A. 全国房价只涨不跌的主要原因是什么
房子真正上涨的原因无外乎就是供求关系。
改革开放之后下海经商和摸着石头过专河成为热属点，这时候房地产行业开始兴起，由于我国当时还比较落后，基础建设比较差。
随着数10年的浩浩荡荡开放浪潮的推动，我国房地产市场欣欣向荣，主要来自于我国人口快速的增长，同样也来自于我国农村人口进城的转变。
最初房地产行业的发展其实是城市住房需求的发展，但随着房地产行业非理性快速的增长，投机客就出现了，这时候房价的上涨背离了经济的发展规律。
直到今天为止我们可以看到房价是平均月薪的三倍甚至高达5倍以上，这就说明全国房价的上涨从最初的基础需求到非理性炒作，而没有崩盘的主要原因是我国人口众多。
最近几年我们发现我国平均每年新出生人口正以400万的速度下降，而这一特征不单单是我国出现，全球大部分国家都出现。
另一个更重要的原因是，为我国做出巨大贡献的老一辈革命正在快速老龄化，这就说明在未来10年时间内，我国房地产业将会出现过剩。
所以说当前我们可以看到政府出台相关政策，主要是为了防止房地产行业在未来硬着陆，而不是为了有效控制房价的上涨。
B. 为中国房价不跌
过去十几年中国城镇化非常快，直到现在中国城镇化都在继续，大量农村劳动力进专城，产生了属大量住房需求，使房子成为刚需，土地本身又是稀缺资源，城镇土地更稀缺，盖一块少一块，越来越少的土地面对大量的需求，同时土地又是地方政府的收入来源，所以低价很贵，土地成本很高。能不能降价最根本的是要看成本，房子本身的建筑成本并不高，高的主要是地价，土地成本这部分成本占到房屋建造总成本的大部分。而土地成本由于自身稀缺性和城镇化的以及地方政府土地财政的原因无法改变，所以住房的大部分成本是不可改变的，所以降价的空间很有限。另外国家也不会让房价大跌，地方政府非常依赖土地收入，房价下跌会使地方财政面临困境。房地产行业又是中国的支柱产业，房价大跌会使中国经济衰退。所以无论是放假大跌还是大涨都不利于中国经济发展，所以国家这两年出台调控房地产的政策措施是为了把房价控制在合理区间，保持房价稳定，并不是让房价大跌，所以房价很难跌下去。
C. 中国房价为什么不能暴跌
不存在暴跌的现实依复据。
我们所谓的制房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。
一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然把房价推高了。
而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。
其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因有以下几个：
既得利益者反对;我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。
所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......
这就是中国房价高的根本原因。
一线城市一共有几个，如果北京上海房价暴跌，我也要去北京买房了......
D. 中国房价只涨不跌的根本性原因是什么
中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％ 从这里看，已经没有上升空间，三四线回城市库存答高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口，以及国内资产配置荒带来的末升段，和金融市场任何产品的末升段一样，上涨往往集中而快速，二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情。但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌
E. 中国的房价为什么只涨不跌
因为中国的经济处于发展的阶段，一旦进入发达国家行列就没有这回事了。
F. 中国房价为什么只能涨不能跌
进入商品房时代才20多年，十几亿人口的国家特别是城镇化进程的需求，每年新增回人口1600万，800万套房的刚需，众多城答镇人口改善住房的需求形成了一个强大的购买力，这是房价只涨不跌的主要原因。供需关系决定价格。估计进入房价的平稳期还要15年左右的时间。
G. 中国房价为什么一直不跌成了所有中国男人的噩梦
说实话，房价的高低还是受市场的影响比较大。因为在市场经济条件下，市场是一只看不见的手，有需求才有价格！正因为有很多人需要房子，房价才会居高不下。另外也不排除不法商人，在其中兴风作浪抬高房价。
H. 为什么房价不能跌，有什么结果理性回答。
降房价面临一些很大的问题，首先是信息不对称，中国是不是已经进入了城市化版发展的末期的问题，如果是权末期，市场上有存量住房，房价下降后，这些房子会卖不掉，完成资产损失，影响金融稳定，于是政府进行了降库存，在这里还是有一些失误，很多地方政府降库存就是停止土地出让，销售存量住房，结果因为供给不足，导致这两年房价再次暴涨。应该禁止投机性房地产开发，限制投资性房地产开发，主导金融风险较小的非市场化保障房项目，完善社会保障体制，把最后无法承担高房价的消费者引导出住房市场，避免房价波动。目前来看房价之所以暴涨说明一般二线城市的城市化还没有到明显的衰退期，市场上仍有人能消化高房价。
其次是政府债务，如果房价下降，地方政府存在大量平台公司破产，债务违约，严重影响信用，对好不容易建立起来的信用体系将是沉重打击。
再次是本币汇率平衡，房价下降意味着热钱流出，本币贬值，如果本币汇率有个三长两短，我们积赞多年的外汇储备将有严重损失。
最后是金融系统风险和全社会经济衰退，前面几个事都发生了，金融行业自然不能幸免，而全社会经济将会发生严重衰退，不动产估值降低，居民资产贬值，私人部门负债率上升，甚至负资产，被银行逼死。