银川市区哪个小区房价高

Ⅰ 在银川那里买房经济实惠

根据你的情况，我得建议是金凤区和兴庆区接壤一带（目前的新区）房子就不版要去看权了，4000以下的很少了。建议你买丽景街沿线的房子，价位在3000－4000左右，又在老城（兴庆区），交通购物都很方便。此外向新百良田购物广场一带，你也可以考虑一下，价位在3000左右。如果再便宜就只能买西夏区的房子了，永宁或贺兰的房子2000－2500左右也可以买的到。你根据自己的实际情况来决定吧

Ⅱ 宁夏银川的房价最高是多少

6000多，在上海路上北塔湖西侧，凯威观湖壹号，环境很好，离二中也近

Ⅲ 银川金凤区的房价多少有没有好一点的小区！新开楼盘！

个人推荐正源北街紫云华庭二期。
第一：这小区在正源北街与新区医院仅一桥之隔，家中有老人专的话就医方属便。
第二：离万达广场不远，小区四周的营业房布局也比较合理，购物娱乐都比较方便。
第三：内有幼儿园（银川一幼），不用给孩子费心找幼儿园了，小区里就有银川最好的！
第四：贺兰山路和正源街夹角，坐公交永远有座位，私家车永远都不会堵车。
第五：安静，远离闹市区，高端小区，物业有保障！
第六：楼宇间距离比较远采光没问题。
个人认为金凤区位置最好的小区是金海明月，综合所有它能排第二，绝对比森林半岛实在。
上周六我帮同事问的价格：多层均价7300多，小高层均价6900多，非常向往但我已经有房了。

Ⅳ 银川市哪里的房子地段最好房价如何。目前推荐那个小区

森林公园应该说是最好，有好几个岛，每个岛是一个小区，多层五千多，别墅不清楚。

Ⅳ 银川都有哪些高档小区

1、最壕富人区——凯宾斯基花园

2015年7月，银川最贵的一处新建住宅——凯宾斯基花园（马斯特府邸）入市开卖。比起其他楼盘开盘时的大张旗鼓，凯宾斯基花园没有大肆宣传，没做任何广告，仅凭定价便搅动了银川市民的神经：35000元/㎡。

2、最经典富人区——中海央墅

位于金凤区正源南街919号，总用地面积约2000亩，建筑面积约300万平米，其中中海央墅占地13.3万平方米，以0.66超低容积率，309席恢弘规模打造银川首席城市湖区纯墅群，倾力奉献栋藏独墅、双拼溪墅、联排美墅三系臻品，聚拢银川领袖圈层的力量，传世荣耀。

3、低调奢华的富人区——天鹅湖小镇

银川最高档的别墅区“天鹅湖小镇”，坐落于银川兴庆区北部，贺兰山路与民族北街虹桥路交汇处的西南角。紧邻四大核心商业圈，向西沿贺兰山东路5分钟即可到阅海CBD、10分钟可到金凤万达广场，沿虹桥南街向北3分钟即可到达蓝泰广场，向南10分钟则可直达贺兰商圈，其独特的地理位置被老百姓认为是银川“龙脉”。

4、最能花钱的富人区——银基花园

位于兴庆区文化东街125号，小区周边楼群环绕，与城市道路自然隔离，融都市的繁华热闹和自然的宁静幽雅于—体。得天独厚的地理位置，精心打造的“都市园林”，身居闹市而无车马之喧，坐拥花园可享居家之乐！来自2013年手机淘宝的数据显示，银基花园的消费者人均年淘宝消费金额最高，是银川在淘宝上消费最土豪的小区。

5、最强势富人区——观湖壹号

银川真正的精品豪宅，位于兴庆区上海东路，地理坏境十分优越。东侧为风景如画的北塔湖，笼罩于西夏千年古塔——海宝塔的浓厚人文气息之中，用地面积266亩。从北塔湖向西，依次规划联排别墅、类别墅、湖景洋房，整体布局叠叠退层、错落有序，社区幼儿园、会所、游泳池、运动休闲广场等一应俱全。

Ⅵ 银川房价现在多少啊繁华地区

7000左右，高档小区都达到10000了。目前房价还在涨。金凤区以及城北的房价最高。

Ⅶ 现在银川那个区的房价最便宜

当然是西夏区。以后银川可能还会有第四个区，贺兰山东路以北，贺兰县的部分，目前房价也已涨到四千左右。

Ⅷ 听说银川房价不算贵，想在银川买套房，知道的帮忙介绍介绍 ，谢谢。

银川的房抄价相对全国同等城市不算贵，算是中等水平吧。但是对于宁夏本地而言，已经相当的高了。比较好的楼盘像森林公园、观湖一号、天下川等最高的已经有一万的，均价也在七八千。其他的中高端楼盘比如香溪美地、润园、艾伊水郡、艾伊公馆等都也在六千。精装公寓的价格也比较高，从一万多到五六千不等。看楼主要买什么样价位的，什么地段的了。

Ⅸ 宁夏回族自治区银川市哪个地段的居住房房价较高

盐池.银川低价都搞。但是关于低价也有一些别的声音，还请慎重。居者有其屋，银川市房地产市场势头强劲。 ●银川房价涨幅何以持续高居全国之首？ ●房地产的发展中间究竟有多少“泡沫”因素？ ●因涨价加剧的中低收入家庭住房问题该如何应对？ 近期以来，有关银川房价涨幅长期领跑全国的消息传开，一时间引起区内外媒体和社会各界高度关注，加之受全国房地产形势的影响，银川楼市中持币观望的人多起来。 作为西部欠发达省区的首府，银川房价涨幅何以持续高居全国之首？房地产的发展中间究竟有多少“泡沫”因素？因涨价加剧的中低收入家庭住房问题该如何应对？这些问题的答案，不仅关系着银川房地产市场能否稳定、持续、健康发展，更关系着广大市民的切身利益。 一问：地产“泡沫”知多少？ “自去年8月以来，银川市房地产价格并没有领跑全国，只是商品房价格增幅与同期全国房地产量、价齐跌的情况形成明显对比，引起了关注，就好比矮子里面拨高个子一样。”银川市住房保障局住房保障中心一级主管刘学礼对记者说。 数据显示，全年银川市共完成房地产开发投资78.60亿元，同比增长24.1%。其中商品住宅建设投资49.82亿元，同比增长27%；经济适用住房投资2.29亿元，同比增长114.8%。全市房屋竣工面积392.16万平方米，市辖区房屋竣工面积334.66万平方米，同比增长7.5%。 房产的供给量显著增加，可能带来两种后果：一是广大市民的购房需求得到满足，二是供大于求带来较高的空置率、产业“泡沫”膨胀…… 那么，银川的情况如何？去年，该市经核准上市预售的商品房289.6万平方米，同比增长17.19%。其中住宅231.25万平方米，较上年同期增长17.38%。市辖区商品住房的供销比例为1.06:1，相对保持均衡。 这就意味着2008年银川市的“一保、一控、一放”方针，在房地产市场发挥了预期效用。 刘学礼介绍，银川市房地产仍处于起步阶段，商品住房平均价格为每平方米2971元，在全国70个大中城市中绝对值排名靠后。去年8月至12月，银川市商品住房价格平均每平方米上涨47元，环比涨幅0.43%。然而经测算，该市住房无地价的建设总成本在每平方米2000元到2500元之间，房地产价格本身处于较低价位，由于基数小，就出现了上涨数量虽少但上涨比例较大的情形。二问：房价为啥总是涨？ 经济学原理告诉我们，坚挺的价格背后，一定有厚重的需求之“手”在推动。推动银川房价涨幅领跑全国的，究竟是哪一只“手”？ 统计显示，2007年银川市城镇居民人均可支配收入12185元，同比增长20.8%；2008年同比增长18.65%。“居民可支配收入稳定提高，形成了刚性的住房需求。”银川市住房保障局白建平局长分析说，能源化工产业发展，城镇化率不断提高，使银川市城市非农业人口数量明显增加，置业需求随之产生。 “两宜”城市建设的不断深入，区域中心城市的带动，吸引了周边地区来银购房者的热情。近4年，银川市以外人员购买新建商品住房占总销售量的55%以上。2008年，银川市以外人员在市辖区购买新建商品住房126.97万平方米,占总销售量的58.23%，同比提高了3.3个百分点。 “需求因素之外，开发建设成本普遍上升也促成了涨价。”白建平说，去年房地产市场成本上涨较快，特别是上半年，正值银川市房屋建设开工时期，钢材、水泥、建筑砌块价格和人工费不断上涨，各企业在建材上涨时纷纷购进大量建材，直接推动了建筑造价的上升。而且随着人们生活水平的提高和建筑节能、环境保护的要求，房屋的建造水平、质量及配套环境标准也在逐步提高，增加了房地产开发建设的成本。 来自政府调控和保障职能的到位，是托举银川房地产市场健康有序发展的另一只“手”。去年，银川市商品住宅建设投资49.82亿元，同比增长27%；经济适用住房投资2.29亿元，同比增长114.8%。保障性住房供应上政府提供的全部是小户型房屋，多为50至60平方米。在审批时严格控制了住宅房屋的套型比例，中小套型住房面积供销比为1.48∶1。 通过面积错位、市场错位，银川市的房地产市场没有顾此失彼，没有随全国同频振动。虽然受宏观经济的影响，从去年10月份以来建材价格下行，但目前市场上销售的房屋绝大部分为建材价格最高点时购进。 结合旺盛的市场需求来分析，业内人士普遍认为，银川房价相对全国行情的低位运行状况仍将呈现稳中有升的局面。 三问：买不起房怎么办？ 而更多市民普遍关心的，是如何降低消费者的购房成本？在国务院和自治区出台相关政策指引下，银川市在促进房地产行业健康发展、拉动有效需求的过程中，释放出一个又一个针对购房者的“利好”消息—— 住房公积金贷款门槛降低。购买经济适用住房的低收入家庭和购买90平方米以下普通商品住房的中低收入家庭，住房公积金贷款的比例限额由不超过购房总价的70%提高到75%；购买二手自住房的住房公积金贷款比例由不超过住房总价的50%提高到60%。 购房相关税收或降或免。个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%；个人销售或购买住房的暂免征印花税；个人销售住房的暂免征土地增值税。对个人购买超过2年普通住房对外销售的，免征营业税；超过2年的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买住房价款的差额征收营业税。 房贷利率有所下调。个人住房公积金贷款各档次利率下调0.18个百分点，延长住房公积金贷款期限。 “银川市将进一步健全住房保障体系，加快改善低收入家庭住房条件。”银川市市长王儒贵在采访中告诉记者，该市将按照住房供应市场化、社会化的原则，继续加大住房保障力度，帮助没有能力通过市场解决住房问题的家庭逐步改善住房条件。 据悉，今年银川市计划新增廉租住房20万平方米、4865套，廉租住房保障户数为19000户，改造10万平方米危旧房屋。王儒贵介绍，银川市正在致力于建立以限价商品住房、经济适用住房、经济租赁住房和廉租住房四个层次的住房保障体系，按符合住房保障条件家庭的收入及住房情况确定保障方式，实现住房保障“无缝衔接”。（记者杨焘郡 实习生韦雪娇 魏 茜/文 宋克强/图） （稿件摘自 宁夏网-宁夏日报，如需转载请与宁夏网联系）

Ⅹ 请问宁夏银川哪里房子比较好啊，为什么北边房价普遍比南边高呢，综合来看到底在哪里买比较合适呢

因为银川南边永宁县最近有些小地震，地质不稳定，为了安全感，大部分人在银川北边买房子，而且北边有阅海，风景还不错，又有高等小区阅海万家等，但银川北边靠近贺兰地带房价比较合适，贺兰的房价比较低，还是特别好，北边经济比较好，西北最高双子塔在阅海附近正在建造，所以北边比较贵……