700(当然了,该地为高层,建筑成本可能偏高一些)以3000元/平方计的话 如果房价4500,利润率:4500-3000/4500=33% 着重指出:这只是我一厢情愿的比较方法,实际利润比以上结果还要高。 ======================================== 这仅是以两块比较有代表性的地块作的比较,尚得出如此结果,其他更小的居住小区房价更是虚高的厉害。 总之,金融危机发生,房价不会硬挺下去,会调整到一个比较合理的价位,把最近几年的泡沫挤出去,不然老百姓就没有活路了,就不单是要骂娘的问题了。 房价下跌只是一个时间问题,开发商的银行贷款是要还的,不然资金链就会出问题,为了自己的生存,只有选择把资金收回,收回资金的唯一方法就是下调房价,打通买卖环节,盘活自己的资金,这样才不至于倒闭。 这是市场规律,也是生存法则,劝市民朋友不要冲动,耐心等待一下市场的反应,不然多年的积蓄付诸东流,哭都没有眼泪了。

I. 有谁知道 泰安 现在房价怎么样要最近的奥~~

最近房价涨的慢了,谁要说降价了就是吹牛比,周围几个城市都有点松动,泰安没有降价!志高和市政府的价格都是在6500——7500之间徘徊,已经超过济南的房价了。泡沫太大了!

J. 泰安目前最高房价是多少

查查房管中心的报价。房价的影响因素很多,如下:
个别因素:房屋质量、专楼层、朝向、地段、建筑属类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

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